看房直通车项目招商方案

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1、策划：唐宁朱丽苇http://www.ppthi-hoo.com徐州楼市网暨徐州春季房展会“看房直通车”项目招商方案主办方：徐州楼市网项目背景回顾2011，可谓是中国房产政策出台最集中、最严厉、最持久的一年。从限购，到限贷，再到年内三次加息、六次上调存款准备金率等，全国房地产市场深受政策影响。尽管2012年调控大局已定，住建部表示目前政策看不到取消期限，但另一方面，七部门在两会期间又明确表示会对首套房贷款给予支持，满足购房者刚性需求，政策似乎出现了缓和的一面。由徐州楼市网主办的春季房展会折扣看房直通车活动正是顺应了这一市场发展动态，迎合房产商和购房者的需求，对本市房地产发展

2、进一步起到良好的促进作用。http://www.ppthi-hoo.com项目内容•展会各合作参展商将楼盘区域划为四个片区。•每一到两个片区安排一辆看房专车进行接送。•房展会现场吸引有购房意向的消费者无偿搭乘看房车到各片区楼盘看房。•由各合作房展商做好看房客户接待工作http://www.ppthi-hoo.com对于合作参展商的优势进一步增加了开发商项目的曝光度。合作开发商项目优势扩大化。通过完整的房源信息列表，徐州楼市网的工作人员在前往项目地址的途中对消费者的几个项目目标意向进行详细分析，将合作开发商项目优势扩大化，压下竞争对手。将意向客户带离竞争对手，优先把握住客户。

3、进入展会现场的消费者总会有货比三家的心态，从而导致心目中的目标楼盘很多，一时拿不定主意，徐州楼市网看房车将客户直接带到合作参展商项目现场，让合作参展商优先把握住自己的意向客户。到达现场后客户目标意向明确，签单可能性增大。徐州楼市网的工作人员在看房车开往合作开发商项目地址的途中，针对消费者的需求对其进行详细讲解，并归纳信息，待到达项目现场时，开发商方面置业顾问能够更加迅速了解客户具体意向，甚至于精确到具体房源，大大增加了现场签单的可能性。http://www.ppthi-hoo.com宣传方式活动前期网络宣传活动前期户外宣传活动当天户外宣传单击此处添加标题http://www

4、.ppthi-hoo.com前期网络宣传网络推广论坛发帖新闻及专题1短信、群、邮箱2热点论坛发帖开屏及通栏3http://www.ppthi-hoo.com活动当天宣传引导牌,制作两个引导牌分别在房展会会场和场外游走，吸引购房者车体广告投放合作开发商赠送引导牌冠名。VI系列及DM广告发放车体广告→→→→→→→→→→→→看房班车上礼品赠送（徐州楼市网手提袋、地图和合作参展商彩页）http://www.ppthi-hoo.com车体广告报价http://www.ppthi-hoo.com看房车两侧广告位规格：6m×1.5m10000元/侧×两天×每车配合车体广告，更加扩大合作参

5、展商的影响力！车体广告报价看房车尾广告位规格：2m×1.5m5000元/两天×每车http://www.ppthi-hoo.com前期户外宣传DM广告发放（房展会前一周集市区或写字楼发放）http://www.ppthi-hoo.com示例图问卷调查表请问您是通过何种渠道直销本次活动的□徐州楼市网广告□手机短信□QQ群□微博□朋友介绍□其他网站广告您意向房源的最高单价是□5000~6000元/㎡□6000~7000元/㎡□7000~8000元/㎡□8000~10000元/㎡□10000元/㎡以上您目前对那种类型房源感兴趣□单身公寓□二人世界□三口之家□宽敞四房□花园洋房□私

6、人别墅您想在徐州购房的主要目的□长期居住□投资出租□暂时过渡□为父母/子女购买您大概计划什么时候买房□近期□一年内□三年内您意向最大的购房区域□云龙区□鼓楼区□泉山区□九里区□铜山新区□新城区□经济开发区您是否考虑现在购买意向房源□会□不会□考虑中您共参加过几次徐州楼市网折扣看房车□第一次□2~3次□4~5次□5次以上姓名___________电话______________QQ______________http://www.ppthi-hoo.com合作参展商注意事项参展房源信息要提前一周交给徐州楼市网工作人员，由徐州楼市网统一印制参展房源详细列表。做好看房人员的接待工

7、作。1）售楼处留受人员安排。2）最好在售楼处外布置接待，如拱门等http://www.ppthi-hoo.com本次活动对于不参加房展会的开发商来讲，此次活动也是一个将房展会上消费者截流的绝好手段。http://www.ppthi-hoo.com谢谢观赏THANKS!