裕丰家园消防工程监理实施细则.doc

《裕丰家园消防工程监理实施细则.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、邵阳市双清区裕丰家园铁路安置小区工程消防工程监理实施细则项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：邵阳市城建监理有限公司目录一、工程概况及施工范围………………………………………2二、细则编制依据………………………………………………2三、监理工作流程………………………………………………3四、监理工作的控制要点及目标值……………………………8五、监理工作的方法及措施……………………………………9六、消防各系统监理细则………………………………………12（一）自动喷水灭火系统及消火栓系统…………………12（二）火灾自动报警系统…………………………………16（三

2、）防排烟系统…………………………………………19（四）干粉灭火系统………………………………………19（五）防火卷帘门安装……………………………………19七、消防各系统调试、验收……………………………………20八、消防工程常见质量问题及预防措施………………………24一、工程概况及施工范围1、工程位于：邵阳市双清区邵阳大道和谐路交汇处以西2、工程名称：邵阳市双清区裕丰家园铁路安置小区3、建筑面积：总建筑面积90096平方米，概算投资1.6亿元，占地面积37.51亩，容积率3.07，其中包括6栋主楼和地下车库。4、结构形式：剪力墙结构5、建筑高度：一层为5.0～5.9米、

3、二至二十四层均为2.9米，建筑高度为72.750米6、建设单位：邵阳市铁路工程建设双清区协调指挥部，采用BT模式运行。7、BT商：邵阳市庆成房地产开发有限公司。8、监理单位：邵阳市城建监理有限公司。9、施工单位：邵阳市建华建筑工程有限公司。10、设计单位：湖南视点设计院。11、地勘单位：核工业衡阳第二地质工程勘察院。12、施工范围：a、地下室：火灾自动报警及联动控制系统、自动喷淋灭火系统、室内室外消火栓系统、防排烟系统、防火卷帘、应急照明及疏散指示灯。b、住宅部分：火灾自动报警及联动控制系统、室内室外消火栓系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示灯。c、干粉灭火器安装。

4、二、监理细则编制依据1、消防工程施工图纸2、消防工程施工组织设计3、消防工程有关施工规范与验收标准4、消防工程有关的质量验评标准5、国家及地方有关消防的文件通知6、施工合同三、监理工作流程1、施工准备阶段监理工作程序阅读有关消防图纸检查安装单位消防各工种组织网络检查消防施工机械检查现场消防原材较成品、半成品复核结构尺寸及安装各管道交叉尺寸准备消防质量检验表格和测量工具。2、施工阶段监理工作程序预留孔、预埋件检查支架、吊架质量检查安装质量检查各系统调试检查。3、监理检查程序框图工程质量控制基本程序承包单位填写《工程材料/构配件/设备报验单》方法：1、审核质量保证资料2

5、、到厂家考察3、进场材料检验4、进行验证复试承包单位另选专业监理工程师审核不合格承包单位使用合格安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序分部分项工程自检合格、隐评工程完成隐、预检工程分部分项工程分别验收签认完成各项工程质量保证资料齐全施工单位施工单位施工单位填报表报项目监理部施工单位施工单位1、审核各项质量保证资料是否齐全2、检查隐、预检及分部分项工程是否完成3、检查分部分项工程质量是否合格项目监理部各有关专业监理工程师验收不合格验收合格不合格监理工程师监理工程师监理工程师验收合格安装材料验收程序施工单位自检合格通知监理、甲方并提交质保单、合格证Y三方一起按标准要求

6、抽样检查实测数据、检查结果记录备案合格N退货YN同意使用半成品材料验收程序施工单位自检合格N通知监理，送半成品质量验收单按规范要求，现场抽样检查N填写检查意见Y合格返工同意进入下道工序一般试验检查程序施工单位试验自检返工合格NY通知监理人员NY双方一起检查合格签署试验记录四、监理工作的控制要点及目标值（一）.质量控制1.质量控制目标值根据业主要求及施工合同，工程质量达到规定的要求，符合消防部门验收要求。2.质量控制要点及手段为确保完成预期的质量目标，针对消防工程的情况，质量控制可按下表内容组织实施。序号内容质量控制要点控制手段1消防管道、自动喷淋系统自动喷淋水幕位置

7、间距方向观察、量测水泵安装标高、位置、试运转观察、量测管线位置、标高、坡向、坡度观察、量测管道安装、接头观察、试压2电气管线配管、穿线观察、量测设备安装位置、标高、线路连接观察、量测线路及附件安装观察、量测绝缘、接地观察、量测控制系统调测试3防排烟系统风管位置、标高、坡向坡度、接头观察、量测风机设备位置、标高、规格观察、量测（二）.进度控制1.进度控制目标值以业主与施工单位签定的工程总承包合同中所确定的总工期为目标。1.进度控制要点确保工程进度，搞好消防与土建、装饰的交叉配合外，协调好各相关单位之间的关系，要求各相关单位认真安排施工作业计划，逐层搞好工序间的交叉