物业安全保卫部消防知识讲座

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1、深圳市XX物业管理有限公司消防知识讲座主讲：XX引言消防工作贯彻“预防为主，防消结合”的方针一、预防为主，防患于未燃二、防消结合，做好灭火准备通过经常化、制度化的教育和训练，使全体职工达到“三懂”、“两会”、“三能”：懂得本岗位生产过程的原材料的火灾危险性，懂得预防火灾的措施，懂得火灾扑救的方法；会使用消防器材，会报火警；能自觉遵守消防规章制度，能及时发现火险，能有效地扑灭救初期火灾。“三懂”、“两会”、“三能”第一部分信息枢纽大厦消防系统简介1、大厦消防系统构成本大厦消防系统包含以下子系统：火灾自动报警系统、消火栓系统、水喷淋系统、

2、停车场泡沫灭火系统、防排烟系统、气体灭火系统、便携式灭火器、消防联动系统、疏散指示及应急照明系统、防火卷帘系统等。2、大厦结构简介本建筑为深圳市超高层的信息枢纽大厦，属省级重点安全保护单位。大厦地面分：裙楼、副塔楼、主塔楼三部分，地下设三层，屋顶总高198.450米，总建筑面积十八万多平方米。由于主塔楼为超高层建筑，故在其9层、21层、40层、47层设置为避难层。3、中控室简介消防监控中心设火灾报警控制器、图文监控电脑、直线手动控制台、模拟显示盘、火灾应急广播系统、消防专用电话系统、电梯显示控制系统等。中控室实行24小时三班倒值班制度

3、。第二部分XX物业公司消防管理简介一、按照重点单位消防安全合格10项标准进行管理（一）有领导负责的逐级防火责任制。（二）有生产岗位防火责任制。（三）有专职和兼职的防火安全干部。（四）有一级义务消防队、二级义务消防队和必要的消防器材设备。（五）有健全的消防安全制度。续（六）对火险隐患能及时发现和立案、整改。（七）对消防重点部位做到定点、定人、定措施，并根据需要采取自动报警、灭火等新技术。（八）对职工群众普及消防知识，对重点工种进行专门的消防训练和考核。（九）有防火档案和灭火作战计划。（十）对消防工作定期评比，奖惩严明。规定第三部分防火

4、、灭火常识1、防火守则消防工作，以防为主。控制火源，消除危险行为，控制危险作业，是消防工作的重点。2、火灾应对1、发现起火，应保持镇静，尽快报警，a、致电中控室，报告火警；b、打破附近的破玻报警按钮，该按钮位于消火栓旁；c、拨打119电话报警；（高层楼宇，立足自防，故应优先向中控室报警）；d、很小的初起火灾，应利用附近的灭火器将火扑灭；3、常用电话中控室值班电话：8398898528813129消防局火警电话：119大厦每层消防楼梯前室都有消防电话直通中控室4、拨打“119”电话注意事项1、准确讲清起火单位名称、所在位置，要详细讲明大

5、厦所处的区域、街道、门牌号码等，必要时说明周围有什么标志性建筑。2、讲清起火部位、燃烧物品、火势大小、火场面积，燃烧物质可分：油、化学物质、一般物质。3、讲清起火单位属多层住宅还是属于高层建筑（在几层）。4、讲清报警人的姓名、联系电话号码，以便随时联系。5、如需安排接应消防车要讲清楚接车地点，地点应在起火附近易找的地方或标志性建筑旁。5、火灾的分类根据火灾燃烧材料的种类，火灾分为A、B、C、D四大类。A类火灾指普通可燃物，如木材、布、纸、橡皮及各种塑料燃烧而形成的火灾。B类火灾是油脂及液体燃烧形成的火灾。C类火灾是指气体火灾。D类火灾

6、是可燃金属如镁、铝、钛、钠和钾等燃烧形成的火灾。6、灭火器的使用方法1、空气泡沫灭火器的使用2、手提式干粉灭火器的使用3、二氧化碳灭火器的使用7、消防水枪、水带操作规范一、打开消火栓门，取出水带、水枪。二、检查水带及接头是否良好，如有破损严禁使用。三、向火场方向铺设水带，避免扭折。四、将水带靠近消火栓端与消火栓连接，连接时将连接扣准确插入滑槽，按顺时针方向拧紧。五、将水带另一端与水枪连接（连接程序与消火栓连接相同）六、连接完毕至少2人握紧水枪，对准火场（勿对人，防止高压水伤人）。七、缓慢打开消火栓阀门至最大，对准火场根部进行灭火。流程

7、第四部分疏散常识1、高层建筑的基本特点1、主体建筑高、层数多2、建筑形式多样3、竖井、管道多（烟囱效应）4、用电设备多5、功能复杂、人员密集6、可燃物多，火灾荷载大2、高层建筑火灾的特点1、燃烧猛烈、蔓延快，燃烧累计面积大。2、火灾伤亡大。3、经济损失大。4、扑救困难。3、高层建筑火灾的逃生方法1、尽量利用建筑物内设施逃生·利用消防电梯进行疏散逃生，但着火时普通电梯千万不能乘坐。·利用室内防烟楼梯、普通楼梯、封闭楼梯进行逃生·利用建筑物的阳台、通廊、避难层、室内设置的缓降器、救生袋、安全绳等进行逃生。·利用观光楼梯避难逃生。·利用墙边

8、落水管进行逃生。续2、自救、互救逃生·利用各楼层的消防器材，如干粉、泡沫灭火器或水枪扑灭初期火灾是积极的逃生方法。·互相帮助，共同逃生。对老、弱、病、孕妇、儿童及不熟悉环境的人要引导疏散，帮助逃生。·自救逃生。发生火灾时