技术标准统一构造防水做法新版万科.doc

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1、多层/高层项目统一构造做法编制日期审核日期批准日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人2005-05-23A/1建筑部分：2、5.2、5.3、5.5、5.12、6.42005-09-19A/2施工篇第5.4条2006-03-10A/3交楼标准第1.1-1.3条2007－4－4A/4设计部分1.3,3.1-3.3,4.1-4.3,4.5.3,4.5.4,4.6.3,4.6.4,4.7.2,4.9.2,4.9.5,5.5.2,5.6.3,5.6.4,5.7.2,5.7.3,5.8.3,5.8.4,5.9.3,5.9.4,5.10.3,5.10.4,5.12,5.14.2,5.14.3,6

2、.3.1,6.8.1,6.8.2,6.9.2;施工部分：2.1.1,4.4,5.2,5.3,5.4,5.14,7.7参加讨论认定人员：胡纯、吴才煌、张雪峰、于克佐、陆术东、范宇、张兴华、李守稳、冯兆臣、蒋朝晖、黄少武、黄怡、周明志、曹秀萍多层项目统一构造做法1适用范围本技术要求适用于万科深圳区域所有多层/高层项目统一构造做法的招投标及现场安装指导。（本文划线部分应先根据项目填充）2依据2.1除另有注明外，本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于：2.1.1《工程建设标准强制性条文》2002年版2.1.2《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）2.1

3、.3《屋面工程质量验收规范》GB50207-20022.1.4《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）2.1.5《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）2.1.6《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242-2000）1.1.1《塑性体改性沥青防水卷材》（GB18243-2000）1.1.2《聚氨酯防水涂料》（GB／T19250-2003）1.1.3《水泥基渗透结晶型防水材料》（GB18445-2001）1.1.4《聚合物水泥防水涂料》（JJC/T894-2001）1.1.5《高分子防水材料》（GB18173－2000）1.1.6《砂浆、混凝土防水剂》（JC474-1

4、999）1.1.7《嵌缝材料》（GB18173－2000）1.1.8《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-97（广东省标准）1.1.9《地下建筑防水构造》（02J301）（国家标准图集）1.1.10《深圳建筑防水构造图集A》（SJ-A）1.1.11《深圳建筑防水构造图集B》（SJ-B）1.2若承包商或供应商对以下要求有任何疑义，应立即向万科地产提出，由万科地产做最终决定，否则视为接受。2材料及配件要求2.1聚氨酯防水材料2.1.1聚氨酯涂料采用非焦油类的上海汇丽911产品防水涂料。2.1.2聚氨酯性能见下表：序号项目Ⅱ1                固体含量，%   ≥922拉伸强度，M

5、Pa ≥2.453断裂伸长率，% ≥4504撕裂强度，N/mm ≥145低温弯折性，   ≤-356不透水性（0.3MPa，30min）不透水7潮湿基面粘结强度，MPa≥0.501.1SBS改性沥青防水材料1.1.1SBS改性沥青涂料采用鲁班公司的LB－20。一般适用于外露的屋面、露台等的防水。1.1.2主要性能指标试验项目技术指标产品类型优等品抗拉强度≥2.45MPa固含量≥65%断裂伸长率1500%300%定伸抗拉强度≤0.2MPa不透水性(0.3MPa×30min)无渗漏低温柔性(-30℃)3mm厚绕Φ20mm不开裂耐热度(80±2℃,5h)不流淌,不气泡1.2聚合物水泥防水涂料1.2.

6、1聚合物水泥防水涂料采用北京“金汤”牌I型、深圳新黑豹公司的“黑豹”II型。1.3渗透结晶型防水材料1.3.1渗透结晶型防水材料采用赛柏斯、霸魁（进口材料）。1.4嵌缝材料1.4.1嵌缝材料采用聚氨酯嵌缝材料。1.1土工布1.1.1土工布采用卓宝品牌，符合GB/T17639-1998，选用优质聚酯及涤沦等短纤维，经纺织的梳理、铺网、针刺、定型等工艺制造。规格≥300g/m2,厚度≥2.4mm，断裂强度≥9.5KN/m，抗撕裂强度≥0.24KN，顶破强度≥1.5KN，刺破强度≥350N。1.1.2产品型号1.2保温材料1.2.1屋面、露台的保温材料采用欧文斯科宁的250KPa雨槽式（搭接式）的挤

7、塑板，厚度为25mm，燃烧等级为B2级,拼缝处贴胶带。1.2.2保温材料的主要性能如下：1)90天25℃的导热系数≤0.029w/m.k，提供保证：30年保持率≥85％～90％。2)压缩强度根据使用条件确定。确定依据：综合考虑屋面使用荷载和施工荷载，XPS板的设计荷载取XPS板的压缩强度的1/5，着重考虑楼面的点荷载、冲击荷载等。一般墙体≥150kpa，上人屋面、不上人屋面、露台、阳台的保温材料采