2014定额培训(土建)

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1、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年版）土建部分贯标交底盐城市工程造价管理处二○一四年八月36总说明部分一、编制依据1、《江苏省建筑与装饰工程计价表》(2004年)；2、《全国统一建筑工程基础定额》(GJD-101—95)；3、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》(GYD-901—2002)；4、《建设工程劳动定额建筑工程》[LD/T72.1～11—2008]；5、《建设工程劳动定额装饰工程》[LD/T73.1～4—2008]；6、《全国统一建筑安装工程工期定额》(2000年)；7、《全国统一施工机械台班费用编制规则》（2001年）

2、；8、南京市2013年下半年建筑工程材料指导价格。二、编制原则1、以我省2004版的建筑与装饰计价表为基础，定额表现形式不变；2、简明适用原则，合理划分定额步距；3、对2004定额使用中不明确或定额水平有问题的子目进行调整；4、对2004定额缺项，实际使用较多的定额项目进行补充；5、根据现行施工规范和工艺，调整定额子目；6、定额中的工程量计算规则尽量考虑为与13清单规范的口径一致；7、各专业水平协调；统一材料库，材料8位编码。三、章节调整情况1、原04计价表共23章，14计价定额24章，根据13计算规范的章节调整如下：（1）04计价表第一章的

3、强夯、第二章的地基加固、第二十一章的基坑支护合并为14计价定额的第二章地基处理与边坡支护工程；（2）04计价表第二章中的基础垫层拆分：14计价定额中非混凝土基础垫层放在第四章砌筑工程，混凝土垫层放在第六章混凝土工程中；（3）04计价表第九章中的保温、隔热在14计价定额中与防腐耐酸工程合并，组成第八章保温、隔热、防腐工程；36四、部分内容调整情况1、名称改变：04为《计价表》；14为《计价定额》；2、定额作用：增加了作为编制工程招标控制价（最高投标限价）的依据；3、本定额中的砂浆按现拌砂浆考虑，如使用预拌砂浆，按规定进行换算；4、关于二次搬运费

4、用：04计价表指市区沿街建筑才考虑，现明确只要现场堆放材料有困难，材料不能直接运到单位工程周边需再次中转，建设单位不能按正常合理的施工组织设计提供材料、构件堆放场地和临时设施用地的工程即可，计算方法按第二十四章子目执行。五、定额水平（2014定额与2004计价表比较）序号单位工程名称总造价分部分项工程费措施项目费1小高层0.37%-0.85%5.38%2高层-0.35%-0.88%0.83%3钢结构-5.71%-5.73%-5.35%4装饰装修1.21%1.35%3.65%36第一章土、石方工程一、说明部分调整情况1、土壤及岩石的划分按13清

5、单规范中的新分类表，更改相关定额名称，土壤分类中名称有所不同，其中岩石分类调整如下：14计价定额极软岩软岩较软岩硬质岩04计价表松石次坚石普坚石特坚石2、将强夯法加固地基放在新增第二章中；3、增加桩间挖土定义：指桩顶设计标高以下及桩顶设计标高以上0.5m范围内的挖土；4、增加支撑下机械挖土定额子目：适用于有横支撑的深基坑开挖；5、明确机械挖土确实挖不到的地方，用人工修边坡、整平的土方按人工挖一般土方定额子目套价（1-1至1-4子目），其中人工*2；如同时属于桩间人工清土，则套用1-1至1-4中的“在打桩后坑内挖土”子目，人工*2。二、计算规则

6、部分调整情况1、虚方概念：未经压实，堆积时间不长于一年的土壤；2、明确桩间挖土不扣除桩的体积；3、对平整场地计算规则进一步解释：清单规范的规则是按建筑物首层建筑面积计算，但从施工考虑，平整场地是与建筑物占地面积相关的，故04计价表的表述为：按建筑物外墙外边线每边各加2m，以平方米计算。需说明的是建筑物外墙外边线是指：从建筑物地上部分、地下室部分整体考虑，以垂直投影最外边的外墙边线为准，即：当地上首层外墙在外时，以地上首层外墙外边线为准；当地下室外墙在外时，以地下室外墙外边线为准；当局部地上首层外墙在外、局部地下室外墙在外时（外墙外边线有交叉）

7、，则以最外边的外墙外边线为准；4、根据13清单规范，重新界定沟槽、基坑、一般土方等概念的定义：（1）沟槽：底宽≤7m（04计价表为3m）且底长＞3倍底宽的为沟槽；套用定额时，根据底宽不同，分别按底宽3至7米间、336米以内套用对应定额子目；（2）基坑：底长≤3倍底宽，且底面积≤150m2（04计价表为20m2）的为基坑；套用定额时，根据底面积不同，分别按底面积20至150m2、20m2以内套用对应定额子目；（3）一般挖土石方：超出上述范围（底宽7米以上、底面积150m2以上）的为一般土方，一般土方不分挖土深度。5、工作面与放坡按13清单规范执

8、行：（1）放坡：增加顺沟槽在坑上机械挖土；（2）工作面：增加混凝土垫层支模板（300）、垂直面做防水时改为1000（原为800）；（3）调整放坡的起放点：原坑、槽做