房地产项目车位开盘车位开盘方案.pdf

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1、.'大学康城?美域车位开盘方案一、车位开盘活动简述1、车位概况项目住宅户数车位数量配比标准车位子母车位大学康城?美域1519568191:0.39价格——17-19万26-27万——2、开盘时间2014年1月4日9:00（暂定，视地下车位划线情况而定）3、开盘地点大学康城?美域营销中心4、活动规则：（1）1月4日（开盘当天）7:30开始签到进场。（2）上午9:00，现场进行摇号进场，客户依据摇号顺序依次入场，由销售人员引导业主确认并购买相应便捷车位。（3）开盘起，按原则仅限大学康城·美域业主购买，每户仅限购一个车位，楼中楼客户可购买两个车位。5、认购定金

2、业主签《认购书》时，每个车位缴付车位定金5万元；现场不收取现金，仅限刷一张卡，第二张起，每张收取手续费80元。6、优惠方式（1）大学康城?美域业主认购，持有车位VIP优惠券的，开盘当日成功认购并于7日内准时签约即享;..'有3000元/位优惠；（2）开发商关系户，优惠额度由夏商地产自行制定。7、开盘流程（1）到场客户根据是否提前领取VIP卡，分VIP签到和非VIP签到：VIP客户签到进场非VIP客户签到并领取号码牌进场（2）工作人员引导已领号码牌客户进入休息区，等候摇号；（3）摇号时VIP客户优先，非VIP客户待VIP客户均入场完毕后再行摇号；（4）摇号

3、5组/轮，客户按顺序进入等候区等候；（5）客户在等候区等候叫号，再行入场选车位；（6）业务员引导客户选定意向车位，并填写《车位确认单》，客户确认无误；（7）业务员报控，确认无误后将客户带至缴款区缴交定金；（6）由传单员带领客户到签单区填写《认购书》，并带领客户至审单区审单；（7）审单员审核所有材料确保无误，将相关材料交予客户；（8）客户认购完毕，从出口处离场。8、开盘动线;..'外场功能布局图等候区选位区内场功能布局图二、各区域人员安排及物料区域人员职责物料停车区保安2名客户到场，两名保安分别引导客户在左右两个停车水牌2个（停车区）；区域，停放车辆；签到

4、区签到员4名；1名：VIP客户签到，核对客户身份，在已有VIP长条桌2张；号码牌100保安2名客户资料中定向查找，客户于签到表签到；张；隔离桩12个；水牌1名：非VIP客户签到，根据来访的先后顺序，于2个（VIP签到区、非VIP签到表签到后，发放号码牌；签到区）；签到表；;..'1名：负责引导客户排队，处理异常客户问题，机动协调签到工作等；休息区置业顾问1名车位介绍，引导客户提前选定意向车位和备选车座椅400把；水牌1个（休保安2名位；息区）；帐篷5顶（以防下放行员2名维护现场秩序；雨备用）；桁架2个（背景按摇号顺序叫号，引导客户进入等候区板、车位布局/

5、开盘流程/签约流程）、隔离桩4个摇号区摇号员1名摇号员主持开盘摇号节奏，喊号放行；音响、话筒设备1套；乒协助人员1名将中签号码手写记录递交报号人员乓球150个；摇号箱；桁架背景板；笔纸等候区保安2名放行人：对接报号人员，引导客户依次坐入等候区，隔离桩4个；座椅20把放行人1名并根据内场销售速度，每3-5分钟放入5组客户水牌1个（等候区）；X展架1个（车位开盘流程）选位区保安2名置业顾问引导客户选定意向车位，填写《意向车位车位平面布局拉网展架；置业顾问5名确认单》；《意向车位确认单》500贴控员1名贴控员进行现场贴控份；销控贴700个；车位价格拉网展架；隔

6、离桩5个销控区主控1名；确定车位号，及时准确做好销控；话筒、名牌（销控区）、电协控1名；跟单员带领选好车位客户到缴款区交定金及办理脑1台跟单员2名；后续手续缴款区刷卡员2名；订书机3个、POS机3-4负责刷卡，POS单签字，回收《意向车位确认单》开收据2名；台、条桌2张、椅子4把、跟单员2名；跟单员带领客户到办理签《认购书》及材料审核名牌1个（缴款区）、针式保安1名打印机2台打单区打单员5名；准确无误打印《认购书》，与客户核实身份等信息，水笔、电脑5台、打印机传单员2名并将填写好的认购书引导客户签字，给到传单员到5台、长条桌3张、椅子5审核区审核把、回形

7、针审核区审单员3名；审核已签定好的认购书，并整理付款方式材料装袋条桌2张、椅子4把、名传单员1名给客户牌1个（审核区）、档案袋500个银行咨银行人员自配民生、工行、建行工作人员，接受客户关于后续付条桌3张、椅子10把、水询款咨询。牌1个（银行咨询）、名牌3个（工商银行、建设银行、民生银行）三、开盘费用项目单位数量单价（预计）金额（预计）尺寸水牌块6350210040cm*30cm长条桌块1450700;..'号码牌张1000.880直径10cm座椅把500126000乒乓球个1501150帐篷顶51005003*3m个17504*3m桁架个17004.4

8、*2.4m拉网展架块260012002.4*2.4mX展架块38024060*1