对工程造价影响因素和相关控制措施的分析.pdf

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1、建筑科学2014：E[E~29期I科技创新与应用对工程造价影响因素和相关控制措施的分析邓素英(江西省吉安市建筑设计规划研究院，江西吉安343000)摘要：所谓建筑工程造价就是建设某项建筑工程的工程开支和所有固定资产投资的总和，是工程建设活动中的固定资产和无形资产投入的费用总和。本文就针对影响工程造价的因素以及对应策略进行详细的分析。关键词：建筑工程造价；影响因素；控制策略在建筑过程中始终不可缺少的一项工作就是工程造价，能否正筑施工现状可知，我国工程造价管理上存在着很多问题，值得高度确计算并确定好lT程造价是影响整体投资经济效益好坏的关键，这重视。其中较为明显的就是，缺乏工程造价

2、工作管理意识和重视，工就要求概预算者能够及时准确地了解国家相关政策法规和方针策程整体环节出现问题不能及时有效的进行调整与控制，没有给企业略，掌握相关部门的具体规定。这样才能更有助于保证确定造价的带来良好的综合效益。目前，在施工中，材料设备的浪费经常出现，准确性，且能节约建筑投资。建筑成本大部分是材料设备价格，这些都不能有效实现各施工环节对建筑工程造价产生影响的因素很多，因为建筑产品不同于其的优化工作。因此，要加强对材料设备的管理，最大可能的降低工程他产品，它的固定性使它不能进行批量生产，这样就必须经过单独成本。的计算然后进行施工和计价。依据国家相关政策，以熟知项目总设2．4工程

3、结算想，掌握建设目标要求为前提，进而做出合理准确的决策计划。同工程结算这一环节的造价管理是施工过程中不可忽视的一个时，掌握国内外生产工艺发展水平、经济发展趋势、建设市场的软硬造价影响因素，忽视对这一环节的造价管理将会严重影响企业的运环境、施工现场条件、可行性报告、设计图纸、概预算定额、材料单行状态。需要在此环节上对工程整体开支进行汇编，编制方案需经价、取费标准、施工组织设计等因素也不容忽视。过相关部门审批。工程索赔资金及时收取，全过程对工程造价进行l建筑程造价的概念管理。目前，我国工程结算环节的管理意识并不强，这一阶段的浪费工程造价也就是我们平常所说的丁程建造价格，指的是建筑工

4、也是一个较为严重的问题。程中的整体花费情况，它包括了系列费用，比如固定资产、无形资3建筑工程造价的控制对策产、用工费用等，不仅是次性的投资，也包括了工程建设施工中的临3．1决策阶段的优化方案时费用工程造价费用般有建材设备费用、承包费用、人员费用、以及在竞争日益激烈的市场经济影响下，建筑方做好在决策阶段上其他相关的临时性费用，工程造价主要由材料设备购置费和建筑安的造价控制是降低造价对策的首要工作。要求竞标负责人高度重视装工程费两部分组成。在进行施工工作前，施工单位要做好充分的对招标文件的解读，全力维护自身利益，根据当前现有的技术水平准备，合理估计材料设备以应对现实中材料设备价格波

5、动大的现和施工能力做可行性分析、工程造价估计以及相应的投资经济评象。以免在施工中出现材料的不足再临时采购，使施工中不必要的价，制定合理的标底，避免标底过低。在签订合同时，要求相关人员支出尽可能不出现，以实现企业效益。积极审阅合同中的各项条款，对合同中的各项价格认真的进行估计工程造价的构成：和预算。(1)设备工器具购置费。这是按照建设工程设计要求，建设单位3．2设计阶段的优化方案购置或自制达到固定资产标准的设备和新扩建项目配置的首套工设计一份完美的方案是高质量完成工程施_T的基础，是进行工器具所需的费用。程结算的基础，也是高效避免造价成本过高的关键。设计人员应该(2)建筑安装工程

6、费。这是建设单位用于建筑和安装工程方面以工程标底为基础，然后设计施T方案，在选择材料和选择技术方的投资，它由建筑工程费和安装工程费组成。面认真地进行思考，以质优价廉材料为首选，以新技术为主要使用(3)工程建设其它费。未纳入以上两项的，根据设计要求和国家手段。充分节约施工的资源利用，提高设计方案的质量。同时要求设有关规定应由项目投资支付的为保证工程建设顺利完成和交付使计人员互相沟通交流，共同做好最好的设计方案。用后能够正常发挥效用而发生的一些费用。3．3施工阶段的优化方案2影响工程造价的因素优化施工阶段是管理与控制工程造价必不可少的一环，要求施建筑工程具有复杂性和多样性等特征，因

7、此存在许多影响建筑工人员和各个部门的工作人员高度配合，共同管理工程造价。在施工程造价的影响因素。工阶段，做好工程造价要从多方面进行，首先，项目管理者要制定出2．1工程招标合格的材料和设备价格动态管理库，了解材料的市场行情，及时地建筑工程的招标投标是现阶段普遍存在的现象，为保证投资方购人材料设备，对于入库和出库的材料设备必须做好监控工作。另的整体效益，需要施工单位以投标文件为标准，在自身能力范围内外，管理者与监理人员对施工人员要进行高质量的技能培训，提高制定标底，充分满足现实条件。众所周知，在