恒大裙楼商业设计规范

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1、【AT】恒大裙楼商业设计规范2014-04-17 點右側加我 《建筑技艺》杂志本设计要求为住宅裙楼商业的街铺、内铺及中大型商业的设计要求。(一)建筑1 分类1.1按现有图纸方案归纳为三大类：（1）街铺：有独立门面的商铺，俗称店铺。各店铺可自主经营管理，营业时间可自行决定。（2）内铺：整体商用物业中的一些独立单元，各铺位需集中管理，营业时间需统一。（3）中大型商业：一般指规模较大，内部空间不做分隔的商业形式，如：百货商场、大卖场、超市、娱乐等。1.2　按装修分为两部分情况：（1）装修部分:公共管理部分，如门厅、中庭、走道、楼梯及楼梯间、公共卫生间等。

2、（2）毛坯部分:街铺、内铺及中大型商业的独立管理部分。具体做法详管理中心的要求。2标高设置2.1　均采用建筑标高系统；即：标高标注建筑完成面，结构标高相应降低。2.2　地面装修层厚度：一般按50mm考虑。有其他要求的按单项要求确定。3首层入口3.1首层入口处室内外地面高差100mm-150mm。3.2中、大型商业首层入口处：空间允许的可不设台阶，做缓坡解决室内外高差。3.3街铺通常设一级台阶。4电梯4.1电梯门洞尺寸要求:电梯门洞结构留洞尺寸(高)＝门洞建筑留洞尺寸(高)＋地面装修层厚度4.2乘客电梯及货梯:4.2.1一般选用：额定速度1.0m/s

3、，载重1000～2000kg的电梯。根据实际工程情况确定选用有机房或无机房的形式：(1)当工程条件许可时，一般首优先选用有机房电梯。(2)当电梯顶层上部是住宅等功能房，不适宜做机房时，可选用无机房电梯。4.2.2　提供以往工程选用过的两种型号的货梯参考，详见附件：附件：以下提供以往工程选用过的两种型号的货梯参考：（1）载重1000kg的无机房电梯：①电梯技术参数(采用OTIS、三菱无机房乘客电梯):用途商场客货两用梯厂家参考图(详附件)OTISA-06三菱C-06年度合同厂家梯号OTISP11-12三菱S5-6适用楼层≤5层楼提升高度m总提升高度H

4、≤40M，包地下室)停站数根据实际工程选定载重kgOTIS：1000；三菱：1050额定速度m/s1.0井道尺寸mm（宽×深）2200×1800最小底坑深度mm1450最小顶层净空高度*mm（至梁板底，不含留孔高）3850轿厢内净尺寸mm（宽×深）OTIS1600×1400三菱1550×1400轿厢高度mm2300门洞建筑留洞尺寸mm（宽×高）1160×2280开门尺寸mm（宽×深）900×2100门垛尺寸mm门洞边距井道内边:620和420电梯空调设置标准客梯配置，货梯不配备注*指至梁板底2电梯门所在墙应表示出楼层指示器预留孔及召唤箱预留位置。构

5、造做法详下图：（注：图中装饰层厚度h取50mm）注：三菱电梯详见三菱电梯厂家的具体图纸（2）载重2000kg的有机房货梯:①电梯技术参数(参考OTIS有机房货梯):用途商场货梯电梯型号有机房SPAN梯号L2-H提升高度m总提升高度H≤60M，包地下室)停站数根据实际工程选定,≤15/15载重kg2000额定速度m/s1.0井道尺寸mm（宽×深）2900×2880电机功率KW（每台）18.5最小底坑深度mm1500最小顶层净空高度mm（至梁板底）4300机房最小净高mm(至吊钩底)2500机房最小净高mm(至楼板底)2700（备注１）轿厢内净尺寸mm

6、（宽×深）1700×2400轿厢高度mm2300门洞建筑留洞尺寸mm（宽×高）1900×2200开门尺寸mm（宽×深）1700×2100门垛尺寸mm门洞边距井道内边:450和550电梯空调设置标准不设空调备注1．至楼板底机房最小净高按吊钩高度突出板底200mm计算，具体工程可按实际调整，并确保钩底至机房地面完成面满足机房最小净高要求。2．门洞尺寸及召唤箱留孔详见电梯召唤箱留孔做法图。③电梯门所在墙应表示出楼层指示器预留孔及召唤箱预留位置。构造做法详下图：（注：图中装饰层厚度取50mm）构造做法具体详厂家图纸。5自动扶梯5.1铺位区中央及商场的中庭部

7、分需考虑自动扶梯的预留位。5.2自动扶梯一般只预留位置，由使用单位自行安装。5.3按OTIS电梯公司提供的资料,提供以下方案设计参考数据（单梯）：5.3.1自动扶梯分为：30°和35°两种。当楼层高度为H（H≤6000mm）时:（1）30°的自动扶梯：梁距为L=H/tan30°+4700～5600mm。（2）35°的自动扶梯：梁距为L=H/tan35°+4700～5600mm。5.3.2自动扶梯梯级宽分为：800mm和1000mm两种：（1）梯级宽1000mm的自动扶梯：地坑宽≥1630mm。（2）梯级宽800mm的自动扶梯：地坑宽≥1430mm。

8、5.3.3地坑长≥4100～4700mm。5.3.4地坑地板深≥1100mm。示意图：5.3.5以上自动扶梯参数仅供设计参