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1、商铺租赁合同出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、甲方将位于商铺出租给乙方作商业使用。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，守法经营。若因违规、违法受罚或被追究法律责任，甲方不负连带责任，并有权收回商铺，终止合同。二、租赁期限：甲方从年月日起将出租商铺交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回商铺，不退回保证金：1、擅自将商铺转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的；2、拖欠租金1个星期
2、。合同期满后，如甲方仍继续出租商铺的，同等条件下，乙方拥有优先承租权，需提前三个月与甲方协商重新签订合同。三、租金和保证交纳方式第一年每月租金金额为元，第二年每月租金金额为元，第三年每月租金金额为元，租金每年按%递增。保证金：为保证乙方在租赁期间，不违反合同约定，在签订合同之日，一次性支付保证金元整，租铺的租金乙方要在每月日给甲方，租金只开收据，如需开发票的，发票税费由乙方负责。如超过一个星期内不能支付租金，作乙方自行退出合同，甲方有权收回铺位，其押金不得退回。若合同期满，乙方无违约行为，甲方将保证金全数归还乙方；若
3、乙方未按时缴纳租金或有其他违约行为，保证金不退。四、租赁期间的商铺装饰和修缮乙方租赁期间发生用水、用电、税收、工商以及其他一切费用，均由乙方自行负责。租赁期间，乙方不得擅自将商铺改造，如需改造，必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权动用保证金或要求乙方无条件将商铺还原。乙方对所租商铺及店内一切设备设施的维修由乙方负责（如卫生间堵塞、卷闸门维修、电路维修、水管爆裂等现象）。店内安全、防火由乙方负责。由于乙方的责任造成失火或者商铺财产物品丢失、损坏，乙方必须负责赔偿甲方的一切损失。五、租赁双方的变更1、租赁期间，乙方不
4、得擅自将商铺进行转租、分租、转让或转借，如有转让或转租必须通知甲方，转租要在原租金上调元，并获得甲方同意后才可以转租。否则，甲方有权终止合同，收回所租铺位。2、租赁期满，乙方应将商铺完好交还甲方。装修或改造与商铺有关的设施无偿提供归甲方所有（电器、家私除外）。其装修设施、物品不得破坏，应保持商铺完好，无偿交还甲方，如有损坏，照价赔偿。3、乙方在租赁期间不得退租，否则，押金将不退还。六、政府政策拆建如政府要拆除铺面铁蓬，乙方无条件配合，甲方不作补偿乙方。七、夜晚不能在本栋楼铺门口搞烧烤，否则甲方有权终止合同，收回所租铺
5、位，押金不退。八、特约事项本合同如有未尽事项，经双方协商另订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：签订日期:年月日高考英语作文中常用的替换词1.individuals,characters,folks替换（people,persons）2.positive,favorable,rosy（美好的）,promising（有希望的）,perfect,pleasurable ,excellent,outs
6、tanding,superior替换good3.dreadful,unfavorable,poor,adverse,ill（有害的）替换bad如果bad做表语,可以有belessimpressive替换eg.Anarmyofcollegestudentsindulgethemselvesinplayinggames,enjoyingromancewithgirls/boysorkillingtimepassivelyintheirdorms.Whenitapproachestograduation,asaresult
7、,theyfindtheiracademicrecordsarelessimpressive.4.（anarmyof,anoceanof,aseaof,amultitudeof,ahostof,many,ifnotmost）替换many.注：用many,ifnotmost一定要小心，many后一定要有词。Eg.Manyindividuals，ifnotmost，harbortheideathat….同理用most，ifnotall，替换most.5.asliceof,quietafew,several替换some6.
8、harbortheideathat,taketheattitudethat,holdtheviewthat, itiswidelysharedthat,itisuniversallyacknowledgedthat）替think（因为是书面语，所以要加that）7.affair,business,matter替换thing8.shared替换c
