洗车店项目立项说明书.docx

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1、惠民便民节能环保社区洗车店项目立项说明书二〇二〇年八月目录1.项目背景12.建设条件23.建设理念34.服务介绍44.1.建成真心暖心的惠民工程44.2.落实体贴妥当的便民举措44.3.采用科技加持的节能设施44.4.坚持绿色健康的环保运营55.效益分析65.1.社会效益：党和政府惠民政策落实方式的创新65.2.经济效益：推动就业促进消费形成经济增长65.3.安全效益：为所在小区增添保持安全稳定的力量66.可能面临的问题及解决办法76.1.选址：便民不堵民76.2.卫生：惠民不扰民76.3.安全：利民不损民71.项目背景健全完善

2、老旧小区各类配套设施，补齐短板，优化功能，提升环境，解决好群众最关心、最直接、最现实的问题，是当前新常态下的民生大事，对于提高居民生活质量、构建和谐社区、营造人文环境、提升城市品质、加强疫情防控，具有十分重要的意义。目前北京有5000多个小区，老旧小区约占12%~15%，普遍存在“规划设计落后、配套建设缺失、宜居体验较差”等问题，难以满足时代发展及科技进步给人民带来享受安全、舒适、健康的居住环境的渴望。北京市《老旧小区综合整治工作方案（2018-2020年）》，明确了老旧小区综合整治主要实施“六治七补三规范”的整治内容，将“补社

3、区综合服务设施”，作为把老旧小区打造成居住舒适、生活便利、整洁有序、环境优美、邻里和谐、守望相助的美丽家园的一项重要内容予以强调。在老旧小区内开展便民配套设施建设，可以为居民提供方便快捷的生活服务，形成新的经济增长点，化解过剩产能，缓解经济下行压力，不断增强居民的获得感、幸福感和安全感，是时代发展的必然要求，是改善人居环境的民心工程，是党和政府惠民便民富民举措的具体体现，也是企事业单位的社会责任和担当。2.建设条件改革开放以来，随着人们经济收入的不断提高及汽车产业的快速发展，汽车已越来越多地进入现代家庭。目前，北京市汽车保有量超

4、600万辆，各小区内“车满为患”的现象非常突出，特别是老旧小区内，车辆往往露天停放，饱受风吹、雨淋、日晒、尘打，汽车清洗的市场需求强劲。老旧小区大多位于城区内，受城市规划及政策限制，周边提供洗车服务的商铺较少。小区居民自己洗车，由于缺乏专业的设备和技术，容易造成很大的水资源浪费和环境污染。开车到洗车店洗车，增加用车不利于环保，加之距离较远，给工作、生活带来不便。同时，车主频繁外出洗车，增加了人员流动和接触，提高了疫情防控的难度，不利于安全稳定大好局面的保持与发展。在老旧社区内建设配套的洗车店，为居民提供专业贴心、便利实惠的洗车服

5、务，是老旧小区配套建设、提升社区品质的必建项目，是服务人民群众、方便广大百姓的惠民工程，是整合社会资源、加快城市发展的重要内容。3.建设理念社区洗车店建设，必须坚持以人民为中心，贯彻“惠民、便民、节能、环保”的理念，强化服务、优化功能，不断增强居民的获得感、幸福感和安全感。惠民——从实际出发、从具体着手，确保小区居民获得最直接的利益。便民——实施“家门口”服务，实现“一站式”体验，切实为小区居民解决生活所需。节能——以专业品质实现科技含量高、资源消耗低，形成节能减耗的良性循环。环保——绿色环保的各项举措与社区洗车店同时设计、同时

6、施工、同时投入使用。4.服务介绍社区洗车店，以“惠民、便民、节能、环保”为出发点和落脚点，通过精确、贴心的一站式全方位服务，解决群众最关心、最直接、最现实的问题，着力打造老旧社区配套建设的项目品牌。4.1.建成真心暖心的惠民工程——小区居民每户名下可登记3辆机动车，社区洗车店每月为每辆车提供4次免费清洗服务。——无车居户，可享受免费清洗电动车、自行车等服务。——为社区残疾人、低保户等人员提供就业机会，每个社区洗车店20%的工作岗位聘用的社区残疾人、低保户等人员。——广泛征求居民意见，业委会、居委会、物业三家共同选址，好事办好不给

7、小区添“堵”。4.2.落实体贴妥当的便民举措——实现社区居民车辆就近清洗。——开通APP预约，为居民节约排队等待时间。——24小时留人值守，随时洗车用车。4.3.采用科技加持的节能设施——使用涡轮增压水枪，减少单位车辆用水量。——配备水净化设备，反复使用洗车水，降低总体用水量。——安装太阳能充电板，保障清洗作业和日常生活用电，减少耗电量。4.4.坚持绿色健康的环保运营——配备收水地沟和三级沉淀池，洗车废水纳入城市污水管网。——使用专用的洗车间隔音降噪，噪声排放达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）要求。

8、——废机油等洗车废物专属存放、专业处理，固体废物处理符合《危险废物贮存污染控制标准》（GB18597-2001）。——建立台账记录，运用科技监督确保环保运营。5.效益分析社区洗车店贯彻北京市《老旧小区综合整治工作方案（2018-2020年）》的具体要求，坚持政府