行政楼二楼装修改造工程施工方案

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1、行政楼二楼装修改造工程施工方案一、工程内容武昌理工学院行政楼二楼办公区建筑面积约1500m2，装修面积约1000m2，本楼栋六层框架结构。此次改造的工程内容为：1.二层原机房改造为集团办公区，包括后勤各部门办公室、招投标办公室、监察部、总裁办公室等部门。具体改造内容包含：①拆除工程：拆除地面包含地面静电地板拆除、轻质隔断拆除、防盗门拆除、墙面破损乳胶漆面层铲除、玻璃隔断拆除、灯具拆除、线路及线管拆除等。②新建工程：包含卫生间蹲位隔断损坏松动更换、卫生间吊顶扣板破损部分更换/灯具等换、改造办公区域墙面重新乳胶漆、地面满铺复合地板、办公区域新建轻质隔墙、办公区域吊顶盖板破损部

2、分更换/更换格栅灯、安装地弹门/木门、制作门套及电施部分重新敷设安装等。二、主要施工方法、技术措施A拆除工程（1）拆除及出渣方式：此工程采用人工拆除。由于工期紧，拆除工程量大，楼层在二层楼层偏低，采用人工挑运出渣方式，然后机动车清运到指定垃圾堆放点。原有木门、防盗门以及玻璃拆除后应搬运至指定位置以备重新利用；监控/弱电机柜设备、弱电线路及控制面板等、空调设备应由专业人员拆除。（2）拆除顺序：切断水、电源→拆除灯具、洁具、监控设备、音响设备、空调设备、管线及空开面板→拆除门→拆除玻璃隔断、轻质隔断→拆除地面静电地板→垃圾清运。(3)安全保证措施①施工现场必须有技术人员统一指

3、挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。②拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证方可施工。③施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带。④施工现场必须设置醒目的警世标志，采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。⑤建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。B新建工程（1）轻质隔断：轻钢龙骨纸面石膏板隔墙，采用75#国标轻钢龙骨（龙骨间距400mm*400mm），面层为单层双面9mm杰科纸面石膏板封顶隔断，立邦时时丽内墙乳胶漆三遍。（2）、地面强化复合地板：①、面层材料材质：宜选用耐磨、纹理清晰、有光

4、泽、耐朽、不易开裂、不易变形的国产优质复合木地板，厚度应符合设计要求。③、施工工艺： 清理基层→铺设塑料薄膜地垫→粘贴复合地板→安装踢脚板。④、防潮垫层应满铺平整，接缝处不得叠压；安装第一排时应凹槽面靠墙。地板与墙之间应留有8～10mm的缝隙；房间长度或宽度超过8m时，应在适当位置设置伸缩缝。⑤、复合地板地面施工程序：垫复合木地板防潮垫—复合木地板层板安装。复合地板面层施工主要是包括面层开板条的固定及表面的饰面处理。固定方式以钉接固定为主。即用元钉将面层板条固定在水泥地面上。条形木地板的铺设方向应考虑铺钉方便，固定牢固，使用美观的要求。对于走廊、过道等部位，应顺着行走的方

5、向铺设；而室内房间，宜顺着光线铺钉。对于大多数房间来说，顺着光线铺钉，同行走方向是一致的。　　以墙面一侧开始，将条心木板材心向上逐块排紧铺钉，缝隙不超过1MM，圆钉的长度为板厚的2.0～2.5倍。硬木板铺钉前应先钻孔，一般孔径为钉径0.7～0.8倍。用钉固定，在钉法上有明钉和暗钉两种钉法。明钉法，先将钉帽砸扁，将圆钉斜向钉入板内，同一行的钉帽应在同一条直线上，并须将钉帽冲入板3～5MM。暗钉法，先将钉帽砸扁，从板边的凹角处，斜向钉入。在铺钉时，钉子要与表面呈一定角度，一般常用45度或60度斜钉入内。（3）涂料工程：墙面、顶面、电梯间进厅需重新喷涂乳胶漆，材料选用立邦时时丽

6、牌白色内墙乳胶漆，采用机械喷涂方式。涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净，腻子两遍，喷涂乳胶漆三遍，后一遍涂料必须在前一遍涂料表干后进行。每一遍涂料应施涂均匀，各层必须结合牢固。涂料的工作粘度或稠度，必须加以控制，使其在涂料放涂时不流坠、不显刷纹。刷涂过程中不任意稀释。喷涂涂料时，应将不喷涂的部位遮盖，以防玷污。（4）木构件制安：此工程中木构件包含木门及门套。木构件现场制作，应选用材质轻软、纹理直、结构中等、干燥性能良好、不易翘曲、开裂、耐久性强、易加工的木材，含水率不大于12%。①木门为夹板门，单开门尺寸：900m

7、m*2100mm，双开门尺寸：1200mm*2100mm，分框、扇两部分，框与普通木门无异，其扇则是采用组框式骨架，面层覆以胶合板制作成整扇。木门制成后应表面平整光洁，无戗槎、刨痕、毛刺、锤印和缺棱、掉角，然后对面层进行处理，打磨，刷清漆，钉眼、拼缝处需补腻子，并对饰面板进行修色处理，刷亚光漆，最后对成品应打蜡养护。质量要求：木纹：棕眼刮平，木纹清晰；光亮和光滑：光滑无挡手感；颜色刷纹：颜色一致，无刷纹；五金、玻璃等洁净。（5）电施安装：由于本办公区域属于二次改造区域，需重新敷设线管铺设电线。新建轻质隔墙采用线管暗装，原有砖墙