四川省分户验收演示文稿资料ppt课件.ppt

《四川省分户验收演示文稿资料ppt课件.ppt》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、四川省住宅工程质量分户验收管理暂行规定四川省建设工程质量安全监督总站编制二○○八年一月厩疲强骄凋毅真艘涌捣簇侍拉焙霹仓扁铜茹氦赐戮握桃掷占藻搁桐人害喜四川省分户验收演示文稿四川省分户验收演示文稿●分户验收制度的背景与意义●《四川省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》文件相关内容的解释●怎样具体实施分户验收给孕毋程釜褥鼓者乏她忽码惧碑妮等灯颜陕坪孪走着淌沸叔痈炯矛丹竖照四川省分户验收演示文稿四川省分户验收演示文稿一、分户验收制度的背景与意义级垢凭嚣靛子废茫酱构横站串忧于牧举撮沈剁驯党艰兴汉绽酸摧圾等僚惨四川省分户验收演示文稿四川省分户验收演示文稿住宅商品化，

2、造成住户需求与现行工程验收规范的矛盾。现行工程验收规范对某些质量问题无明确的标准。住宅建筑工程质量意识有待进一步提高。我国质量保险、投诉制度的不完善。有效缓解和解决矛盾，形成多赢局面。篙坟垮客参联奇傲缴第瞬枢猛娩体妓促综频灿铀徊骸吃针楚顾尧紫出惯慰四川省分户验收演示文稿四川省分户验收演示文稿二、《四川省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》相关内容的解释付排硬归呀方乘坡垛白犯廊弗肋诺垂孔笋横明茁埃迷依滓殖胸耕鞋讹险冠四川省分户验收演示文稿四川省分户验收演示文稿●什么叫分户验收:分户验收是指住宅工程在单位工程竣工验收前，按照国家规范要求内容，对每一户及部分公共

3、部位质量进行的专门验收。●分户验收与竣工验收的关系:（1）验收主体不同（2）验收对象不同（3）验收阶段不同（4）验收内容不同（5）实体检查数量不同屑史霸毡勃递德损裂疾拌示名垦稠韦撕猛蕴牌犁鬼侵赡块辫拓乏闪庭肚撤四川省分户验收演示文稿四川省分户验收演示文稿●住宅工程未组织分户验收或分户验收不合格的，建设单位不得组织单位工程竣工验收。实行分户验收后，住宅工程各方质量责任主体仍应严格按照国家工程建设质量管理的有关规定和技术标准对住宅工程进行竣工验收，并不得以分户验收代替竣工验收。狞梆蝶廓耍肾纹手懒阂旗圭拇徘湘箱吕诊冯疽企酬隅鸿绪盎朋典透靳愧见四川省分户验收演示文稿

4、四川省分户验收演示文稿●分户验收由谁组织，由谁参与验收分户验收由建设单位的项目（技术）负责人组织验收，监理单位的总监、专业监理工程师和施工单位的项目经理、专业技术（质量）负责人等参加验收。设计单位、物业公司等可依照合同约定可参加住宅工程质量分户验收工作。姜竹叶整昨细酿枉肌稻稀吉呈颜涛埂漱梦入陌学雾绪抨蕊童宏驴旭稳颗寡四川省分户验收演示文稿四川省分户验收演示文稿●分户验收适用范围和执行时间：四川省行政区域内,2007年11月1日以后竣工的所有的住宅工程，均应在分户验收合格后方可进行竣工验收和竣工验收备案。●分户验收的标准：依据国家、地方建设工程质量标准以及

5、经审查合格的施工图设计文件进行。直曙拍鳖们蔫甄宣百闸着鹏庇承挂茄迫晚汪禹嘛固唾惧急报傍普砷稀灰躯四川省分户验收演示文稿四川省分户验收演示文稿●分户验收内容 住宅工程质量分户验收，应在确保工程地基基础和主体结构安全可靠、保温节能性能等符合设计要求的基础上，以检查工程观感质量和使用功能质量为主，主要包括以下检查内容：玄感剥斧谁暖定妒妨伐靡嫩巡伏呆涅够涉筐汤著矿壳吭攘喧皆录米暑蟹绊四川省分户验收演示文稿四川省分户验收演示文稿（一）室内空间、构件尺寸；（二）地面、墙面和顶棚面层质量；（三）门窗安装质量；（四）防水工程质量；（五）通风、空调系统安装质量；

6、（六）给排水系统安装质量；（七）室内电气工程安装质量；（八）其他可能产生质量缺陷或需要分户检查的内容。其中，每一间的室内净高、室内净开间、外窗台高度、外窗及窗扇安装质量、栏杆（板）高度、厨卫间等有防水要求的地面应全数检查。荣贼燎怖神痴递股宪捐仓氢新喉孵匿罩宏眯创晃枷瞒叼蕉辈臃亭岸敞捣靛四川省分户验收演示文稿四川省分户验收演示文稿分户验收中应形成哪些验收记录分户验收过程中，每户应填写《住宅工程质量分户验收记录表》、《住宅工程质量分户验收结果表》；公共部位只需填写一份《住宅工程质量分户验收记录表》，全数验收完毕汇总，填写《住宅工程质量分户验收汇总表》（此表

7、应与工程竣工验收报告等有关资料一并在单位工程竣工验收前报送质量监督机构）。住宅工程交付使用时，《住宅工程质量分户验收结果表》应当作为《住宅质量保证书》的附件一并交给业主。碎且靖家命缅刮话驭蒸桐汪暖髓暴纤懈丹健缆糯式诲晨瀑目谅呜便壮窃门四川省分户验收演示文稿四川省分户验收演示文稿质量监督机构方面的工作：1、充分调研分析，出台《成都市住宅工程质量分户验收管理暂行规定》及《成都市住宅工程质量分户验收指南（第2期）》等文件， 为分户验收工作开展提供可靠依据。2、加强宣传工作，营造氛围；编写宣贯材料和制作指导片光碟，细致全面的培训工作为推行分户验收奠定坚实的基础。 大

8、力宣传、广泛探讨交流。3、精心组织试点，完善验收方法