土建预算培训讲义(刘冀平)

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1、建筑工程预算(土建)第五章厂库房大门、特种门及木结构工程一、概况本章包括厂库房大门、特种门、木结构工程及附录三部分。1．厂库房大门、特种门分木板大门、平开钢木大门、推拉钢木大门，冷藏库门，冷藏冻结门，保温隔音门，变电室门，钢木折叠门。2．木结构分木屋架、屋面木基层、木构件、木楼梯3．附录为厂库房大门、特种门五金铁件参考表。一、概况4．木楼梯、木柱、木梁系移植1995年国家基础定额。5．厂库房门、特种门的木门框架、门铁骨架采用工厂制作，现场安装。木结构现场制作，现场安装。二、说明本定额是按机械和手工操作综合编制的。不论实际采取何种操作

2、方法，均按定额执行。本定额制作项目中的木材种类是按一、二类木材考虑的，如实际使用三类木种，人工乘以系数1.17，机械乘以1.18，四类木种，人工乘以1.42，机械乘以1.43。定额中的木材断面或厚度均以毛料为准，如设计图纸中的断面或厚度为净面时，应增加刨光损耗，在净料基础上，一面刨光增加3mm，两面刨光增加5mm，园木构件按每立方米材积增加0.05m3的刨光损耗。二、说明定额中木材是按不烘干木材考虑的，如设计要求木料必须烘干时，可按定额木料，增加木材烘干损耗12.5﹪及其费用。定额所列玻璃为普通玻璃，如设计要求厚度和品种与定额不符时

3、，按设计规定换算，其他不变。保温门的填充料与本定额不同时，可以换算，其他工料不变。厂库房大门及特种们的钢骨架制作，以钢材质量表示，已包括在定额项目中。本定额所列门窗五金表，如与设计规定不同时，应以设计规定为准。三、工程量计算规则厂库房大门、特种门制作、安装工程量按门洞口面积计算。木楼梯按水平投影面积计算，但楼梯井宽度超过300mm时应予扣除。定额内已包括踢脚板、平台和伸入墙内部分的工料，但未包括楼梯及平台底面的钉天棚，其工程量以楼梯水平投影面积乘以系数1.1，按装饰定额相应的天棚木龙骨项目计算。四、报价注意事项“木板大门”项目适用于

4、厂库房的平开、推拉、带观察窗不带观察窗等各类型木板大门。工程量以“樘”计算。每樘洞口面积、所含扇数、有框无框等特征需在工程量清单中描述。“钢木大门”项目适用于厂库房平开、推拉、单面铺木板、双面铺木板、防风型、保暖型等各类型钢木大门，应注意：钢骨架制作安装应包括在报价内。防风型钢木大门应描述防风材料和保暖材料种类。四、报价注意事项“全钢板门”项目适用于厂库房的平开、推拉、折叠，单面铺钢板、双面铺钢板等各类型全钢板门。“特种门”项目适用于各种放射线门，密闭门、保温门、隔音门、冷藏库门、冷藏冻结间门等特殊使用功能门。“围墙钢丝门”项目适用

5、于钢管骨架铁丝门、角钢骨架铁丝门、木骨架铁丝门等。五、举例A.5.1厂库房大门、特种门（编码：010501）项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容010501002钢木大门开启方式有框无框含门扇数材料品种、规格五金种类、规格防护材料种类油漆品种、刷漆遍数樘略门（骨架）制作、运输门、五金配件安装刷防护材料、油漆五、举例分部分项工程量清单序号项目编码项目名称工程内容计量单位工程数量略010501002001钢木大门平开无框双扇，带小门型钢骨架，双面木板门钢拉手带锁孔，5吋铁锁矿渣保温棉保温刷红丹防锈漆一道，调和漆两道1．

6、门制作、运输2．门及五金配件安装3．门刷油樘2五、举例清单工程施工过程分析清单项目定额项目施工过程钢木大门A5-9平开钢木大门二面板（防严寒）制作（注意看所含的保温材料是否与定额一致）A5-10平开钢木大门二面板（防严寒）安装A5-82钢木大门五金铁件（注意看说明，带小门的要增加五金）材料预算价门锁B5-2大门刷红丹防锈漆一道，调和漆两道（注意刷油的换算系数，厂库房大门为1.10）五、举例分部分项工程量清单综合单价分析表项目编码项目名称工程内容综合单价组成综合单价人工费材料费机械使用费企业管理费(9%)利润(8%)风险因素(3%)0

7、10501002001钢木大门平开钢木大门二面板（防严寒）制作232.041655.0141.38173.56168.1668.102338.25平开钢木大门二面板（防严寒）安装111.62122.9921.1120.468.29284.47钢木大门五金铁件安装338.09+33.0233.4032.3613.11449.98门锁8.360.750.730.3010.14大门刷红丹防锈漆一道，调和漆两道53.16*1.154.36*1.110.649.464.15142.52小计402.142217.2641.38239.46231

8、.1793.953225.36五、举例上表需要说明的是，其中的单价只是定额取定价，实际价格是随时变动的，具体编制时应该根据当时当地的价格进行调整。如人工单价现时已由定额价的25元/工日调整到了36元/工日，材料价格变动就更大了，各地市