宜都雅斯建筑节能施工专项施工方案-Microsoft-Word-文档.doc

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1、宜都雅斯国际广场5、6、9号楼建筑节能工程施工组织设计批准：审核：编制：中国核工业第二二建设有限公司宜都雅斯国际项目部2011年8月23日目录一、工程概况………………………………………………………3二、编制依据………………………………………………………5三、工程特点………………………………………………………6四、建筑节能设计构造…………………………………………6五、主要施工方法…………………………………………………8六、质量、安全措施……………………………………………18七、节能验收……………………………………………………21一、工程概况（一）项目概况1、工程名

2、称：宜都雅斯国际广场5、6、9号楼2、建设地点：宜都市城区长江大道与清江大道交汇处3、建设单位：湖北大地基置业有限公司（二）工程技术经济指标建设地点：宜都市城区长江大道与清江大道交汇处建筑层数：本工程5、6号楼地上共29层，一层地下室，其中商铺4层，住宅24层；9号楼地上共26层，一层地下室，其中商铺4层，酒店22层。建筑面积：建筑面积为59954.5平方米（含地下室7514.3平方米）建筑高度：住宅93米，酒店97.5米。主体结构形式：钢筋混凝土框架-剪力墙结构设计使用年限：50年建筑耐火等级：一级地下室耐火等级：一级抗震设防烈度：六度屋面防水等级：Ⅱ级地下室

3、防水等级：Ⅱ级本项目的设计标高：本工程的±0.000相当于绝对标高57.700米。（三）建筑主要用材1、墙体：外墙和分户墙：200厚陶粒空心砌块。内隔墙：除注明为200厚外，室内隔墙均为100厚陶粒空心砌块，单元与单元之间的墙体为防火墙，防火墙均采用200厚陶粒空心砌块。墙体连接件：所有100厚墙体均按每600高设2￠6钢筋与结构钢筋连牢；凡砌体与混凝土墙柱相连接处，应在钢筋混凝土墙柱内预留锚固钢筋，按每600高设2￠6钢筋，锚接长度﹥600；凡钢筋混凝土与砌体连接处，先钉200宽钢丝网一层，然后再做室内外粉刷；砌块墙的纵横转角处，每砌600高铺2根￠6，每边长

4、600钢筋加固。2.楼地面：本工程楼地面做法详见图纸工程作法。3.屋面：本工程屋面构造详图纸工程做法。4.防水、防潮：（1）屋面防水：防水等级为Ⅱ级，防水耐用年限为15年；屋面分上人屋面和不上人屋面两种；设防要求：按普通屋面做法（即防水层在上，保温隔热层在下）；所有防水材料的四周均卷至屋面泛水高度（约300mm）；屋面竖井、女儿墙阴阳转角处应附加一层防水材料。凡穿屋面的管道或泛水以上的外墙穿管，等安装完后采用细石砼封严，管根周围应嵌防水胶与防水层闭合。（2）卫生间防水：卫生间采用SBS防水涂膜涂刷；（3）地下室防水：地下室以结构自防水为主（抗渗等级0.6MPa）

5、，柔性防水为辅；地下室防水等级为二级。地下室底板、侧板均做外防水，选用SBS改性沥青卷材防水。5.电梯：本工程酒店部分设计四部电梯，其中客梯三部、消防电梯一部；住宅部分两个单元共设计四部电梯，其中客梯两部、消防电梯两部。6.构件防锈防腐：凡明露铁件均应刷防锈漆一道，银粉漆两道。凡与砼或砌块接触的木材表面、预埋木砖均满涂防腐剂。7.节能主要设计措施：屋面铺50mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫板保温隔热；外墙壁采用200厚陶粒砼空心砌块，外做50mm厚胶粉聚苯颗粒外墙保温系统；外窗采用中空玻璃，断热铝合金窗等8.外墙装饰：裙房外墙面采用干挂花岗岩板；高层外墙采用外墙涂料；9.

6、门窗：门：本工程内门采用木门；外门采用铝合金门。窗：采用铝合金推拉窗、平开窗和百页窗。（四）该工程建筑热工及节能设计介绍：1、外墙除构架外，外侧均设20厚陶砂砂浆，外墙平均传热系数K=0.97<1.5，D=3.54>2.5；本工程采用断热型铝合金窗，除楼电梯间等非采暖房间为5mm厚单玻外，其余采暖房间均为双层中空玻璃空气间层厚度12mm，窗户传热系数为2.5W/（m²k）。2、本工程在外墙及屋顶等处维护结构采用提高热工性能的增强措施，经计算采暖和空调能耗小于规范《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》5.0.5条的年耗电量的限值，可以达到节能50%的目标。3、本工程

7、建筑体形系数为0.28<0.35满足《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》4.0.3条4、外窗及阳台的气密性等级，大于或等于现行国家标准《建筑外窗空气渗透性能分级及检测方法》GB7107-2002规定的4级及《建筑外门的空气渗透性能和雨水渗透性能分级及检测方法》GB13686-92规定的Ⅱ级。二、编制依椐1、武汉中天世纪建筑设计有限公司设计的《宜都雅斯国际广场5#、6#、9#楼工程施工图》及图纸上所选用的图集；2、《建筑节能施工质量验收规范》GB50411-2007；3、住宅建筑节能安全技术规范；三、工程特点1、由于其余主体工程尚未结束，施工场地小；2、施工现场诸

8、多工种都在交叉作业，重视