抹灰工程监理实施研究细则.doc

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1、东营万达广场项目大商业外墙抹灰工程监理实施细则编制：审批：赛迪工程咨询东营万达广场项目监理部2014年10月目录1、编制说明……………………………………………………32、编制依据……………………………………………………33、工程概况……………………………………………………34、抹灰工程质量验评标准…………………………………45、抹灰工程质量通病…………………………………………56、监理工作主要方法与措施…………………………………8一、编制说明：1.1本细则的编制主要针对抹灰工程质量控制进行阐述。1.2“监理规划”中已列出的国家标准及规

2、，在本细则中不再罗列。1.3本细则在实施过程中，将根据实际情况和需要进行补充和完善。二、编制依据：2.1国家和地区的法律、法规和行政规章制度主要有：《中华人民国建筑法》《建设工程质量管理条例》、《中华国合同法》、《建筑工程监理规》2.2国家和地方现行的强制性技术标准主要有：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；《建筑装饰工程施工质量验收规》（GB50210-2001）2.3工程设计相关文件:施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集，墙抹灰施工技术交底及施工组织方案，设计变更文件等。三、工程概况：东营万达广场位于东

3、营市西城区，北一路南侧、太行山路东侧、千路西侧、广利河以北，大商业区为地下两层，地上2-5层，北侧为两栋SOHO塔楼，共27层，高约97m。墙装饰：地下部分，汽车库、卸货区为刮腻子涂白色乳胶漆墙面，制冷机房、换热站、消防水泵房、生活水泵房、水蓄冷循环泵房、柴油发电机房为穿孔吸音复合板吸声墙面，厨房、卫生间、百货用房、商管食堂、干垃圾间为面砖防水墙面，其它房间、楼梯间等均为水泥砂浆墙抹灰墙面。地上部分，步行街公共区域、电梯厅、客梯厅为石材墙面，卫生间为面砖防水墙面，其它均为刮腻子涂料墙面。外墙装饰：外墙面设计均为幕墙保温墙面，20厚1:

4、3水泥砂浆找平后粘贴70厚岩棉保温板。顶棚：步行街公共区域、百货入口、走廊、步行街铺、外铺、百货营业厅、SOHO公寓大堂、电梯厅、客梯厅、楼梯间前室为纸面石膏板顶棚，空调机房为粘贴矿棉吸声板顶棚，卫生间为铝合金方板吊顶，其它均为水泥砂浆涂料顶棚。四、抹灰工程质量验评标准4.1、一般抹灰工程质量检验评定枰准项目检验方法主控项目1抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。检查施工记录。2一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。检查产品合格证书、进场验收记录

5、、复验报告和施工记录。3抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。检查隐蔽工程验收记录和施工记录。4抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。一般项目项目质量标准检查方法1表面普通抹灰表面光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。观察；手摸检查。高级抹灰表面光滑、洁净、颜色均匀，无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。2护角、孔

6、洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面应平整。观察3厚度抹灰层总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。检查施工记录4分格缝分格缝设置应符合设计要求，宽度、深度均匀，表面光滑，楞角整齐。观察；尺量检查5滴水线（槽）滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应高外低，滴水槽深度、宽度，均不小于10mm，观察；尺量检查项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴、阳角方正43用垂直检测尺检查4分格条（缝）直线度43拉5m线，不

7、足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查。4.2、装饰抹灰工程质量检验评定标准项目检验方法主控项目1抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并洒水润湿。检查施工记录2所用材料的品种和性能应符合设计要求，水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。检查产品合格证书、进场验收记录、复验报告和施工记录。3抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度

8、不应小于100mm。检查隐蔽工程验收记录和施工记录4抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓和裂缝。观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。一般项目项目质量标准检验方法1表面水刷石表面应石粒清晰、分布