insert_drive_file安置房保障房项目工程进展情况汇报ppt课件.ppt

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1、2011年8月安置房保障房项目工程进展情况汇报绿城发展公司张家港项目二0一三年四月二十八日第一部分　项目概况绿城发展张家港安置房项目基本情况一览表面积：平方米办公地点横泾花苑新乘北苑福东苑谷渎港（暂名）项目区位图一、横泾花苑安置房项目横泾花苑位于张家港市金港大道东侧，西塘公路北侧，总占地面积60860㎡，总建面积106425㎡。小区包括11幢11层、1幢社区服务用房及相应地下室，共安置660户，确定由绿城代建前，政府已设计完成，桩基单位已进场开始施工，目前尚遗留拆迁问题影响11#楼施工，小区计划2014年底交付使用。项目概况参建单位：建设单位：张家港市悦丰投资开发建设有限公司代建单位：绿

2、城天合建设管理有限公司施工单位：中国对外建设有限公司监理单位：张家港市金界建设项目管理有限公司设计单位：苏州立诚建筑设计研究院有限公司（政府委托）项目督导对接人：吴建军项目概况项目运营图(横泾花苑项目概况)代建范围横泾花苑鸟瞰图横泾花苑立面效果图二、新乘北苑一期项目新乘北苑位于张家港市沙洲路北侧，规划骏马大道西侧。其中一期由我公司代建，总占地面积54203㎡，总建筑面积105195㎡，包括2幢11层、1幢15层、4幢17层、1幢3层社区服务用房及其地下室，共安置584户。确定由绿城代建前，政府已设计完成，桩基单位已进场开始施工，目前小区尚遗留前期问题影响14#楼施工，小区计划2014年底

3、交付使用。项目概况参建单位：建设单位：张家港市悦丰投资开发建设有限公司代建单位：绿城天合建设管理有限公司施工单位：华升建设集团有限公司监理单位：江苏华通工程管理有限公司设计单位：张家港市建筑设计研究院有限责任公司项目督导对接人：徐良君项目概况项目运营图（新乘北苑一期项目概况）代建范围之外（规划中）代建范围（一期）新乘北苑一期鸟瞰图新乘北苑主入口及住宅效果图社区服务用房效果图三、福东苑项目四、谷渎港项目（暂名）项目概况项目运营图（新乘北苑一期项目概况）1.福东苑代建协议于2013年1月18日签定，第一轮方案经宋总评审，目前正处方案设计调整阶段；2.谷渎港（暂名）项目代建协议于2013年4月

4、17日签定，目前正处概念性方案设计阶段。项目概况及各项指标待设计方案确定后提交。第二部分　项目开发计划1.横泾花苑、新乘北苑一期工程进度计划总表（详见附件）2.由于福东苑及谷渎港项目土地尚未确权，应急工程手续尚未批复，需待政府明确项目启动时间后再确定总体开发计划表。另外规划及建筑设计确定为“九米设计”，设计总体计划如下：第三部分　项目计划推进情况横泾花苑1#9#8#7#6#4#3#2#10#11#（尚未拆迁）服务用房横泾花苑（截止至2013年4月28日）横泾花苑进度照片10#楼形象进度横泾花苑进度照片9#楼形象进度横泾花苑进度照片8#楼形象进度7#楼形象进度横泾花苑进度照片6#楼形象进度

5、横泾花苑进度照片5#楼形象进度横泾花苑进度照片4#楼形象进度横泾花苑进度照片3#楼形象进度横泾花苑进度照片2#楼形象进度横泾花苑进度照片1#楼形象进度横泾花苑进度照片新乘北苑一期2#3#14#（尚有承包鱼塘未谈妥，待土方回填）10#9#8#4#服务用房菜场新乘北苑一期（截止至2013年4月28日）注：因政府规划调整，3#、8#、9#、10#、14#及B#车库图纸变更，新乘北苑一期较年初计划有所调整，向后推迟45天。2#楼形象进度新乘北苑一期进度照片4#楼形象进度新乘北苑一期进度照片服务用房（菜场）形象进度A#车库形象进度土方开挖部分质量及安全文明控制照片桩基标高、轴线复核部分质量及安全文

6、明控制照片垫层厚度控制部分质量及安全文明控制照片垫层表面观感测量放线部分质量及安全文明控制照片砖胎模砌筑部分质量及安全文明控制照片空心方桩接桩部分质量及安全文明控制照片承台土回填、夯实部分质量及安全文明控制照片筏板垫层施工垫层防水砂浆厚度、平整度控制承台钢筋绑扎承台钢筋绑扎承台钢筋绑扎筏承台钢筋绑扎管道预埋办公区办公区食堂生活区第四部分　近期需集团各部门督导内容第五部分　需集团支持解决的问题暂无汇报完毕，谢谢！