建筑结构转换层.doc

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1、建筑结构转换层一种是在高层建筑中，三段式产品布局，中高层做住宅（宾馆），中层作写字楼，中低层作商业、餐饮和休闲娱乐配套。三种用途的楼层，户型的开间不同，结构形式也差异化。中高层住宅的开间小，轴线布置和墙体较多，而写字楼和商业、餐饮部分，开间要大，柱网大，空间自由灵活，墙要少。而从结构荷载角度考虑，高层建筑的下部楼层受力很大，必须刚度大、墙多、柱网密，到上部逐渐减少。因此首先要满足建筑功能的要求，建筑中高层的小空间，要布置刚度大的剪力墙，建筑中低层大空间，布置刚度小的框架柱。由此就产生了“结构转换”，就是在结构转换的楼层设置转换层。转换层基本分为三类：1．

2、结构形式转换。多用于剪力墙结构和框架－剪力墙结构，就是把上部剪力墙转换为下部的框架。2．上、下层的柱网、轴线改变。转换层能够使下层柱距扩大，形成大柱网。3．同时转换结构形式和结构轴线布置。即上部楼层剪力墙结构通过转换层改变为框架。同时柱网轴线与上部楼层的轴线错开，形成上下结构不对齐的布置。现在一般都是用梁式转换层，设计和施工比较简单，如果上下柱网、轴线错开较多，梁很难直接承托时，可以做成厚板或箱式转换层，但是材料耗用较多，也增加了楼体自重。另外一种是商住楼，底层1-3层为商业，上面是住宅，由于住宅和商业的柱网设计差别很大，必须设置转换层，如若不然，住宅的

3、柱网、剪力墙、大型管道（井）会直接下到店铺中，使得店铺适用相当困难，比较典型的例子是，柱距不当导致汽车销售、汽车美容、汽车修理等商业业态无法进驻。而转换层普遍设计成空中花园、社区会所或者物业管理用房等，从一定程度上，能够增加小区的绿化面积，也成为了一个营销卖点