屋面层楼板渗漏水修补施工方案.doc

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1、屋面层楼板渗漏修补施工方案一、工程概况本工程为重庆璧山地派温泉度假酒店2#楼、3#楼、4#楼工程项目为我司承建建筑面积约20943.11㎡，其中地下室建筑面积1468.32㎡，地上建筑面积19474.79㎡，该工程采用现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。该工程2#楼地库一层，地上部分三层；3#楼地下一层，地上二层；4#楼为地上四层。4#屋面由于受温差、施工等因素的影响，屋面层楼板产生多处渗水，为保证结构不渗水，因此特别进行修复工作，我公司专门制定方案进行屋面层楼板渗漏水修补施工，经过专业补漏人员现场勘察，结合现场实际情况，决定采取灌浆法、填充法进行抗渗防

2、水处理。 二、原因分析①、由于4#楼屋面层楼板砼浇筑阶段处于炎热夏季前期，施工期间温度较高，且屋面风大，混凝土在终凝前几乎没有强度或强度很小，或者混凝土刚刚终凝而强度很小时，受高温或较大风力的影响，混凝土表面失水过快，造成毛细管中产生较大的负压而使混凝土体积急剧收缩，而此时混凝土的强度又无法抵抗其本身收缩，因此产生龟裂。②、混凝土内外水分蒸发程度不同而导致变形不同，产生干缩裂缝。混凝土的干缩受水灰比的影响较大，水灰比越大干缩越大。③、混凝土拌和后会产生一些碱性离子，这些离子与某些活性骨料产生化学反应并吸收周围环境中的水而体积增大，造成混凝土酥松、膨

3、胀开裂。④、多根预埋线管的集散处是截面砼受到较多削弱的部位，容易引起应力集中，导致裂缝发生。⑤、斜屋面太陡，坡度大，工人不易操作，有振捣不密实现象，易发生漏水。三、方案制定1、嵌缝填充法针对现场实际情况，对裂缝较大部位采用嵌缝填充法，先把屋面层基面整体的清理干净，找出出现裂缝的部位，屋面层楼板背面寻找出渗水部位并做好标记→凿去渗水处表面的松动混凝土及杂物，并用水清洗干净缝口→水泥基填充→直至完全填满为止→检查清理→面层处理。沿裂缝方向剔凿成“V”形缝，用钢丝刷清除干净碎渣，并用自来水冲洗干净，无明水后用水两边各20cm清洗基面，再用泥基沿裂缝搅拌均

4、匀后，沿裂缝方向嵌缝填充，恢复“V”形槽平整。待1-2天防水材干燥后，经过试水不漏水后，再进入施工屋面找平层砂浆工序。2、满铺法a、由于现场出现了很多细纹类出水现像，如发丝一般，该类细纹较多，且不易发现和修复，因此采用整体灌浆法对出现细纹部位采用整体满铺。b、防水层验收施工时应边涂边检查，发现缺陷及时修补，现场的施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进行下一道工序的施工。特别注意阴阳角和水落口的处理。c、下道工序的施工防水层完工后，经验收合格后方可进行保温板的铺设和保护层的施工，应注意对防水层的保护，以免人为或外为破坏防水层。d、垃圾清理待施工

5、完成后将所有的建筑垃圾运至业主制定的垃圾收集处。四.试水施工1、淋水试验寻找漏水点a、应采用水管，针对修复后的斜屋面结构板喷水试验，保证喷水时间和位置，满喷。 b、在斜屋面，沿斜屋面表面的方向进行喷水，连续往复喷水15分钟。同时在室内检查任何可能的渗水。如果在15分钟内未发现有任何漏水，则转入下一个待测的部位。 c、依次对选定的测试部位进行喷水，喷水顺序宜从下方横料的接缝开始，后是相邻的横料与竖料间的接缝，再后是竖料的接缝，直至试完待测区域内的所有部位。 d、对有渗水现象出现的部位，应记录其位置。如果无任何漏水，则可认为此合格。如果漏水，则此接处需

6、再进行处理。处理后按照先下后上的检验原则。2、施工完成后按上述的方法，重新进行一次淋水试验，确保完成后不存在渗漏水现象。五、修复质量总的原则是“管理有方，万无一失”，确保总的防水工程质量达到优良。1、防水工程严格的按照施工方案进行施工，并组织防水专家到现场实际指导施工。2、对进入现场的材料进行检测，严禁不合格的材料进入现场。3、施工前我方会对施工人员进行安全技术交底，无交底记录不施工。4、精心组织现场施工。每一道工序严格把关，达到设计要求并经各参建单位认可后进入下一道工序。