设备安装监理实施细则.doc

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1、..市西峪片区公共租赁住房工程建设项目（三标段）设备安装监理细则中建建筑（西峪监理部）2011年6月word资料..编制人员：西峪监理人员审核意见：同意设备安装监理细则，过程严格控制管理。总监：年月日word资料..目录页数一、建筑工程概况…………………………………………………3二、参建单位………………………………………………………3三、编制依据………………………………………………………3四、预留预埋………………………………………………………3五、质量控制目标…………………………………………………5六、监理工作的流

2、程………………………………………………5七、工程质量控制…………………………………………………6八、质量通病………………………………………………………13九、电气工程工序交接……………………………………………15十、调试要点………………………………………………………17十一、质量验收……………………………………………………17十二、工程造价控制………………………………………………18十三、工程进度控制………………………………………………18十四、竣工验收……………………………………………………19十五、工程质量保修

3、期的监理工作………………………………19十六、合同管理……………………………………………………19十七、监理资料的管理……………………………………………19word资料..设备安装监理细则一、建设工程概况1.工程名称：市西峪片区公共租赁住房工程建设项目2.工程地点:市旅游路以南，龙洞路以西，孟家水库以西至西峪村之间3.建筑结构类型及建筑规模名称面积（m2）类　型高程(m)层数户数建筑分类耐火等级设防烈度1#楼10507.02剪力墙172.52+15178二类高层居住建筑地下一级地上二级六度2#楼5218.61剪力墙

4、1771+11863#楼18936.52剪力墙框架179.43+152434#楼5220剪力墙181.21+11865#楼7869.12剪力墙186.91+111296#楼12946.66剪力墙框架183.853+151627#楼7855.22剪力墙192.51+111298#楼7845.77剪力墙186.91+11129车库20158.7框架结构4一类车库地下一级4.预计工程投资总额：24300万元（按照投标价）5.工程计划工期：2011年05月31日至2012年10月31日6.工程质量目标楼号1#2#3#4#5

5、#6#7#8#车库目标合格二、参建单位1.建设单位：市城市建设投资2.项目管理：市市政工程设计研究院有限责任公司3.设计单位：市中建建筑4.施工单位：（集团）有限责任公司5.勘探单位：市勘察测绘研究院6.监理单位：中建建筑三、监理依据1.《建筑给排水设计规》2.《室外给水设计规》3.《室外排水设计规》4.《建筑给水硬聚乙烯管道工程技术规》5.《建筑给水交联聚乙烯管道工程技术规》6.《建筑给水硬聚丙烯管道工程技术规》7.《给水排水管道工程施工及验收规》8.《工业金属管道施工及验收规》9.《建筑给水硬聚氯丙烯管道工程施

6、工及验收规规》10.《埋地给水硬聚氯丙烯管道工程施工及验收规规》11.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》12.《建筑工程强制性条文》13.《建设工程监理规》word资料..14.建设单位与施工单位签订的协议、合同和有关文件15.施工合同及监理合同16.施工图纸及设计说明、工程变更洽商17.国家有关施工监理文件四、管道、箱体、设备基础等预留预埋对于建筑给排水、采暖和通风专业在配合结构时预留洞、预埋套管、埋铁的准确，保证管道正常安装方面，作出以下要求。1.要求施工单位专门编制预留预埋专项方案或技术交底，配备专业人

7、员并配合好土建进行预留预埋，现浇砼应当预留套管（特别是地下外墙砼和梁）、孔洞、预埋铁件。较大管件（DN≥100mm）、设备吊装必须预埋铁。埋铁后要绘制草图记录好位置以备拆模后查找，单独办理预检或隐检手续，并在会签单上签字确认；2.凡在建筑图或结构图上为设备专业设置的预留预埋套管、孔洞和埋铁，若有土建专业人员负责预留，设备专业人员要核查并在会签单（一般为砼浇灌申请书）上签字确认；对于土建图上没有的套管、埋铁，设备专业人员应依据专业图纸，配合土建进度进行预留预埋，单独办理预检或隐检手续，并在会签单上签字确认；3.预留的

8、套管必须焊牢，管头用易清楚的填充物添堵，埋铁绑牢做好标识和记录，防止事后找不到而剔凿。支模、砼浇筑的工程中专业人员要加强检查防止出现移位和倾斜；4.设备专业人员要认真熟悉图纸，外墙排水套管要同室外排水管线标高核对无误，同时考虑建筑物的沉降量尺寸，留有余量；5.电梯井消防排水孔洞、地下生活消防水池、雨污水集水井孔洞等要办理隐预检手续，确保使用畅通；6.对工人进