便民服务协议.docx

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1、便民服务协议　　你知道便民服务协议是怎样的吗?以下是为大家整理的便民服务协议范文，欢迎参考阅读。　　便民服务协议范文1甲方：乙方：为了能够更好的给东坝家园B区广大业主提供更加优质便捷的物业服务，经甲乙双方友好协商，就共同建立物业便民服务站事宜达成协议如下：一、合作项目：物业便民服务站二、项目内容：家政服务;装饰装潢;社区车友会(汽车清洗、美容、维修、自驾游……)文化活动。　　三、双方的权利与义务：(一)甲方的权利和义务：1、甲方向上级有关部门申请成立物业便民服务站项目并备案;2、甲方宏观监督指导物业便民服务站的经营行为，并随时提出指导性意见和建议;3、甲方协助乙方做好物业

2、便民服务站在小区内的宣传工作;4、甲方设立业主投诉电话，严格把好服务站为广大业主服务的质量关;5、甲方按月向乙方收取物业便民服务站的管理费;6、甲方负责协调广大业主与物业便民站所发生的一切纠纷，如果乙方有损害业主利益的问题，经核实，视情节而定，情节严重者，由乙方承担完全责任后，甲方有权利终止与乙方的本项目合作。　　(二)乙方的权利和义务：1、乙方承接物业便民服务站甲方指定服务项目的经营活动;2、乙方在为广大业主服务经营期间禁止从事一切非法以及损害广大业主利益的行为;3、乙方在甲方的指导下做好小区内物业便民服务站的宣传工作;4、乙方为业主服务完毕，及时拨打回访电话，与业主进

3、行沟通，并做好相应的服务纪录;5、乙方有义务协助甲方做好社区的文化活动，丰富社区的文化生活;6、乙方按照规定每月向甲方上缴管理费。　　四、协议期限：甲方同意乙方合作经营应根据北京中交方圆物业管理有限责任公司第一分公司与北京市东翔房地产开发有限责任公司签订的物业服务委托合同期限约定，自2008年1月25日起至该合同期满为止。　　五、管理费：乙方按月向甲方缴纳物业便民服务站管理费500元(五佰元整)。　　其它费用参见《房屋租赁协议》;六、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，如有异议按照现行法律法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字即行生效

4、。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日　　2.管理费及支付方式：乙方在签订本合同时需向交付缴纳服务费元。　　如乙方没有按期缴纳，此合同作废，甲方可要求乙方退场，所缴纳保证金不予退还。　　3.甲方责任及义务向乙方提供配套服务的场地。　　提供必要的工作协助和支持。　　对乙方的工作人员有监管和处罚权利。　　不提供同类服务给第二家公司经营。　　4.乙方责任及义务合法经营服务，不经营超越协议之外的

5、其他服务。　　不得将场地转租，分租，借用给第三方。　　若要终止协议需提出，经甲方同意后，双方按约定办理手续。　　服务期间乙方必须服从甲方管理，破坏设施照价赔偿。　　乙方不得在甲方给予场地之外进行经营活动。　　甲方不负责乙方物品的安全管理。　　乙方在活动期间的安全事故由乙方自行承担。　　乙方应对己方的工作人员严格管理，不得违反小区的相关规定，尊重业主，礼貌待人，尊重甲方的每一个员工。　　5.协议变更解除协议期间内，乙方需中途离场，应提前一星期向甲方申请，经同意方可。　　协议期满乙方有优先续约权。　　6.此协议一式两份，经双方签字有效。　　甲方(公章)：_________乙方

6、(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日　　二、建设项目有便民服务中心、农民培训学校、住宅楼、商务楼，共28613.99平方。　　三、项目建设质量与要求：合格。　　四、甲方负责提供项目用地;乙方负责唐庄中心社区唐东F片区项目建设所需全部资金的筹措，并保证按时投入到位。　　五、项目建成后，便民服务中心和农民培训学校所需房产7678平方归唐东村委所有，其余房产归乙方所有。　　六、违约责任及协议解除1、因甲方原因导致项目用地不到位，项目

7、停建半年时间，乙方有权解除本协议。　　2、因乙方资金投入原因影响项目建设，项目停建半年时间，甲方有权解除本协议，并不承担乙方投资损失。　　3、乙方如果出现下列情况：①、未经甲方同意将项目私自转让给他人;②、建设工程质量经验收不合格。　　甲方有权要求继续履行合同，并赔偿损失，同时也可选择要求解除合同，并要求乙方赔偿因解除合同给甲方造成的损失。　　4、本协议生效后，乙方控制的公司或指定的其他公司参与本项目的共同开发，需经甲方书面同意备案，参与开发的其他公司与乙方共享乙方权利，不得向甲方主张其他权利。　　5、乙方应优先保证工人工资及