帝都大厦工程施工组织设计方案,十二层,地下室一层框架结构。.doc

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1、帝都大厦施工组织设计,十二层,地下室一层框架结构第一部分综合说明²编制说明²编制依据²工程概况一、编制说明1、坚决按照新版国际质量管理认证体系IS09002要求及忠信建筑安装工程制订的《质量手册》、《质量控制程序》和《作业指导书》的要求组建项目经理部，并严格按照程序文件实施项目管理。2、强化质量预控、质量监测、质量评审和质量验收体系，确保本工程各项工作自始自终处于受控状态，推行标准化管理。强化过程精品意识，实施有“质量设计方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”的管理措施。3、本工程质量目标：确保市优、争创部优工程。4、合理组织优化施工，在合同工期保质保量地完成所有合同约定容，

2、并按此进行施工进度计划编制。5、严格按照职业健康安全管理认证体系GB／T28001-2001标准，确保安全事故的发生概率为零，轻伤率低于4‰。6、坚决执行建筑施工安全检查标准及建筑文明施工现场考核标准，将本工程现场建设成文明施工现场。7、推行国际管理体系标准，建立HSE管理体系，切实保证施工安全、人员健康、环境保护，切实履行环境管理体系IS014001标准。8、公司总部与项目部之间采用现代化的通讯工具(包括：Intemet)连接，能够随时掌握工地的动向，并保证与业主和项目部项目管理机构的联系畅通。二、编制依据（一）、编制依据1、本施工组织设计编制是依据施工现场平面情况、施工图纸及

3、其他要求进行编制的。2、依据中华人民国、省、市现行的有关标准、施工规和施工工艺标准编制的。3、依据新版国际质量管理体系要求并按照忠信建筑工程《质量手册》、《质量控制程序》及《作业指导书》编制的。4、对于因图纸设计未能明确及现场资料不详的部分，待明确后根据实际情况编制有针对性的施工方案，并报经监理工程师审批，作为施工组织设计的补充。（二）、本施工组织设计编制的基本原则1、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策、严格执行工程建设程序。保证重点，统筹安排。2、采用流水施工方法和其他现行管理方法，组织有节奏、均衡和连续地施工。3、充分利用现有的施工机械和设备，扩大机械化施工围，提高项目机

4、械化程度；不断改善劳动条件，提高劳动生产率，降低工程成本。三、工程概况一、工程概况1、工程名称：日照富来沃房地产开发商务公寓。2、建筑地点：天津路与海滨路交叉口西南角处。3、建设单位：日照富来沃房地产开发。4、现场条件：三通一平已完成，具备施工条件。5、本工程建筑用地面积约4445平方米，总建筑面积15034、8平方米，地下建筑面积3048平方米，地上建筑面积11986、8平方米，总长63、95米，总宽31、70米，总高40、85米，塔楼12层，地下车库，车位49辆，为二类高层建筑耐火等级二级，抗震设防裂度7度屋面防水等级二级，地下室防水等级一级，使用年限50年6、设计标高及高差

5、①室地面标高为±0、00，绝对标高现场定②设计室外高差为0、457、结构部分：本工程为框架结构。①、素砼垫层：C15素砼垫层100厚；②、现浇板、桩、承台Ｃ３０；③、构造柱、压顶、过梁Ｃ２５；④、梁柱Ｃ４０；⑤、地下室混凝土为防水抗渗Ｓ８。8、人防地下室部分：①、本工程为平战结合结建人防工程，建筑面积为1954、63平方米，战时为一个防护单元，功能为二等人员掩蔽部，战时掩蔽面积1050平方米，可掩蔽1050人，防化等线为丙级。②、本工程防护等级为六级，一个防护单元有三个出入口，其中有一个直通室外。设一道反户密闭门和一道密闭门，设一个密闭通道或防毒通道。进排风口采用悬板活门加扩散室

6、消波系统。③、本人防工程采用钢筋混凝土墙。地面做法采用水泥地面，地下室坪间（除特别说明外）1：2水泥沙浆掺20厚5%防水剂。④、地下室设置二道沉降缝，防水等级二级，结构自防水抗渗等级为S8。9．主体结构部分：①、砌体：地下室隔墙采用ＭＵ１０多孔粘土砖２００厚，M１０，水泥砂浆砌筑。地上部分：外墙体采用Ｍ５混合沙浆砌ＭＵ５页岩烧结空心砖砌采用Ｍ５混合沙浆砌ＭＵ５加混凝土砌块。②、公寓部分：土建外墙装饰乳胶涂料、墙装饰白水泥刮腻子、电梯洞口贴五莲红石、地面做法客厅为玻化地板砖、餐厅、厨房、卫生间为防滑地板转、卧室为普通水泥地面、住宅楼梯踏步为水泥面刷地板漆、楼梯间通道、走廊为玻化地板

7、砖、单身公寓为玻化地板砖，门窗、单元门设对讲门、入户门为防盗门、室不设门、阳台为塑钢单玻门窗、外窗为塑钢双玻推拉窗、楼梯扶手为实木铁艺楼梯扶手。水、电、暖：集中供热采用地热形式、分户控制、计量、供水采用市政供水、分户控制、计量、供电采用市供电公司供电、分户控制、计量、供气采用新奥燃气公司供气、公寓布管、分户控制、计量、予埋管线分户设、有线电视、宽带网布线管、卫生间设电热水器给水管（多层楼设太阳能水管）、设排烟、排气管道、卫生间、厨房安装防潮、防爆吸顶灯、其他房间安装普通吸顶灯、楼