楼水电安装工程施工方案剖析.doc

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1、芜湖经济技术开发区九华北路东公租房项目18#楼一、工程概况工程名称：芜湖经济技术开发区九华北路东公租房工程18#楼建设单位：芜湖经开区宜居投资有限公司设计单位：安徽华盛国际建筑设计工程咨询有限公司监理单位：芜湖市正泰工程建设监理（咨询）有限公司勘察单位：苏州苏合建筑设计顾问有限责任公司施工单位：河北建设集团有限公司本工程位于芜湖经济技术开发区九华北路东侧，总建筑面积约为52392m2，主体为框架剪力墙结构，平型屋面，属三类民用建筑。18#楼28+1层总建筑面积16863.75㎡（不含地下室面积，地下室面积为63

2、8.10㎡），占地面积为677.70㎡。本工程共有五个分部：建筑给水排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、电梯。二、编制依据1.工程施工合同；2.本工程图纸；3.国家颁布的现行施工规范和操作规程；4.全国通用给排水、电气安装图集；5.本公司编制（通过ISO-9000认证）QBJ-11-2002施工执行标准。三．电气工程概况电气工程主要有高低压变配电系统、动力配电系统、照明系统、防雷接地系统、消防报警与控制系统、楼宇自动控制系统、结构化布线系统、电缆电视多媒体系统。1、高低压变配电系统本工程供电电源由本场区

3、l0kV开闭所引来两路l0kV高压电源，经电缆沿托盘直接敷设至小区变配电房。高压系统为单母线分段，两路l0kV电源分别供给低压配电系统（二次设计确定），低压系统为单母线分段运行，由地下1层低压配电室配出的电缆干线均沿电缆桥架暗敷至电缆竖井和各供电点。2、动力配电及照明系统建筑物竖向供配电设在电气竖井内。照明配电干线、空调与试验配电干线采用密集型插接母线在竖井内垂直引上，再由各层插接开关箱引至各层配电箱。由各户照明配电箱配出的照明及插座和空调插座。13芜湖经济技术开发区九华北路东公租房项目18#楼3、防雷接地系统

4、本建筑物按三级防雷设防，采用TN-C-S接地方式，将设备保护接地、防雷接地、各种金属管道的等电位接地、弱电系统的工作接地等共用接地装置；要求工频接地电阻不大于lΩ。4、消防报警与控制系统针对本工程的特点，按图施工，消防系统的具体控制系统过程如下：若产生明火，户主启动消防手报（φ20KBG管连接）或者烟感自动启动，信号传送到中央控制器，中央控制器采取以下措施：4.1、发出警告到各楼层声光报警系统；4.2、启动消防泵防，进行灭火作业；4.3、启动风机，进行排烟。这样就达到消防安全。5、楼宇自动控制系统中央控制室设在

5、小区内消防中心机房内。BAS系统通讯总线和DDC电源总线均穿钢管敷设至各层现场控制器，由各现场控制器配出的自控线路沿封闭金属线槽，再穿薄壁钢管或直接采用钢管敷设至各被控设备。实现对消防增压供水系统、供配电系统、通风空调机组、新风机组、公共区域照明的监控。6、结构化布线系统由首层设备向综合布线主配线柜敷设出的干线均采用封闭金属桥架敷设，水平配线用PVC管敷设引致信息箱，本系统仅考虑电话、宽带、电视、对讲系统的综合布线需求。四、给排水工程概况本工程设有生活给水系统、生活污水系统、雨水系统、消火栓给水系统、空调冷凝水

6、系统，主要简单介绍以下几个系统，其它具体的见图纸给排水设计说明。1、生活给水系统本系统水源为城市自来水。在竖向上分别分为四/五/六个区，每6层一个区。其中第一区为市政给水直接供水，其他层为水泵加压供水。本系统向建筑物内的各用水点供应用水。本系统管材，主管采用内筋嵌入式衬塑钢管，专用接头连接；支管采用PP-R管，热熔连接。2、生活污水系统13芜湖经济技术开发区九华北路东公租房项目18#楼本工程的卫生间排水采用了设置专用通气管的双立管排水系统。本工程采用污废水合流制，室内±0.000以上的污废水重力自流排入室外污水

7、管，地下室污废水采用潜水排污泵提升至室外污水管。本系统设置了坐式大便器、洗脸盆等卫生器具供使用。本系统管材，污废水、通气管采用UPVC塑料排水管，横干管及以下的立管、排出管采用抗震柔性接口排水PVC-U管，与潜水排污泵相连的排水管采用涂塑钢管，地下室外墙排水管采用铸铁管。3、雨水系统雨水采用重力流内排水系统。屋面雨水经雨水斗收集后通过雨水管排入雨水沟。本系统管材采用PVC-U管。五、施工前准备工作1、技术准备工作施工前技术人员必须详细审图，对照招标文件，提出问题并在图纸会审时落实。然后要根据工程特点编制施土方案

8、，并编排进度计划。根据施工方案提出材料计划，并向施工人员下达详细的技术交底。2、现场准备工作施工道路、施工用水、临电和场地由总承包方统一规划，生产、办公、库房等临时用房由总承包方提供，现场设办公室、库房各一间。因本工程场地比较狭小，所以现场施工技术人员、材料人员需与建设（监理）和土建单位密切配合，做到材料随用随进。3、人员准备工作施工人员上岗必须经过培训，掌握施工工艺、技术操作方法，考