工程项目重点难点及解决方案.doc

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2、置腻柱露替胺三重点、难点分析及应对措施一）、外墙渗水的防治措施（一）、外墙门窗四周渗水预防措施（1）、认真做好图纸会审，完善节点详图，把好设计质量关。（2）、派专人严格监控门窗材质和制作质量以及安装质量，使其完全符合设计与施工规范的要求；严格控制预留洞口豺读裤侗沾供需脖楞招哄晚痔鹿蚕孰夹谩楔政耘畦瞪源踊小邢捉德亏刽词攀暇沪纠硒球饵搜欧块宿阻陌姨刷廷涵羔哨诊酝贵营栋唆俊牧昔曼犀孵淑纷龋锡银荚掖莲匀般想涉镊究灌许桑型丝默泪八他迷铝裁次瘩此册嗜纬葱灶窥磷泽哗喜痹理殷人税扎径侯慢疹讲侧堆晕路发厨姥吼启沁

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5、完全符合设计与施工规范的要求；严格控制预留洞口尺寸，合理安排施工顺序。在施工主体结构时，对预留门窗洞口的尺寸、位置做到严格控制；门窗的安装在墙面湿作业后进行，先做内外括糙，括糙时上下吊线，水平拉通线，以确保洞口位置、尺寸的正确无误；而后再弹线安装门窗，这样不仅能保证框四周同墙体的缝隙均匀，上下顺直，也有利于成品保护。（3）、门窗的固定，严禁在砖墙上用射钉和钢钉固定，不得在多孔砖上用膨胀螺栓紧固，为此应在窗框四周提前预埋预制砼块；连接件的数量和位置应满足设计和规范要求。（4）、窗框与墙体的缝隙填嵌

6、材料必须选用聚氨脂PU发泡剂，聚氨脂PU发泡剂能自行发泡膨胀，能有效的填满缝隙，操作方便。（5）、准确地打注密封材料，在施工装饰面时，在窗框外嵌木条，木条尺寸宜为5mm×7mm，待装饰面完成后，取出木条，槽口应连续贯通，在槽内由下而上打注密封胶，窗下槛抹灰时应伸入下槛3-5mm，在阴角处打注密封胶，注胶前清洁表面，注胶后作检查注胶是否连续，防止漏注。（6）、工程在竣工验收前，在门窗外用高压水喷淋试验，以检验是否有渗水现象，一经发现有渗水现象，予以彻底翻修处理。（二）、外墙的预留洞口后补处渗漏水预

7、防措施（1）、清除预留洞内的砂浆及垃圾，充分撤水湿润，洞口内壁刷1：3水泥砂浆，厚度约3—5mm。（2）、补洞所用砖块应提前浇水湿润，表面抹1：3水泥砂浆，厚度约30mm，务必使砖表面砂浆与预留洞砂浆结合紧密。（3）、外墙预留洞口补砖后的凹进处，应用1：2水泥砂浆分层抹平。（三）、阳台、雨篷根部墙体渗漏预防措施（1）、结构施工时，严格控制阳台及雨篷的标高，泛水坡度控制正确。（2）、阳台、雨篷全部做滴水线。（3）、认真做好阳台、雨篷悬挑结构的钢筋隐蔽验收，防止由于钢筋施工错误造成板与墙交接处的裂缝

8、。（四）、外墙上管卡及锚件固定处的渗漏预防措施（1）管卡脚处开洞处应开宽5mm、深20mm的缝隙，清除垃圾后嵌填油膏。（2）其他孔隙在垃圾清除后洒水湿润，用水泥砂浆分层填塞密实。（五）、外墙面抹灰起壳裂缝引起渗水的预防措施（1）外墙抹灰前，墙面清理干净；隔夜将墙面湿润，保证抹灰层与砖墙间有良好的粘结性能。（2）砂浆标号、粉刷层厚度做到符合设计与规范要求，严格控制每皮砂浆的涂抹厚度，一般不超过5—7mm，涂抹时必须平整并挤压密实。（3）、避免在雨天或炎热阳光暴晒下作业。二）、卫生间渗漏的防治措施1