定额计价方法与工程量清单计价办法的区别.doc

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1、定额计价方法与工程量清单计价方法的区别毕业设计（论文）外文翻译文献毕业设计（论文）题目：某商场装饰预算翻译题目：定额计价方法与工程量清单计价方法区别学院：土木学院专业：工程造价姓名：郭可莹班级：0802学号：V200841263指导老师：杜春燕老师完成日期：2011年4月18日中文：定额计价方法与工程量清单计价方法区别 在不同经济发展时期，建筑产品有不同价格形式，不同定价主体，不同价格形成机制；定额计价方法和工程量清单计价方法是我国建设市场发展过程中不同阶段形成二种计价方法。二者区别主要体现为：一、价

2、格表现形式不同定额计价介于国家定价和国家指导价之间。在此模式下，工程价格由国家直接确定或者由国家给出一定指导性标准，承包商可以在一定幅度范围内予以竞争；工程量清单计价反应是市场定价，在此模式下，工程价格在国家有关部门间接调控和监督下，由承发包双方根据工程市场中建筑产品供求关系变化自主确定工程价格。二、工程造价构成不同1、单位工程造价构成形式不同按定额计价时单位工程造价由直接费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接工程费,加上措施费共同构成直接费，再以直接费(或其中人工费)为基数计算各项费用、利润、

3、税金,汇总为单位工程造价。工程量清单计价时,造价由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,作这种划分考虑是将施工过程中实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定,以体现出以施工方案为基础造价竞争;对于实体性消耗费用,则列出具体工程数量,投标人要报出每个清单项目综合单价。2、分项工程单价构成不同按定额计价时分项工程单价是工料单价,即只包括人工、材料、机械费,工程量

4、清单计价分项工程单价一般为综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要风险费。采用综合单价更直观反映了各计价项目（包括构成工程实体分部分项工程项目和措施项目、其它项目）实际价格，便于工程款支付、工程造价调整和工程结算,也避免了因为“取费”产生一些无谓纠纷。综合单价中直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定,是施工企业实际成本费用反映,是工程个别价格。综合单价报出是一个个别计价、市场竞争过程。三、单位工程项目划分不同按定额计价工程项目

5、划分即预算定额中项目划分,以施工工序为主，内容单一（有一个工序即有一个计价项目,其划分原则是按工程不同部位、不同材料、不同工艺、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号,划分十分详细。工程量清单计价工程项目划分以工程实体为对象，较之定额项目划分有较大综合性,将形成某实体部位或构件必须多项工序或工程内容并为一体，能直观地反映出该实体基本价格,它考虑工程部位、材料、工艺特征,但不考虑具体施工方法或措施,如人工或机械、机械不同型号等,同时对于同一项目不再按阶段或过程分为几项,而是综合到一起,如：砖砌化粪池按

6、座综合了挖土方、作垫层、池底板、砌砖池、抹灰、回填等。锚杆支护按㎡综合了钻孔、制浆、压浆、锚杆制作、张拉锚、喷射砂浆等工序或工程内容。这样能够减少原来定额对于施工企业工艺方法选择限制,报价时有更多自主性。工程量清单中量应该是综合工程量,而不是按定额计算“预算工程量”。综合量有利于企业自主选择施工方法并以之为基础竞价,也能使企业摆脱对定额依赖,建立起企业内部报价及管理定额和价格体系。定额计价模式中计价项目工程实体与措施合二为一。即该项目既有实体因素又包含措施因素在内。而清单计价模式工程量计算方法是将实体

7、部分与措施部分分离，有利于业主、企业视工程实际自主组价，实现了个别成本控制。定额计价模式项目划分中着重考虑了施工方法因素，从而限制了企业优势展现，而清单计价模式项目中不再与施工方法挂钩，而是将施工方法因素放在组价中由计价人考虑。四、编制工程量主体不同在定额计价方法中，工程量分别由招标人和投标人分别按图计算。而清单计价方法中，工程量由招标人统一计算或委托有关工程造价咨询资质单位统一计算，工程量清单是招标文件重要组成部分，各招标人依据招标人提供工程量清单，根据自身技术装备、施工经验、企业成本、企业定额、管

8、理水平自主填写单价和合价。计价依据不同1.定额计价是我们使用了几十年一种计价模式，其基本特征就是价格＝定额＋费用＋文件规定，并作为法定性依据强制执行，不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此为唯一依据，承发包双方共用一本定额和费用标准确定标底价和投标报价，一量定额价与市场价脱节就影响计价准确性。定额计价是建立在以政府定价为主导计划经济管理基础上价格管理模式，它所体现是政府对工程价格直接管理和调控。随着市场经济发展，我们曾提出过“控制量、指导价，竞争费”、