附件吉林房地产交易和权属登记.doc

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1、附件吉林省房地产交易与权属登记规范化管理单位考核标准评分细则项目考核标准分值总分第一条机构建设与服务标准1、政企分开，估价机构与管理部门脱钩2152、测绘业务与测绘管理分离33、实行一个窗口收件、一套资料内部传递、一次性收费、一个窗口发证44、交易场所各类标识清楚醒目25交易与权属登记管理机构合并，实行一体化管理4第二条完善内部管理制度6、建立健全内部管理制度467、形成简洁高效的管理工作流程2第三条明确任务落实责任8、实行岗位责任制，工效挂钩，奖惩分明579、工作人员挂牌上岗，实行首问负责制2

2、第四条严格要件审查条件10、严格按国家要求收取必收要件、办件时限符合建设部具体规定3811、无自行设定前置条件和法律规定以外条件212、按国家规定办理各项登记手续3第五条权属登记填写规范13、准确清楚地填写各项内容2614、在附图中注明测绘单位名称215、准确标注房屋套内面积和分摊共有面积2第六条严格收费管理制度16、实行亮证收费2717、公开收费依据和标准218、无搭车收费现象3第七条档案管理标准19、档案管理或城建档案管理达到省三级21220、图、档、卡、册、房相符221、配有专职档案管理人

3、员，有健全的管理制度222、档案实行数字化管理、逐步对档案资料进行扫描微缩管理323、当年登记档案主要信息入库率达到95%以上、总计主要信息入库率达90%以上3第八条办件保证与责任追究24、制定严格的办件质量保证体系2525、对办件错误有事前预防及事后补救措施126、对办件错误责任人有追究、处罚程序和办法2第九条办件质量与抽查要求27、实行办件质量定期抽查制度2528、有抽查记录和处理意见129、数量：长春市500件、其他市州300件、县（市）200件130、对抽查中的错误及时纠正1第十条统计报

4、表及相关要求31、建立房地产统计报表制度并有专人负责房地产统计报表工作2532、按时限要求及时认真填报统计报表、数据准确无误233、认真按建设部要求对相关统计指标进行综合分析1第十一条计算机应用及管理34、配备房地产交易与权属登记管理计算机系统4835、操作规程完备、运行安全、稳定236、制定有效的防范补救措施2第十二条网络技术和现代化手段37、利用网络技术现代化管理手段推行政务公开2838、公开办事程序、必收要件、服务承诺239、实现办件结果网上或电话查询240、定期向社会公布成交价格、成交量

5、、租金水平2第十三条提高管理人员素质41、管理人员专业结构合理，培训教育制度化、规范化1442、配备各类专业人员及相关专业技术职称人员143、95%以上的管理人员取得建设部颁发的《房地产产权产籍管理人员培训合格证书》2第十四条清正廉洁热情服务44、提高服务质量，设有咨询和投诉窗口及投诉电话2445、管理人员清正廉洁，服务热情，及时处理投诉并落实2共十四条45项总分100分