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1、东营万达广场项目大商业内外墙抹灰工程监理实施细则编制：审批:重庆赛迪工程咨询有限公司东营万达广场项目监理部２０14年１0月目录１、编制说明⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯３2、编制依据⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯3３、工程概况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯３4、抹灰工程质量验评标准⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯45、抹灰工程质量通病⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯５6、监理工作主要方法与措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯8一、编制说明：1、1本细则得编制主要针对抹灰工程质量控制进行阐述。1、2“监理规划”中已列出得国家标准及规范,在本细则中不再罗列。１、３本细则在实施过
2、程中,将根据实际情况与需要进行补充与完善.二、编制依据：2、1国家与地区得法律、法规与行政规章制度主要有:《中华人民共与国建筑法》《建设工程质量管理条例》、《中华共与国合同法》、《建筑工程监理规范》2、2国家与地方现行得强制性技术标准主要有：《建筑工程施工质量验收统一标准》(GＢ５０300-２00１)；《建筑装饰工程施工质量验收规范》(GB５02１0—２００1）2、3工程设计相关文件：施工图纸、设计说明与设计指定得标准图集，内墙抹灰施工技术交底及施工组织方案,设计变更文件等。三、工程概况：东营万达广场位于东营市西城区,北一路南侧、太行山路东侧、千佛山路西侧、广利河以北，大商业区为地下两层，地
3、上２-５层,北侧为两栋ＳOHO塔楼,共27层,高约９７m。内墙装饰:地下部分，汽车库、卸货区为刮腻子涂白色乳胶漆内墙面，制冷机房、换热站、消防水泵房、生活水泵房、水蓄冷循环泵房、柴油发电机房为穿孔吸音复合板吸声内墙面,厨房、卫生间、百货用房、商管食堂、干垃圾间为面砖防水内墙面,其它房间、楼梯间等均为水泥砂浆内墙抹灰内墙面。地上部分，步行街公共区域、电梯厅、客梯厅为石材内墙面,卫生间为面砖防水内墙面,其它均为刮腻子涂料内墙面。外墙装饰：外墙面设计均为幕墙保温墙面,20厚1:3水泥砂浆找平后粘贴70厚岩棉保温板.顶棚:步行街公共区域、百货入口、走廊、步行街内铺、外铺、百货营业厅、ＳＯHO公寓大堂
4、、电梯厅、客梯厅、楼梯间前室为纸面石膏板顶棚,空调机房为粘贴矿棉吸声板顶棚，卫生间为铝合金方板吊顶,其它均为水泥砂浆涂料顶棚。四、抹灰工程质量验评标准4、１、一般抹灰工程质量检验评定枰准项目检验方法抹灰前基层表面得尘土、污垢、油渍等应清除干净,并应１检查施工记录.洒水润湿.一般抹灰所用材料得品种与性能应符合设计要求.水泥检查产品合格证书、进2得凝结时间与安定性复验应合格。砂浆得配合比应符合场验收记录、复验报告主设计要求．与施工记录。控抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于3５ｍm项时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面得抹灰，检查隐蔽工程验收记目3应采取防止开裂得加强措施,当采用加强
5、网时,加强网与录与施工记录.各基体得搭接宽度不应小于100mm。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固,抹灰观察；用小锤轻击检４层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰与裂缝。查；检查施工记录。项目质量标准检查方法普通表面光滑、洁净、接槎平整,分格缝应清表抹灰晰。1观察;手摸检查。面高级表面光滑、洁净、颜色均匀,无抹纹，分抹灰格缝与灰线应清晰美观．一护角、孔洞、般２槽、盒周围得表面应整齐、光滑;管道后面应平整。观察项抹灰目抹灰层总厚度应符合设计要求;水泥砂3厚度浆不得抹在石灰砂浆层上;罩面石膏灰检查施工记录不得抹在水泥砂浆层上。分格缝设置应符合设计要求，宽度、深4分格缝观察；尺量检查度均匀,表面光
6、滑，楞角整齐。滴水线（槽)应整齐顺直,滴水线应内高5滴水线(槽)外低,滴水槽深度、宽度,均不小于1０m观察;尺量检查ｍ,允许偏差(ｍm)项目检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查２表面平整度４3用２m靠尺与塞尺检查3阴、阳角方正43用垂直检测尺检查拉5ｍ线，不足5m拉通4分格条(缝)直线度43线,用钢直尺检查拉5m线，不足５m拉通5墙裙、勒脚上口直线度４3线,用钢直尺检查。４、2、装饰抹灰工程质量检验评定标准项目检验方法抹灰前基层表面得尘土、污垢、油渍等应清除干1检查施工记录净，并洒水润湿。所用材料得品种与性能应符合设计要求，水泥得检查产品合格证书、进场验收记2凝结时间
7、与安定性复验应合格．砂浆得配合比应录、复验报告与施工记录．主符合设计要求。控抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于项35ｍｍ时,应采取加强措施。不同材料基体交接检查隐蔽工程验收记录与施工目3处表面得抹灰,应采取防止开裂得加强措施,当记录采用加强网时,加强网与各基体得搭接宽度不应小于1００mm。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢观察;用小锤轻击检查;检查施4固,抹灰层应无脱层、空鼓与裂缝.工记录.项目
