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1、室外工程小市政监理实施细则室外工程(小市政)监理实施细则目录1前言⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯32专业工程内容及主要特点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯33监理目标⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯34监理依据⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯45监理工作流程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯56监理工作的控制要点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯57监理工作主要方法及措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯6-18一、前言室外工
2、程小市政监理实施细则监理实施细则就是总监理工程师根据需要,依据项目监理规划,组织监理工程师编制并经总监理工程师批准的针对某一专业或某一方面监理工作的操作性监理文件。监理实施细则应符合监理规划的要求,并应结合工程项目的专业特点,做到全面、详尽、具有可操作性。室外工程(小市政)包括:规划红线以内的道路、雨污水、给水、中水、消防、燃气、热力、电力、住宅(小区)智能化系统、路灯、庭院照明、电信、有线电视、园林景观、种植等多种专业,就是将房建工程同大市政连接的通道,成为实现建筑整体功能的必要条件。室外工程(小市政)的
3、施工质量、进度对整体工程有着至关重要的影响。由此,为确保施工合同各目标的最优实现,需要建设、设计、施工、管理与监理单位多方共同努力,各参建单位,以及承担房建工程任务的总包单位要密切配合协作。现制定如下室外工程(小市政)监理实施细则。在监理工作实施过程中,监理实施细则还应根据实际情况进行补充与完善。二、专业工程内容及主要特点:室外工程(小市政)包括内容如下:1、道路2、雨污水3、给水、中水、消防4、电力5、住宅(小区)智能化系统6、路灯、庭院照明7、园林景观、种植三、监理目标:采取切实有效措施,以期实现施工及
4、监理合同确定的工程进度、质量目标。以质量预控为重点,突出关键项目,遵循“预防为主、动态管理、跟踪监控”的方法,对工程项目施工全过程实施质量控制,切实保证工程质量。将房建工程的竣工时间作为工程进度控制总体目标,室外工程(小市政)的各项施工均应满足总体目标的质量要求合格。四、监理依据:1、建设单位与施工单位签订的协议、合同与有关文件。2、施工合同及监理合同。3、施工图纸及设计说明、工程变更洽商。室外工程小市政监理实施细则4、已批准的监理规划、已审定的施工组织设计。5、国家有关施工监理文件:⑴建设工程监理规程(D
5、BJ01-41-2002);⑵建筑安装工程资料管理规程(DBJ01-51-2003);⑶市政基础设施工程资料管理规程(DBJ01-71-2003);⑷园林绿化工程监理规程(DB11/T245-2004)。6、国家与北京市有关标准、规范、规程、图集:(1)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001);(2)市政基础设施工程质量检验与验收统一标准(DBJ01-90-2004);(3)市政基础设施长城杯工程质量评审标准(DB11/T514-2008);(4)城镇道路工程施工与质量验收规范(CJJ1-2
6、008);(5)给水排水管道施工及验收规范(GB50268-2008);(6)给水排水构筑物工程施工及验收规范(GB50141-2008);(7)给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002);(8)高密度聚乙烯排水管道工程施工及验收技术规程(DBJ01-94-2005);(9)埋地聚乙烯排水管管道工程技术规程(CECS164:2004);;(10)城市园林绿化工程施工及验收规范(DB11/T212-2003);(11)电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范(GB50168-92);(12)
7、建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002);(13)智能建筑工程质量验收规范(GB50307-2002);(14)91SB3-1给水工程(2005)、91SB4-1排水工程(2005)、91SB10-1中水工程(2002);92DQ4外线工程;(15)北京市市政工程施工安全操作规程(DBJ01-56-2001)。五、监理工作流程:监理工作流程,执行河北省《建设工程监理规程》GB/T50319-2013与本工程监理规划相关内容。六、监理工作的控制要点:1、给定的原始基准点,基准线与参考标高等测量
8、控制点的复核;2、管线设计线位与高程测量;3、土方开挖,槽底验收;室外工程小市政监理实施细则4、管道铺设;5、检查井砌筑;6、金属管道焊接质量的检查;7、污水管道、化粪池的闭水试验;8、承压管线的打压试验;9、给水管道的冲洗消毒;10、专业管线的回填及道路基础密实度环刀取样;11、电缆隧道防水;12、道路基层及面层施工。七、监理工作主要方法及措施:(一)总体要求:室外工程(小市政)要与房建工程、市政综合管网形成工
