2012监理实施细则范本.doc

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1、威海滨城·盛世家园监理实施细则监理单位：山东宜华建设咨询有限公司编制人员：曹清华审批人员：刘平祥编制日期：2011年12月10日根据有关的法律、法规、规范、监理规划、施工图纸及施工组织设计/施工方案等资料编制此监理实施细则，请审核！编制人：年月日审批意见：审批人：年月日目录一、工程概况5二、施工现场特征6三、施工条件6四、监理指导思想6五、监理工作控制目标值65.1、土建工程部分监理控制目标65.2、装饰装修工程部分监理控制目标65.3、安装工程部分监理控制目标6六、监理工作流程图7七、安全与文明生产管理实施细则要点87.1安全管理的

2、主要工作87.2施工阶段的安全管理的实施9土建装饰装修部分一、编制依据10二、工程材料、设备进场检验监理实施细则112.1、工程材料、设备进场检验监理流程图112.2、控制要点11三、土方分项工程113.1、机械挖土及人工挖土113.2、基坑回填土12四、模板工程质量控制124.1、模板工程施工准备阶段的监控124.2、模板施工过程中的跟踪检查134.3、模板工程的验收144.4、模板的拆除144.5、模板工程监理流程图14五、钢筋分项工程监理细则155.1、钢筋分项工程施工监理的依据155.2、钢筋工程施工过程中的控制155.3、钢

3、筋工程施工后监理控制165.4、钢筋分项工程监理工作流程图16六、砖砌体工程监理细则176.1、原材料的控制176.2、砌筑过程中的监理控制186.3、砌筑工程监理工作流程图19七、混凝土工程监理实施细则197.1、混凝土材料控制要点197.2、混凝土浇注质量控制要点207.3、商品砼进场验收和现场砼搅拌控制要点217.4、条基和地梁施工要点控制227.8、督促施工单位做好混凝土的养护的控制要点237.9、施工缝留置的质量控制要点247.10、混凝土施工监理流程图25八、装饰装修工程监理实施细则268.1、装饰装修工程施工前准备工作的

4、监理268.1.1、技术准备268.1.2、材料准备268.1.3、施工现场准备288.2、一般抹灰工程288.2.1、施工质量预控要点308.2.2、施工过程质量控制要点318.2.3、检查验收质量控制要点328.5、涂饰工程32安装工程部分一、编制依据33二、施工质量控制332.1、施工准备阶段332.2、施工阶段332.3、建筑给水排水工程342.3.1、质量控制342.3.2、各分部工程监理要点352.4、建筑电气与智能建筑工程372.4.1、质量预控372.4.2、质量控制和监理要点372.4.3、各分部（分项）质量控制要点

5、382.5、通风与空调工程412.5.1、质量控制412.5.2、过程监理要点412.6、电梯422.6.1、质量预控422.6.2、严格对安装企业进行资质审查422.6.3、质量控制422.6.4、检查安装施工记录43威海滨城·盛世家园监理实施细则一、工程概况工程名称滨城·盛世家园E1#-E6#住宅楼及地下车库施工单位莱州市威兴建设有限公司建设单位威海市盛邦房地产开发公司监理单位山东宜华建设咨询有限公司勘查单位设计单位威海威宏岩土勘察公司威海规划建筑设计院建筑地点威海市火炬路高新技术开发区钦村、远遥墩路以西地块内项目经理张连杰技术负

6、责人姜振国建筑面积28000㎡地下车库部分9207.8㎡结构类型框架地上层数5层至6层地下层数一层至三层建筑高度17.79m至20.69m±0.000标高相当于E1#:18.70m、E2#:17.00mE3#:12.60m、E4#:18.30mE5#:16.70m、E6#:12.60m开工日期年月日竣工日期年月日(一)、工程概况和结构特点：本工程由E1#至E6#住宅楼与整体地下车库组成，整体地下车库贯通E1#至E6#住宅楼，设有储藏室、地下停车位及消防水池，地下车库长87.00m，宽85.70m。住宅楼基础为钢筋混凝土板式筏板基础，强

7、度等级C30，车库为独立基础、基础梁强度等级为C30加防水混凝土底板，抗渗等级P8.车库顶板为井字梁结构，板厚250mm、200mm，框架柱和顶梁板混凝土强度等级为C30.挡土墙为防水混凝土，抗渗等级P8.本工程E1#-3#楼西侧地上一层为社区卫生服务中心、居委会、物业管理办公室，E3#楼与E6#楼南侧地上一层及楼间部分为网点，地上二层为社区卫生服务中心。整体工程质朴美观造型风格独特，给小区又增添了一道美丽的景色。住宅楼建筑规模、结构类型和建筑特点单位工程编号建筑面积（㎡）层数层高建筑高度（自±0.00计算）主体结构形式E1#楼601

8、8.10地上6层、半地下室1层，地下2层2.9m20.3m框架E2#楼3439.27地上5层、地下2层2.9m20.3m框架E3#楼4151.90地上6层2.9m19.4m框架E4#楼2752.23地上6层、半地下室1层