土地登记申书.doc

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1、土地登记申请书编号：单位：ð平方米/ð公顷、万元申请人情况登记申请人ð所有权人ð使用权人ð抵押权人ð需役地权利人ð权利受让人ð更正登记申请人ð异议登记申请人ð预告登记申请人ð其他名称（姓名）证件种类ð组织机构代码证ð居民身份证ð护照ð军官证ð其他证件编号单位性质ð行政ð事业企业（ð国有ð集体ð私营ð外资ð港澳台ð联营ð股份制ð个体ð其他）ð个人通讯地址邮编：法定代表人或负责人联系人：联系电话：电子邮件：代理人姓名职业资格证书号代理机构名称联系电话登记申请人ð抵押人ð供役地权利人ð权利转让人ð预告登记义务人ð其他名称（姓名）证件种类ð组织机构代码

2、证ð居民身份证ð护照ð军官证ð其他证件编号单位性质ð行政ð事业企业（ð国有ð集体ð私营ð外资ð港澳台ð联营ð股份制ð个体ð其他）ð个人通讯地址邮编：法定代表人或负责人联系人：联系电话：电子邮件：代理人姓名职业资格证书号代理机构名称联系电话土地情况坐落面积用途权利设立情况ð地表ð地上ð地下取得价格权属性质ð国有建设用地使用权ð国有农用地使用权ð集体土地所有权ð集体建设用地使用权ð宅基地使用权ð集体农用地使用权使用权类型国有ð划拨ð出让ð作价出资（入股）ð租赁ð授权经营ð其他集体ð荒地拍卖ð批准拨用宅基地ð批准拨用企业用地ð集体土地入股（联营）ð其

3、他需役地坐落土地抵押情况土地价格土地抵押面积土地抵押金额土地抵押期限自年月日至年月日申请登记的内容备注本申请人对填写的上述内容及提交申请材料的真实性负责。申请人签章：申请人签章：年月日年月日土地登记申请书使用及填写说明一、使用说明1.申请书以宗地为单位填写。2.一个土地使用权人或所有权人使用或拥有两宗以上土地的，按宗地分别填写申请书。3.一宗地有多个土地使用权人的，由各共有土地使用权人分别填写申请书。4.当事人双方共同申请登记的，应当由当事人双方共同填写一份申请书。5.申请书必须如实填写，确属不填的栏目用上斜线填充。二、填写说明栏目填写内容地号

4、地籍调查中的地籍编号，即宗地的编号。图号宗地所在地籍图的图幅号。坐落宗地所在地的名称。权利人土地使用权人、所有权人姓名或名称。通讯地址土地申请人（权利人）的通讯地址及邮政编码。单位性质行政事业单位填写行政、事业。企业单位填写国有、集体、私营、外资、港澳台、联营、股份制、个体或其他（依据国家统计局、国家工商管理总局《关于经济类型划分的暂行规定》）。个人住宅填写个人。证件种类土地申请人（权利人）为法人和其他组织的填写中华人民共和国组织机构代码证。土地申请人（权利人）为自然人的填写居民身份证、军官证、护照等。证件编号土地申请人（权利人）为法人和其他组

5、织的填写中华人民共和国组织机构代码。土地申请人（权利人）为自然人的填写公民身份号码、军官证号码、护照号码等。宗地面积宗地土地面积。用途按照《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007）的二级类填写。权属性质填写国有建设用地使用权、国有农用地使用权、集体土地所有权、集体建设用地使用权、宅基地使用权、集体农用地使用权。使用权类型指土地使用权取得方式，与土地的权属性质相对应。国有土地使用权填写划拨、出让、作价出资或者入股、租赁或授权经营等。集体土地使用权填写荒地拍卖、批准拨用宅基地、批准拨用企业用地、集体土地入股、联营等。使用期限政府批准的使用

6、期限，未明确土地使用期限的不填。终止日期土地使用期限的终止时间。未明确土地使用期限的不填。取得价格土地申请人（权利人）申请土地登记时申报的交易地价。使用权面积土地使用权人在一宗地内使用的土地面积。共用宗的为独用面积与分摊面积之和，非共用宗的为宗地面积。独用面积土地权利人在共用宗内独自使用的土地面积。分摊面积共用宗时，各土地使用权人在共用面积内分摊到的土地面积。建筑容积率土地权属来源证明文件确定的建筑容积率、建筑密度、建筑限高。建筑密度建筑限高建筑物占地面积建筑物基底占地面积。建筑物类型填写楼房、平房等。申报建筑物权属申请人申报的建筑物所有权。土

7、地权属来源证明文件名称、编号、日期土地权属来源证明文件名称填写取得土地权利的证明文件的种类及文件标题。编号填写证明文件的编号。日期填写证明文件（批准文件）的签署（发文）时间。登记类型填写土地登记的具体类型，如集体土地所有权总登记、划拨国有建设用地使用权初始登记、土地抵押权初始登记、土地权利人姓名或名称变更登记、地址变更登记、土地用途变更登记、更正登记、异议登记、预告登记等。登记的其他内容及初始、变更、注销和其他登记事项（1）登记的其他内容（总登记、初始登记时填写）：①土地分类面积。如果宗地含多种用途，且各种土地用途能计算出面积的，按各类用途填写

8、土地分类面积。②界址坐标。地籍调查成果所得的宗地界址点坐标，包括界址点点号和坐标（x，y，z,单位为米）。③土地使用权取得日期。④集体土地所有权人名称