中海宏洋工程规范-外墙外保温工程要点.doc

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1、·中海宏洋地产工程规范外墙外保温工程外墙外保温工程规范一、材料外墙外保温系统各组成部分应具有物理、化学稳定性。所有组成材料应彼此相容并应具有防腐性。1.胶粉聚苯颗粒保温材料1.1界面剂、胶粉聚苯颗粒保温浆料、抗裂砂浆均应按照材料使用说明书的要求，按比例进行配制。1.2聚苯颗粒轻骨料与保温胶粉料应配套进场，数量应结合材料配比进行清点，并采取专用库房堆放管理，防止曝晒和雨淋，从而控制保温砂浆的材料质量。另外聚苯颗粒轻骨料应具有良好的包装，运输及存放应防止包装破坏，从而导致造成聚苯颗粒飞散。1.3胶粉聚苯颗粒保温浆料配制

2、搅拌时，必须在搭设的搅拌棚内进行，防止聚苯颗粒飞散。1.4建议宜采用聚苯颗粒保温干粉砂浆，减少了现场聚苯颗粒与胶粉配置的工序，从而消除了因配比错误影响保温质量的因素，有利于现场的施工管理。现场施工时应严格按照说明书的配比要求加水搅拌。2.EPS板薄抹灰保温材料2.1EPS板胶粘剂13·中海宏洋地产工程规范外墙外保温工程、抗裂砂浆均应按照材料使用说明书的要求，按比例进行配制。胶粘剂必须有国家认可的检测机构的拉伸粘结强度（与基层及EPS板）检测报告及冻融试验检测报告。2.1膨胀聚苯板（EPS板）2.2.1EPS板应表面

3、平整、白色、完成干缩过程（自然条件下陈化42天或在60℃蒸汽中陈化5天），保持EPS板尺寸稳定性、阻燃自熄、无明显膨胀和收缩变形，无明显掉粒，无不正常的气体。表观密度≥20kg/m3,导热系数≤0.041，尺寸稳定性≤0.3%。2.2.2EPS板应采用塑料袋包装，在捆扎角处应衬垫硬质材料；在运输过程中侧立搬运，摆放时应侧立贴实，并用包装带或麻绳与运输设备固定好，严禁烟火，不得重压猛摔或与锋利物品碰撞，以避免破坏和变形；存放时，EPS板应远离火源及防止与腐蚀性介质接触，存放场地应干燥、通风、防冻。1.抗裂保护层中的防

4、护网3.1耐碱玻璃纤维涂塑网格布：标准网4*4mm，增强网6*6mm；宽度大于1000mm；单位面积质量≥145g/m2；断裂强度：经向及纬向，标准网＞1250N/50mm，增强网＞2000N/50mm；耐碱性粘结强度保持率≥90%，玻纤网经向和纬向耐碱拉伸断裂强力均不得＜1000N/50mm。3.2 镀锌钢丝网：钢丝直径在0.8～1.0mm之间，方孔边长10～13mm，钢丝网应为热浸锌钢丝网。要求采用先焊接后镀锌的工艺制作钢丝网，以免因无法有效保护焊点的镀锌层，而使钢丝网容易腐蚀。建议13·中海宏洋地产工程规范外

5、墙外保温工程外墙饰面为面砖时，防护层材料宜使用镀锌钢丝网。3.1锚栓：如设计及规范要求需使用锚栓，应使用塑料锚栓或带有塑料头防冷桥处理的钢锚栓，以免形成冷桥；锚栓的塑料圆盘直径应≥50mm。由于冷桥部位易形成水蒸气冷凝而使钢锚栓锈蚀，导致锚栓部位外保温表面发黑、局部剥落，直至影响整个外保温体系的质量，因此建议使用塑料锚栓。建议外墙饰面为面砖时，保温体系中应采用锚栓加强。1.装饰材料4.1外墙涂料：外墙涂料作外墙保温系统的一部分，涂料找平层腻子除应控制防水、抗裂等指标要求外，还应关注与保温材料的相容性。在施工前，应提

6、供出与保温系统的相容性、耐候性试验报告。4.2外墙面砖：面砖的面积不宜＞150cm2；面砖的吸水率应控制在0.5～6.0%之间，以免影响粘接剂的粘接质量；面砖的单位面积质量宜控制在20kg/㎡以内，厚度宜控制在8mm以内，以免因自重过大对质量安全性带来较大的负面影响。2.瓷砖粘接剂、填缝剂应按照材料使用说明书的要求，按比例进行配制、使用。一、施工工艺1.作业条件1.1项目主管工程师应组织土建单位、涉及外墙的安装单位、保温13·中海宏洋地产工程规范外墙外保温工程施工单位进行场地移交：1.1.1胶粉聚苯颗粒保温时，墙体

7、砌筑、混凝土墙面螺杆洞等应处理完毕。EPS板薄抹灰保温时，墙体砌筑、混凝土墙面应抹灰完毕；若清水墙面不做整体找平层,对平整度较差部位应进行局部找平处理。1.1.2土建单位应确保墙体表面不得有油污、污迹、灰尘等影响聚苯颗粒保温砂浆和EPS板粘接质量的因素，移交前必须进行全面清理，松动部位及时补强，基层的机械强度必须符合要求。1.1.3外墙门窗框、外墙水落管、燃气管等支架、设备洞口管道安装完毕。所有支架安装时，支架长度应结合保温层厚度进行确定。1.1.4空调孔位置检查验收完毕，洞口外侧应预埋PVC套管,并凸出墙面，凸出

8、的长度应根据保温层及装饰层的设计厚度决定。1.1.5脚手架离墙距离需大于200mm，外墙面上应尽量减少脚手架固定点及穿墙杆等，以减少后期保温层修补。1.1.6土建单位应向保温施工单位移交每层的标高线及定位基准线。1.1墙面的平整度、垂直度应达到3mm/2m的要求，如墙面的平整度不符合要求，应提前采用水泥砂浆进行找平处理，表面平整但不压光，抹灰找平层应完成14