建筑装饰工程第10章ppt课件.ppt

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1、建筑工程概预算主编刘宝生第10章　建筑工程工程量清单10.1　概述10.2　建筑工程工程量清单的编制10.3　工程量清单计价10.1　概述10.1.1　《建设工程工程量清单计价规范》简介10.1.2　工程量清单概述10.1.3　工程量清单计价概述10.1.1　《建设工程工程量清单计价规范》简介1.《建设工程工程量清单计价规范》编制的指导思想2.《计价规范》的主要内容3.《计价规范》的特点1.《建设工程工程量清单计价规范》编制的指导思想(1)政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格。(2)与现行定额既有机地结合又有区别

2、的原则：预算定额是按照计划经济的要求制定、执行的，其中有许多不适应《计价规范》编制指导思想，主要表现在：(3)既考虑我国工程造价管理的现状，又尽可能与国际惯例接轨的原则：《计价规范》要根据我国当前工程建设市场发展的形势，逐步解决定额计价中与当前建设工程市场不相适应的因素，适应我国社会主义市场经济发展的需要，适应与国际接轨的需要，积极稳妥地推行工程量清单计价。2.《计价规范》的主要内容　《计价规范》包括正文和附录两大部分，两者具有同等效力。第一部分为正文，共5章，包括总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单及

3、计价格式的内容，分别就《计价规范》的适应范围、编制工程量清单应遵循的原则、工程量清单计价活动的原则、工程清单及其计价格式等作了明确规定。第二部分为附录，内容有：附录A建筑工程工程量清单项目及计算规则。附录B装饰装修工程工程量清单项目及计算规则。附录C安装工程工程量清单项目及计算规则。附录D市政工程工程量清单项目及计算规则。附录E园林绿化工程工程量清单项目及计算规则。附录中包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工程内容，其中，项目编码、项目名称、计量单位、工程量计算规则作为四个统一的内容，要求招标人在

4、编制工程量清单时必须执行。3.《计价规范》的特点(1)强制性：主要表现在，一般由建设行政主管部门按照强制性标准的要求批准颁发，规定全部使用国有资金或以国有资金投资为主的大、中型建设工程按《计价规范》规定执行；二是明确工程量清单是招标文件的组成部分，并规定了招标人在编制工程量清单时必须遵守的规则，做到了四统一，即统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。(2)实用性：附录中工程量清单项目及计算规则的项目名称表现的是工程实体项目，项目明确清晰，工程量计算规则简洁明了。(3)竞争性：一是《计价规范》中的措施

5、项目，在工程量清单中只列“措施项目”一栏，具体采用什么措施，如模板、脚手架、临时设施、施工排水等详细内容由投标人根据企业的施工组织设计，视具体情况报价。3.《计价规范》的特点(4)通用性：采用工程量清单计价将与国际惯例接轨，符合工程量清单计算方法标准化、工程量计算规则统一化、工程造价确定市场化的规定。10.1.2　工程量清单概述1.工程量清单的概念2.工程量清单的内容3.工程量清单的作用1.工程量清单的概念工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，是按照招标要求和施工设计图样

6、要求，依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则，计算拟建招标工程的分部分项工程数量的表格。2.工程量清单的内容(1)工程量清单说明：工程量清单说明主要是介绍拟招标工程的工程量清单的编制依据以及重要作用，明确清单中的工程量是招标人估算得出的，仅仅作为投标报价的基础，结算时的工程量应以招标人或由其授权委托的监理工程师核准的实际完成量为依据，提示投标申请人重视清单，以及如何使用清单。(2)工程量清单表：工程量清单表作为清单项目和工程数量的载体，是工程量清单的重要组成部分，见表10-1。2.工程量清单的内容表10-

7、1　工程量清单3.工程量清单的作用(1)为投标者提供一个公开、公平、公正的竞争环境：工程量清单由招标人统一提供，统一的工程量避免了由于计算不准确、项目不一致等人为因素造成的不公正影响，使投标者站在同一起跑线上，创造了一个公平的竞争环境。(2)是计价和询标、评标的基础：工程量清单由招标人提供，无论是标底的编制还是企业投标报价，都必须在清单的基础上进行。(3)是支付工程款的依据：为施工过程中支付工程进度款提供依据。(4)是办理结算依据：为办理工程结算、竣工结算及工程索赔提供了重要依据。(5)是招标的依据：是编制招标工程标底和

8、投标报价的依据。10.1.3　工程量清单计价概述1.工程量清单计价的概念2.工程量清单计价的基本原理3.采用工程量清单计价与传统定额预算计价法的差别4.工程量清单计价与工程招投标及工程合同管理的关系1.工程量清单计价的概念工程量清单计价是建设工程招投标工作中，由招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量；由投标人