房地产中介服务合同(买方使用).pdf

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1、..房地产中介服务合同(买方)1．签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。2．本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。3．对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。甲方（中介公司）：______________________

2、_______________________联系电话：___________________________联系地址：____________________________________________________乙方（买方）：________________________身份证号：___________________________________________________联系电话：___________________________联系地址：___________________________________________________经甲方介绍，乙方

3、【独家】【非独家】委托甲方协助购买位于________________的房地产。根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。第一条乙方确认购买房地产的基本情况1．房地产的使用性质为________________;....2．建筑时间________年____月____日（以________________为准）。3．房地产【建筑面积】【套内面积】：________________平方米（以房产证为准）。4．该房地产售价在____万____仟____佰____拾____元（￥________________）或以下。5．乙方同意付款方式：【一次性付款

4、】【分期付款】【按揭付款】【其他________________】。6．税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方支付】【税费全部由卖方支付】。7.交楼状况及时间：________年____月____日8．其它______________________________________________________________第二条甲方义务1．甲方应当核实房地产权属资料并如实告知乙方，乙方如需甲方提供由政府相关部门出具的证明资料，甲方应给予办理，所需费用由乙方承担。2．甲方应当带乙方察看可供乙方购买的房地产。3．甲方应为乙方提供房地产交易方面的咨询。4．甲方应根据诚实信用的原则为

5、乙方提供中介服务，不得故意隐瞒与订立房地产买卖有关的重要事实或者提供虚假情况。5．非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。6．其他______________________________________________________________第三条乙方义务1．甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。2．甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。3．其它______________________________________________________________第四条购房定

6、金;....乙方于签订本合同时向甲方交付____万____仟____佰____拾____元（￥________________）作为与业主签订房屋买卖合同的保证金。甲方如于__________年______月______日前取得业主同意以第一条约定的条件出售该房地产的书面文件，甲方不需乙方另行指示，可将保证金转交给业主转为购房定金，并以业主出具定金收据为实。如甲方未能按上述期限取得业主同意以第一条约定条件出售该房地产的书面文件，代收的保证金应退还乙方。若乙方收到业主出具的购房定金收据后，如不按第一条约定的条件买房，定金不予退回，如业主不按第一条约定的条件卖房时，甲方应协助乙方向业主追

7、偿双倍定金。业主同意以第一条约定的条件出售该房地产时，甲方应及时告知乙方，并尽快促使乙方与业主签订买卖合同。第五条费用给付甲方于取得业主同意出售房地产文件，并促成乙方与业主签署买卖合同后天内，乙方应向甲方支付中介服务费____万____仟____佰____拾____元（￥________________）。甲方促成乙方与业主签署买卖合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【其他___________________