19#楼装饰装修施工方案

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1、一、工程概况：工程名称：大同市东信国际建材家居城19#住宅楼工程,工程位于大同市开源街南侧。设计单位：山西中创建筑设计有限公司本工程建筑面积约20911.22m2,建筑高度为77.2米，呈矩形布局。本工程结构类型为钢筋砼剪力墙结构，地下共1层，地上26层。其中地下1层为人防工程，地上1~2层为商铺，3~26层为住宅。抗震烈度按7度设防，室内±0.000相当于1053.05，室内外高差0.30米。剪力墙、框架梁、连梁的抗震等级为三级，耐火等级为二级。本工程以此为编制依据.二、砌体工程本工程砌体±0.000以下采用M7.5水泥砂浆砌烧结实心砖，±0.00

2、以上采用M5混合砂浆砌烧结实心砖。外墙及结构洞填充墙采用加气砼砌块。对此在施工中除必须按照砌体工程施工及验收规范和设计要求进行施工外，根据我们的经验，尤其注意以下问题：沿柱高度每隔500或砌体皮数的二倍，根据图纸设计预埋钢筋，钢筋位置一定要准确，在砌砖之前应先分好皮数并立好皮数杆，按间距把拉墙筋全部焊好，钢筋由柱的每边伸出、伸入墙体内的长度为1000。构造柱必须与圈梁连接，在柱梁交节点处，柱在圈梁上下各≥500范围内，箍筋应加密，具体方案待与设计院协商后定。必须做好砌筑前的湿水工作。砌体要防止通缝现象，上下皮砌体要错缝砌筑，搭接长度按规范执行。砂浆饱

3、满度达到规范要求。构造柱的浇筑必须在砌块砌筑后分段浇筑。严格控制墙面的平整度和垂直度。在大面积砖墙开洞时加浇钢筋砼小柱200宽（深与墙高同），上下与梁连接。三、装修工程本工程装修工程仅包括墙体抹灰及外墙粗装修工程，应严格按照相应规范施工，还应注意以下几点：对于抹灰基层一定要在抹灰前清扫干净并湿水；加气砼墙基层按规范要求在抹灰前涂刷一遍界面剂；抹灰前对于墙面灰缝不饱满处用1：3水泥砂浆进行填补；控制抹灰厚度。每次抹灰厚度控制在7-9mm左右，严禁一次超厚成活；掌握好工序搭接，抹灰面层施工时防止雨水或施工用水渗透至面层影响质量；阳角施工先做护角线；阴角吊

4、线后施工。大面积抹灰必须打饼、冲筋，并保证踢脚线平直；窗台空鼓、梁墙交接处出现裂缝是抹灰中常见弊病，我们拟采取如下措施来解决：窗台抹灰前，先湿水然后刷1：2素水泥浆一道；梁墙交接处挂200宽钢板网然后再抹灰。装修工程待图纸明确后再另外编制详细的施工方案和作业设计。四、屋面工程本工程屋面采用高聚物改性卷材防水，具体做法从下往上依次为：1、钢筋砼楼板30厚干铺焦渣找坡最薄处，100厚聚苯板保温层，1：3水泥砂浆找平层20厚，SBS卷材防水层，1：2.5水泥砂浆保护层20厚。干铺焦渣找坡施工；找坡前应先对钢筋砼基层进行处理。干铺焦渣必须铺实压平，找坡坡度必

5、须符合设计要求，平整度要符合规范要求，用2m长尺检查不超过1cm。2、聚苯板保温层施工：铺设保温层的基层应平整、干净、干燥。块体保温板不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用或更换。干铺时，应紧靠基层表面，铺平、垫稳，分层铺设时，上下接缝应互相错开，接缝处应用同类材料碎屑填嵌饱满。3、水泥砂浆找平层施工：找平层是铺贴卷材防水层的基层，必须要保证其密实性，避免因其裂缝而拉裂防水层。防止或减少找平层裂缝：水泥砂浆找平层中掺适量的膨胀剂，以提高找平层的密实性；找平层留设分格缝，间距6m，缝宽20mm。砂浆铺设应按由远及近，由高到低的

6、程序进行，最好的每分格内一次连续铺成，严格掌握坡度，用2m的方尺找平找平层应粘接牢固，没有松动、起壳、起砂等现象。找平层的坡度必须准确，符合设计和规范要求。两个面的相接处，如墙、女儿墙、伸缩缝、沉降缝、管道泛水处以及檐口、天沟、斜沟、水落口、屋脊等均应作成圆弧，其半径为150mm。分格缝留设位置必须准确，其宽度及纵横向间距应符合规范要求，间距不大于6m，缝宽为2mm，并应嵌填密封材料。4、卷材防水层施工：⑴施工准备工作：屋面防水工程施工前，应通过图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，并应编制防水施工方案和技术措施。应做好技术交底工作，内容包

7、括：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法、工程质量标准、保证质量的技术措施、成品保护措施和安全注意事项。防水层所用的材料应有材料质量证明文件，经大同市检测部门认证并具有核发的材料准用证，进场材料应按照规范规定取样复试，合格后方可使用。⑵施工方法：卷材的铺设方向：防水卷材应平行于屋脊铺贴。②铺设顺序：防水层施工时，应先做好节点，附加层和屋面排水比较集中部位的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。③铺贴卷材采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开,④大面积施工前，应先对节点进行处理，如进行密封材料嵌填、附加层铺设等，这

8、有利于大面积防水层施工质量和整体质量的提高。由于节点处理工序多，而且工作面狭小，施工难度大，因此应在大面积防