论房屋建筑墙体裂缝成因及控制措施.doc

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1、浅议房屋建筑通病—裂缝房屋建筑通病—裂缝，大致有三种：墙体裂缝、混凝土裂缝及抹灰砂浆裂缝。建筑上的这些质量通病，已严重影响了人们的生活品质——既影响美观也容易造成安全隐患。因此，研究建筑裂缝产生的原因，并采取相应的控制措施，就成为人们关注的焦点。一、墙体裂缝（一）墙体裂缝产生的原因通过对建筑物的裂缝进行认真分析，可以发现建筑物裂缝形成主要是由于设计、材料或施工方面的原因，但归结各种情况，不外乎以下几种情况，在此对其成因进行逐个分析：　　1、温度和干缩产生的裂缝温度应力引起的墙体裂缝。墙体裂缝主要是由于建筑物各

2、部分温度差异引起温度变形不协调，从而导致的墙体开裂。这类裂缝主要发生在钢筋混凝土平屋盖的砖混住宅中，裂缝形式有“八”字形缝、45度斜裂缝、水平缝、垂直缝等。在砖混结构中的温度裂缝差异主要由两部分原因造成：一是砖砌体与混凝土楼板的初始温差：混凝土楼盖在浇筑后的硬化过程中，由于水化热的作用而使得楼盖的温度升高，而砌体温度不变，造成砖砌体与钢筋混凝土楼盖的初始温差。二是日光照射产生的温差：建筑物在使用过程中由于受到日照影响温度升高，由于钢筋混凝土楼盖通常接受日照时间较长，同时楼盖的阻热能力差，从而比砖砌体温度升的更

3、快，造成楼盖与砖砌体的温度差异。在两种温差的影响下，加之钢筋混凝土楼盖与砖砌体的温度线膨胀系数也差别较大，从而产生温度应力，并导致砖砌体中产生剪应力和拉应力，当这个剪应力和拉应力超过了砖砌体的允许应力，就会产生裂缝。　　2、地基不均匀下沉引起的墙体裂缝。（1）斜裂缝主要发生在软土地基上，由于地基不均匀下沉，使墙体承受较大的剪切力，当结构刚度较差、施工质量和材料强度不能满足要求时，导致墙体开裂。　　（2）窗间墙水平裂缝产生的原因是在沉降单元上部受到阻力，使窗间墙受到较大的水平剪力而发生上下位置的水平裂缝。　　（

4、3）房屋底层窗台下竖直裂缝是由于窗间墙承受荷载后，窗台墙起着反梁作用，特别是较宽大的窗口或窗间墙承受较大的集中荷载情况下（如礼堂、厂房等工程），窗台墙因反向变形过大而开裂，严重时还会挤坏窗口，影响窗扇开启。另外，地基如建在冻土层上，由于冻涨作用也会在窗台发生裂缝。　　3、工程设计方面不合理引起墙体开裂。设计时没有认真按规范规程要求进行防裂缝设计。在许多工程中，设计虽有防裂缝措施，但与规程要求不完全相符，致使墙体防裂缝得不到有效保障。还有一个较为重要的方面就是墙砌体材料强度偏低、不同砌体混合砌筑、砌体强度与砌筑

5、砂浆强度相差过大等设计方面的不当都会导致墙体开裂。　　4、墙体施工质量控制不符合规范要求，引起墙体开裂：　　（1）砌体强度低。施工过程中未认真做好材料质量的控制，砖砌体材料强度较设计要求低，或是抗压强度虽达到要求，但因砌体长度较长，砌筑施工完成后，砌体从中间部位自行断裂。　　（2）不同强度的砌体混合砌筑施工过程中，使用不同砌体材料作为配套砌块，致使各种砌体组合砌筑，因不同砌体材料强度、热胀冷缩、吸水率等不同引起墙开裂。　　（3）砌筑砂浆强度偏低（偏高）。砂浆搅拌过程中，砂浆搅拌不均匀导致有的砂浆强度偏高、有的

6、强度偏低，有的甚至因为粘结材料量太少强度特低。配料方面砂配多了砂浆强度偏低，水泥配多了砂浆强度偏高；水多了，砂浆稠度低影响砂浆强度，且砂浆干缩量增大，引起灰缝位置开裂。　　（4）砌筑用砂浆没有按要求做到随拌随用。砂浆一次性搅拌量过多，存放时间过长，致使砂浆还没有砌前就开始初凝结块，使用时砂浆强度已大打折扣，严重影响墙体质量，引起裂缝。二、墙体裂缝的控制措施　　1、防止温度及干缩裂缝的措施：　　（1）屋盖上设置保温层或隔热层。　　（2）在屋盖的适当部位设置控制缝，其间距30mm。　　（3）当采用现浇砼挑檐的长度

7、>12mm时，宜设置分隔缝，其宽度>20mm。　　（4）合理设置灰缝钢筋，其要求如下：　　在墙洞口上、下的第一道和第三道灰缝设置钢筋，钢筋伸入洞口每侧长度应>600mm。　　在楼盖标高以上、屋盖标高以下的第二或第三道灰缝及靠近墙顶的部位设置钢筋。　　灰缝钢筋的间距600mm灰缝钢筋宜通长设置，当不便通长设置时，允许搭接，搭接长度>300mm灰缝钢筋两端应锚入相交墙或转角墙中，锚固长度>300mm灰缝钢筋应埋入砂浆中，其保护层上下应≥3mm，外侧<15mm配筋时含钢率≥0.05%；局部截面配筋时含钢率≥0.3%

8、设置灰缝钢筋的房屋的控制缝的间距应≤30mm（5）在顶层圈梁上设置宽40-50mm的遮阳板，防止太阳直接照射钢筋混凝土圈梁，减小因温差产生的应力。　　（6）对于已经产生温度裂缝的砌体，尽管在通常情况下裂缝不会对建筑物的结构安全造成影响，但裂缝的出现影响了房屋的美观与使用，同时对结构的整体性与耐久性也有影响，因此，裂缝稳定后应及时采取处理措施：对于数量较少且裂缝宽度不大的墙体裂缝可在消除裂缝表面灰尘、