施工图要点审查.doc

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1、施工图要点审核作业指引项目名称　审核人　设计单位　审核时间　专业编号审图内容问题列表审图要求及审核依据是否满足打“√”或“”问题描述建筑1楼梯楼梯详图：楼梯净宽1、同时核对结果图　　楼梯详图：梯段和平台净高2、核对依据需满足质量手册相关设计要求　　地下室和变异楼层楼梯建筑与结构是否一致　　　2阳露台阳台外檐详图：“阳露台降板+边缘构造”1、同时核对结构图　　2、核对依据：施工图设计指导书　　阳台栏杆高度，以及“外廊、室内回廊、内天井”等栏杆高度公司标准：栏杆顶到阳台结构板上皮高度，高层≧1200（标准化栏杆为

2、1230），多层≧1150（1180）　　露台、上人屋面栏杆高度一定要认真复核，公司标准，栏杆最短处净高，高层≥1200，多层≥1150　　注意：认真复核找坡层级面层厚度　　生活阳台功能复核（排水、洗衣、晾衣）　　　出落台、院门的门上是否设雨蓬（若后加必须在施工图上备注后加）　　　3门窗通风净面积核对　　　4走道室内外走道宽度满足质量手册要求　　5空调空调位置、构造尺寸、排水、反坎等是否满足要求1、核对建筑平面及节点详图，并同时核对结构图（平面及节点）　　2、核对依据：施工图指导书　　6厨房厨卫降板高度和范围

3、满足指导书、并复核是否对下层有影响1、降板同时复核结构图　　厨卫布置满足规范及功能要求2、其它详质量手册　　7屋面屋面排水：地漏、方向、节点节点要同时复核结构图　　女儿墙高度、外檐节点与立面图一致　　出屋面烟道、排气管孔底距最不利上人屋面完成面不小于1.8米　　8地下室方案是合理否经济：出入口、停车数量、设备房：无效面积是否过多（非转换结构）　　　层高是否合理　　　结构1基础桩的布置合理及成本最低　　　2地下室混凝土墙柱与建筑一致（位置与定位大小）　　　结构布置应满足停车最多成本最低原则　　　挡土墙墙厚、配筋

4、及计算模型合适　　　3计算书计算模型的输入条件和计算指标应符合合适的标准　　　施工图配筋应与计算书结果相符　　　4柱墙1、柱墙的布置方案最优　　　2、墙柱的定位尺寸与建筑一致　　　5梁1、梁的布置在建筑图上复核，满足建筑要求（重点复核顶层、变异层）　　　2、方案最优　　　6板板厚与异型板的配筋应符合计算模型的计算结果　　　降板要满足建筑要求　　　7楼梯楼梯详图：楼梯净宽、净高：地下室或变异层楼梯建筑与结构是否一致详建筑备注　　8屋面防水和节点大样同时核对建筑外檐详图　　　1系统问题给水、排水、消防系统是否正确

5、（特别是消防）1、市政压力利用状况　　　2、消防栓分区合理，消防级别正确　　　2给排水总图给排水总图是否合理（给排水管管径、化粪池、检查井）1、给水引入管、环管管径合理　　　2、化粪池数量位置合理　　　3、雨水排出管数量级管径合理　　　4、地下室顶板和场地排水合理　　　3地下水池生活、消防水池面积、容积是否经济合理：位置和建筑、结构一致1、容积、面积计算校核　　　　　　2、与结构承台、底梁关系　　　4水泵房水泵房面积及位置是否正确根据水泵布置校核水泵房面积　　　5排水沟集水坑1、根据结构底板面层厚度确定集水坑

6、距离，数量。2、根据承台布置，集水坑位置校核。　　　　　集水坑数量及布置是否合理，位置是否建筑结构一致，地面找坡合理　　　　　　　　6卫生间给排水管道布置（大降板或小降板）是否合理，管道不外露在卧室、客厅、玄关等室内空间。卫生间降板范围合理，管道不外露在房间　　　　　　　　7空调室内外空调机及空调排水管布置是否合理1、空调位有足够空间放置室外机　　　　　2、室外机位置通风良好，无死机风险　　　　　3、穿空调板各管道不影响室外机安装、放置　　　　　4、空调冷凝水管位置合理　　　　　　　　　8立管给水、污水、雨水

7、、空调冷凝水管布置是否影响建筑立面1、立管对建筑外立面影响小。2、立管与门、窗、洞口不冲突　　　　　　　　9排水出户管排水出户管布置是否合理1、排水管组织合理。2、覆土厚度满足排水要求。3、排水管不与梁、承台冲突　　　　　　　　　　　　　10管井及消火栓管井位置合理、尺寸适中；消火栓位置合理1、消火栓及立管应放置在公共空间　　　　2、消火栓安装不得贯穿墙体（管井处除外）　　　　　　3、管井位置及尺寸校核，管井应满足管道安装要求，出详细立面剖面图　　　　　11其它管道需穿结构梁、剪力墙时，复核结构图是否预留和位

8、置。管道遇转换梁是否避让必须校核管道遇转换梁、地梁、承台的避让关系。　　　　　　通风1地下室1、送排风设计是否合理；2、设备用位置及面积是否过大；设备用房、管井一定要同时核对建筑图；管井还要核对结构图，避免三者不一致　　　　　　　　3、管井位置大小合理　　　2地上前室或合用前室是否需要加压送风，设计是否合理，管井位置大小是否合理管井要同时核对建筑结构图，避免三者不一致　　　　　　煤气1立管燃气立管是