建设工程定额编制原理与方法课件.ppt

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1、1.3工程产品及其价格构成1.3.1项目分解与价格的形成图1.1项目分解示意图建设项目单项工程单项工程单项工程单项工程单位工程单位工程单位工程分项工程分项工程分项工程分项工程⑴建设项目建设项目是有一个设计任务书，按优化设计图纸施工，建设和营运中有按公司法构建的独立法人组织机构，经济上实行独立核算，并且是由一个或一个以上的单项工程组成的新增固定资产投资项目的统称。如一个工厂、一条铁路、一所学校等，一个建设项目的工程造价可由编制工程估算、设计总概算来确定。⑵单项工程单项工程是能独立设计、独立施工，建成后能独立发挥生产能力或工程效

2、益的工程项目。即由多个类似或性质相近或类同的单位工程（如生产车间，或办公楼，或宿舍楼等）组成的工程项目，是建设项目的组成部分。单项工程造价可由编制单项工程综合概算来确定。若建设项目只包含一个单项工程，此单项工程也可称做建设项目。⑶单位工程单位工程可独立设计，独立施工，但不能独立形成生产能力。单位工程是单项工程的子系统。常称的建筑工程，可以是一般土建、工业管道、电器照明、卫生、庭院等单位工程。设备安装工程可以是机械设备安装、给水排水安装、通风设备安装、电器设备安装和电梯安装等单位工程。工程造价一般用施工图预算、或工程量清单计价、或设计概算编制确

3、定。⑷分部工程分部工程是单位工程的组成部分。是按照建筑物或构筑物的结构部位或主要工种工程划分的工程分项。如土（石）方工程、基础工程、砌筑工程、主体工程、钢筋混凝土工程、楼地面工程、屋面工程等。分部分项工程费用是单位工程造价的组成部分，也是按分部工程发包时确定发承包合同价格的依据。其相关分项工程费用，是分部工程组价的基本成份。⑸分项工程按照传统预算定额方法划分，分项工程是分部工程的再细分，是最简单的施工过程，预算定额分项中最基本的单元。是按照选用的施工方法、材料、结构构件规格等因素划分的分项。如定额划分的砖石分部工程中，可再细分为砖基础、内墙

4、、外墙、柱、空斗墙等等分项工程。其施工消耗是凝固到产品中的资源消耗，其费用则是工程直接费的构成部分。图1.2工程概预算与基本建设的关系1.5.1定额计价与清单计价费用构成a）定额计价费用构成分项b）清单计价费用构成分项图1.3建筑安装工程造价费用构成2建设工程定额编制原理与方法2.1建设工程定额的基本概念2.1.1建设工程定额的含义所谓“定”，就是规定；“额”，即标准或尺度，这是所谓“定额”最基本的含义。工程定额是指在正常的施工生产条件下，为完成某项按照法定规则划分的质量合格的分项或分部分项工程（或建筑构件）所需资源消耗量的数量标准。深刻认知

5、工程定额的全面的内涵①工程定额属于生产消费定额性质。②工程定额水平必须与当时生产力发展水平相适应，符合平均先进的原则。③定额所规定的资源消耗量，是指完成定额标定对象品质合格，坚持质量第一原则。④工程定额反映的资源消耗类别，是生产能力形成必须消耗劳动力、劳动对象和劳动工具，即人工、材料和机械三种资源消耗。定额是管理科学化的产物，也是科学管理的重要基础，两者是相辅相成的因果关系。⑤定额是管理科学化的产物，也是科学管理的重要基础，两者是相辅相成的因果关系，将来也会需要定额作为管理的重要依据。2.1.2建设工程定额的特性▲市场性与自主性▲定额的法令性

6、和指导性▲定额的科学性与群众性▲定额的动态性与相对稳定性2.1.3建设工程定额的分类⑴根据生产要素分类：劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。⑵根据编制程序和用途分类：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。⑶根据管理权限分类：全国统一定额、全国统一专业定额、地方定额、企业定额、补充定额。⑷根据专业性质分类：全国通用定额、行业通用定额、专业专用定额。⑸根据投资的费用性质分类：工程费用定额、工程建设其它费用定额。工程定额是一个有机的定额体系图2.7工程建设定额体系示意图2.1.4定额制定的基本方法◆经验估计法◆统计分析法◆比较

7、类推法◆技术测定法2.2施工消耗定额2.2.1施工消耗定额的基本概念2.2.1.1施工消耗定额的概念和作用施工消耗定额是施工企业直接用于建筑工程投标报价的定额。以同一性质的施工过程或工序为测定对象，以工序定额为基础综合而成的确定建筑工人在正常的施工条件下，为完成规定的计量单位某一施工过程所需人工材料和机械台班消耗的数量标准。所以，施工消耗定额是由劳动定额、材料消耗定额和机械台班定额组成，是最基本的定额。施工消耗定额的基础作用，在以下几个方面：①施工消耗定额是编制招标文件和决策投标报价，以及编制施工组织设计、施工作业计划的依据。②是向班组签发施

8、工任务单和限额领料单的依据。③是实行按劳分配的有效手段。④是编制施工项目目标成本计划和成本核算的重要依据⑤是企业实行全面计划管理，强化定额管理和编制、补充施工消耗定