建设工程技术经济指标计算书.doc

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1、建设工程技术经济指标计算书建设单位：XXXXXX项目名称：XXXXXX设计单位：XXXXXX报审阶段：XXXXXX时间：XXXXXX表一：建设工程（方案/施工图）技术经济指标一览表（民用项目）项目规划条件设计数值备注建设用地面积居住户数居住人口（注1）总建筑面积其中地上建筑面积地下建筑面积1、居住（注2）2、配套用房（注3）其中1）幼儿园2）组织工作用房3）物业管理用房4）公厕5）……3、公建（注4）4、车库5、设备用房6、其他（注5）计容建筑面积容积率建筑密度绿地率停车位其中①室外②室内建筑高度（层数）（注6）注：

2、1、居住人口一般每户按3.2人计算，小套型居住人口参照《重庆市小套型住宅设计规范》执行。2、项目中住宅、公寓、倒班楼、宿舍列入居住类别。3、规划要求配建的各种服务设施，如：教育、医疗卫生、文化体育、社区服务、市政公用等，表中各项可根据本项目规划实际要求自行增减。4、商业、酒店、办公、科研等列入公建类别；；5、不属于居住、公建、配套设施、停车库等功能的如架空层、转换层等其他功能列入“其他”功能类栏。6、建筑控制高度为限高时，建筑高度系项目用地内最高建筑的建筑高度；建筑控制高度为限低时，建筑高度系项目用地内最低居住建筑的

3、建筑高度。建设工程（方案/施工图）技术经济指标一览表（工业项目）项目规划条件设计数值备注建设用地面积总建筑面积其中地上建筑面积地下建筑面积其中1、工业建筑（注1）2、配套用房（注2）其中1）办公2）倒班楼（宿舍）3）食堂4）公厕5）……3、车库4、设备用房5、其他（注3）计容建筑面积容积率建筑密度配套用房建筑密度绿地率停车位其中①室外②室内建筑高度注：1、厂房、仓储等列入工业建筑面积类别。2、配套办公、倒班楼（宿舍）、食堂、公厕、独立配电房等列入配套用房，表中各项可根据本项目规划实际要求配施自行增减。3、不属于工业、

4、配套设施、停车库等功能的如架空层、转换层等其他功能列入“其他”功能类栏。表二：配建体育设施一览表该项目总户数为（）户，按每户1.5平方米应配建体育设施用地（）平方米。设施名称单个设施最小占地面积数量合计（m2）乒乓球20m2羽毛球场150m2健身路径150m2儿童游戏场150m2三人制篮球场（半场）310m2室外综合健身场400m2标准篮球场560m2普通游泳池610m2门球场380m2五人制足球场460m2合计注：具体配建标准按照《重庆市住宅项目配建体育设施规划管理暂行规定》执行。表三：建筑面积及计容建筑面积明细表

5、栋号部位部位编号主要功能层高(米)层数(层)标准层建筑面积（m2）标准层计容建筑面积（m2）总建筑面积（m2）总计容建筑面积（m2）备注1塔楼4-303132裙楼1层2层3层地下-1层-2层小计2塔楼4-303132裙楼1层2层3层地下-1层-2层小计总计注：1、“大底板”建筑，以一块完整的“底板”为一个栋号单位，塔楼、裙楼和地下层部分分别计算列表，楼层数按纳入计算面积部分的层数统计计算，高度按纳入计算面积部分的屋顶标高列表，裙楼、地下层部分可分层计算，也可综合计算。在同一“大底板”上的建筑应汇总小计。2、无地下层、

6、无裙楼的建筑以单体建筑为一个栋号单位，按“小计”栏的内容填写；对单栋建筑，可根据实际情况对上表内容取舍填写，但地下层部分内容须单列。表四：住宅套型建筑面积明细表套型套型建筑面积（m2）套数合计套型面积比（%）套数比（%）套型建筑面积≤90m2ABC套型建筑面积>90m2DEF表五：配建停车位统计表功能配建标准（个/m2）面积（m2）应配建停车位（个）设计配建停车位（个）居住套型建筑面积小于100m2套型建筑面积大于100m2幼儿园、物管用房、社区组织工作用房等住宅配套用房商业、办公、医院、五星级旅馆四星级及以下旅馆、

7、展览馆、博物馆、科技馆、图书馆等文化设施场馆〔不包括设在学校内的体育场（馆）〕会展中心大型体育场（馆）其他体育场（馆）学校中小学校大中专院校工业、物流仓储长途客运站、火车站、客运码头、机场公园合计注：1、停车位配建指标按现型《重庆市城市规划管理技术规定》执行。2、配建停车位数量计算过程保留小数点后1位，合计结果不足1个按1个计算。3、若建设项目不含有以上表中内容，可不填。建设工程项目建筑面积明细表（表六）栋号楼层楼层建筑面积（m2）建筑物性质分类层高（m2）停车位（个）备注居住面积（m2）公建面积（m2）配套设施面积

8、（m2）工业面积（m2）停车库面积（m2）其他面积（m2）合计注：1、表格根据指标核算情况，分栋、分楼层、分功能填写，一般每层填写一行。同一栋号中功能、面积、层高相同的楼层可合并填写，并在“楼层”栏注明所包含层数。2、“楼层”栏的填写均以规划许可证附图（施工图）上标注的层数为准，架空层、转换层也应注明所在楼层。3、对几栋楼共有的地下建筑或裙楼，