2019年购房补贴合同协议书范本.docx

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1、编号：_____________购房补贴合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________丙方：___________________________签订日期：_______年______月______日开发商：（以下简称甲方）送达地址：联系人：电话：购房者：（以下简称乙方）身份证号码：送达地址：电话：营销商：（以下简称丙方）送达地址：联系人：电话：鉴于：1、乙方通过丙方的居间服务，于年月日，同

2、甲方签订《商品房买卖合同》（合同编号：）。2、丙方为促成甲乙双方签订《商品房买卖合同》的签署及正常履行，自愿按《商品房买卖合同》中购房价款40%的金额，向乙方赠送等值的黄金实物。为明确三方之间的权利和义务，甲乙丙三方本着诚实信用的原则，根据我国《合同法》及其他法律法规的规定，经过平等协商达成以下协议：一、房屋信息、购房款及支付情况1、甲乙双方约定甲方将市县/区路号栋单元号的房屋出售给乙方，售价是元（大写）。2、乙方应按《商品房买卖合同》的约定，直接（或通过按揭贷款）的方式足额支付全部购房价款给甲方。3、甲方在

3、收取到乙方支付的购房款时，应向乙方开具收据，同时应将收据复写联提交一份给丙方。二、赠送黄金的金额及方式1、丙方自愿将房款总额的%，（即元，大写：）等值的黄金实物，赠送给乙方作为乙方购房的补贴。2、黄金实物为经质检部门出具质检报告的万足金，计价单位为克，每克单价以金六福黄金零售每克单价为准。3、乙方全额支付了购房款给甲方当日，丙方将房款总额的%（即元，大写：）等值的黄金一次性赠送给乙方。4、乙方全额支付了购房款给甲方当日起壹年内，丙方将房款总额的%（即元，大写：）等值的黄金分期赠送给乙方。5、赠送黄金的数量，以

4、赠送当日金六福黄金零售价确定每克金单价，计算公式为（黄金数量=赠送金额/黄金每克单价）。6、因赠送的黄金为固定克数的金条，当期赠送金额不足整根金条的部分，乙方应补差价，或将赠送金额尾数累计到下一次再结算。三、购房及赠送黄金的流程1、乙方与甲方签订《商品房买卖合同》并支付定金之日，三方签订起本协议。2、乙方已按《商品房买卖合同》的约定，直接（或通过按揭贷款）的方式足额支付全部购房价款给甲方当日，丙方向乙方赠送房价%的等值黄金实物。3、乙方全额支付了购房款给甲方当日起壹年内，丙方将房款总额的%等值的黄金分期赠送给

5、乙方，首次黄金实物赠送之日起满一个月交付期分期中的首期黄金实物，以此类推。4、乙方在收取黄金实物时，应当场验收数量和质量，并出具收到赠送黄金实物的收据。四、合同之间的效力关系1、甲乙双方签订的《商品房买卖合同》独立于本协议，不因本协议的签订和履行，影响《商品房买卖合同》的法律效力。2、本协议的效力附属于《商品房买卖合同》，《商品房买卖合同》的被解除、被撤销或被宣告无效的，本协议也随即失效，乙方因本协议获得的黄金实物应全额无条件退还给丙方。3、因丙方为促成甲乙双方签订本协议，甲方愿意向丙方支付总购房款的%作为居

6、间佣金支付给丙方，因甲方向乙方支付该笔佣金产生的全部税费均由甲方负责。五、违约责任1、甲方未按《商品房买卖合同》履行交房及办理产权证等义务的，甲方相应的违约责任，按《商品房买卖合同》的约定办理。2、无论任何原因，导致《商品房买卖合同》被解除、被撤销或被宣告无效的，甲乙双方之间的违约责任按《商品房买卖合同》办理。3、出现本条第2款情形时，乙方应将从丙方处获得黄金实物无条件退还给丙方。乙方应于《商品房买卖合同》被终止之日退还全部实物黄金或等值价款给丙方，乙方逾期退还黄金或等值价款的，应按黄金价值每日%的标准向丙方

7、支付违约金。4、甲方应按约足额向丙方支付居间佣金，甲方逾期付款的，应按应付款额每日%的标准向丙方支付违约金。六、通知和送达1、三方在本合同中所留的地址、电话等内容发生变化时，应立即书面通知对方。否则，由于一方联络方式变更而导致对方不能将有关通知送达变更方的，对方通知按原地址发出后即视为已送达变更方。2、任何与本合同有关由合同双方发出的通知或其他通讯往来应当采用书面形式，并送达至上述本合同首页上的地址。七、其他约定1、本合同如有变更、修改或补充，双方应协商一致并签订变更、修改或补充的合同，作为本合同的补充，与本

8、合同具有同等法律效力。2、三方因履行本协议发生争议应协商的方式解决。经协商仍无法达成一致的，任何一方均可将该争议提交房屋所在地人民法院裁决。八、生效条款1、本协议经甲乙丙三方签字或盖章（自然人盖指印）后即生效。2、本协议一式份，甲方和丙方各执份，乙方执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方：丙方（盖章）：代表人：代表人：年月日年月日年月日签订合同有哪些注意事项一、核实确认对方当事人的主体资格1、合