房屋租赁合同范本格式.doc

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1、编号：________房屋租赁合同范本格式甲方：______________________乙方：______________________签订日期：_____年____月____日第8页共8页第8页共8页房屋租赁合同范本格式第8页共8页房屋租赁合同范本格式一出租方：承租方：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条  租赁期限租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出

2、租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可能终止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达__个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条  租金和租金的交纳期限租金的标准和交

3、纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。第8页共8页第四条  租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条  出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

4、2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条  违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应

5、支付违约金__元。5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条  免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第8页共8页第八条  争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条  其他约定事项第十条  本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定

6、，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式两份，出租方、承租方各执一份;合同副本__份，送__单位备案。出租方(盖章)：______________承租方(盖章)：______________鉴(公)证意见地址：______________地址：______________法定代表人(签名)：______________法定代表(签名)：______________委托代理人(签名)：______________委托代理人(签名)：______________开户银行：______________

7、开户银行：______________经办人帐号：______________帐号：______________电话：______________电话：______________鉴(公)证机关电挂：______________电挂：______________(章)邮政编码：______________邮政编码：______________签约地点：______________签约地点：______________有效期限：____年____月____日至____年____月____日房屋租赁合同范

8、本格式二第8页共8页北京外交人员房屋服务公司(以下简称甲方)自____年__月__日起，将北京市_____(地点)建筑面积____平方米的房屋及其设备租给____国驻华大使馆(以下简称乙方)作馆舍之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷，由甲方负责修理，并承担费用。双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按年度预付租金(外汇支票)___美元(或其他外币，或外汇兑换券____元)。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千