安装工程计价造价员讲义(浙江)ppt课件.ppt

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1、安装工程计价浙江省建设工程造价从业人员培训讲义第一章概述第一节安装工程计价依据一、计价依据的主要内容：1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）2、《浙江省建设工程计价规范（2003版）》3、《浙江省安装工程预算定额（2003版）》4、《浙江省建设工程施工取费定额（2003版）》以及施工图纸、施工组织设计、市场价格、企业定额等。二、建设工程工程量清单计价规范（一）《计价规范》的定义是统一工程量清单编制，规范工程量清单计价的国家标准，是调整建设工程工程量清单计价活动中发包人与承包人各种关系的

2、规范文件。（二）《计价规范》的主要内容1、正文——明确规定了适用范围、清单计价的原则、编制清单的规定、清单编制及其计价格式。2、附录——项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工程内容。两者具有同等效力。（三）《计价规范》的特点1、强制性——规定全部使用国有资金或国有资金为主的大中型建设工程应按《计价规范》的规定执行；明确工程量清单是招标文件的组成部分，规定了招标人在编制工程量清单时必须遵守的规则，即做到“四统一”。2、实用性——易于编制工程量清单时确定具体项目名称和投标报价。3、竞争性——措

3、施项目由投标人根据企业的施工组织设计，视具体情况报价；“计价规范”中人工、材料和机械没有具体的消耗量，投标人可结合自身的人、材、机消耗水平、管理水平或企业定额和市场价格信息等自主报价。（但不得低于成本价）4、通用性——与国际接轨，符合标准化、市场化要求。三、浙江省建设工程计价规则（一）《浙江省建设工程计价规范（2003版）》是以建设工程工程量清单为主，既适用于工程量清单计价，又适用于定额（工料单价）计价，并积极引导计价各方主体规范计价行为的规则。（二）《浙江省建设工程计价规范（2003版）》是按照“政府宏观调

4、控、企业自主报价、市场形成价格、社会全面监督”的改革目标制定的。四、《浙江省安装工程预算定额》（2003版）第二节安装工程类别划分及造价的构成一、安装工程类别划分：以单位工程为类别划分单位，共三个类别。使用时应注意的问题：1、建筑室内的给排水、煤气、采暖、照明等工程——应同建筑工程类别执行；2、单位工程中有多个分部（专业）工程类别时——以最高分部（专业）类别执行；3、仅有一个分部（专业）工程类别时——该分部（专业）工程即为单位工程；4、按主册类别执行；5、单独刷油、防腐、绝热工程按相应工程三类取费；6、建筑智

5、能化系统设备安装工程均按一类工程取费。二、安装工程造价的组成：直接工程费直接费技术措施措施费组织措施规费间接费企业管理费安装工程造价利润税金除税金外，各项费用计算均以“人工费”为计算基数；按《浙江省建设工程施工取费定额（2003版）》规定，参考弹性费率区间确定；规费、税金不得竞争。第三节安装工程计价方法《浙江省建设工程计价规范（2003版）》规定：工程计价方法包括综合单价法和工料单价法；工程量清单计价应统一使用综合单价法。一、工程量清单计价法综合单价法是指项目单价采用全费用单价（规费、税金另计）的一种计价方法

6、。（一）工程量清单编制1、分部分项工程量清单编制1.1项目编码1.2项目名称（1）不能变动主体名称；（2）项目特征描述要清晰、具体；（3）缺项的可做补充；1.3计量单位清单计量单位与定额计量单位有区别1.4工程量计算清单项目工程量计算与定额工程量计算有区别实体净尺寸在净值基础上考虑预留2、措施项目清单编制3、其他项目清单编制3.1招标人部分：预留金、材料购置费3.2投标人部分：总承包服务费、零星工作费（二）工程量清单计价的编制P14计算程序表二、定额计价工料单价法是指分部分项工程项目单价采用直接工程费单价的一

7、种计价方法，综合费用、规费、税金单独计取。P15计算程序表杭州市建设工程工程量清单计价格式根据建设工程工程量清单招投标运行的实际情况和电子评标的需要，对杭州市建设工程工程量清单计价格式进行完善和调整:1、明确报价汇总表的内容和填报方式。表1-1-1工程项目报价汇总表适用于（1）有2个及以上单位工程的群体项目的总报价汇总；（2）单位工程发包且有2个及以上专业工程分部分项工程量清单的招标项目总报价汇总。表1-1-2单位工程报价汇总表适用于（1）只有1个专业工程分部分项工程量清单的单位工程发包项目的总报价汇总；（2

8、）其余招标项目的单位工程报价汇总。2、将原分析表和计算表合并，另增加表2-3综合单价工料机分析表。3、将措施项目清单分为整体措施项目清单和专业工程措施项目清单。（1）招标人应编制和提供安全施工、文明施工、环境保护和临时设施四项措施项目清单及计价表，(表1-3-1～表1-3-4)，由投标人结合招标工程的实际，按项目整体考虑分别报价。（2）招标人在工程量清单编制说明中应明确招标项目中各类专业工程对应的安