楼盘新发展,智能楼盘是趋势.doc

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1、楼盘新发展,智能楼盘是趋势　　摘要：随着经济的发展，市场竞争的加强，房地产企业要在激烈的市场竞争中获得一席之地，单纯的价格战已不存在明显的优势，楼盘的附加值悄然成为各开发商相互角逐的的核心。智能家居的出现和推广，为房地产行业的发展指出一个全新方向，成为楼盘发展的新趋势。计算机技术和物联网的发展整体推动了我国房地产业的发展，增强了房地产业企业核心竞争力，同时也将进一步改变居民的生活方式，提升居民的生活质量和品质。　　关键词：智能楼盘；物联传感器；智能家居；移动物联网；云计算　　1、引言　　中国发展至今，城市作为区域经济社会发展的中心，其地位和作用有了前所未有的提高和重

2、视，伴随着经济社会高度发展，中国房地产业一路爆发，中国楼市的发展空前活跃，但经历了行业高潮之后，房地产的发展也面临着诸多问题。随着智能家居的兴起，开发商开始注重通过智能家居来提高业主的生活品质。根据业主不同的需求，伴随着物联网、云计算等计算机技术的不断发展，利用业内领先的智能家居设备，实现了让“智慧”服务于人们生活的目标，并通过技术和人性的完美结合，带给家庭舒适、智慧、环保的极致智能家居生活体验。　　2、智能家居是楼盘发展的新趋势　　2.1、房企的角逐重心从价格战开始向楼盘附加值过渡。　　如今的楼市已跨过了单纯打价格战的阶段，诸多开发商开始将目光纷纷聚焦到楼盘的附加

3、价值上，以增强市场竞争力。楼盘的附加值能为开发商塑造良好的品牌形象，而品牌形象对楼盘的推广和销售也会起到相当大的支撑作用。智能家居与房地产联姻近年来成为业内关注的一个焦点，在房地产市场日益发展的今天，智能家居也迎来了新的机遇。　　2.2、房地产业与智能家居企业的强强合作开创了市场发展的新契机。　　曾经在房地产低迷时期，智能家居被房地产商视为楼盘销售的救命稻草，而对于之前走高端路线的智能家居产业而言，与房地产商拉近距离，可以带来更多的实际效益。智能家居产品和方案的不断涌现，用户对智能家居的接收程度不断提升，以及房地产的精装修发展趋势等，都为房地产商与智能家居企业的合作

4、奠定了良好的基础。　　在房地产商与智能家居企业的合作中，开发商通过合作创造漂亮的销售业绩，进一步提高市场占有率；而智能家居企业的智能家居也通过给消费者安全、时尚、舒适、便利、健康的快乐生活使自己品牌得到推广。　　房地产商与智能家居企业的合作取得了很好的效果，智能家居成为楼盘所寻求的一个新的元素和亮点，为房地产的软性价值开发注入了活力。智能家居企业通过与房地产商的合作扩大了自身的品牌优势，对整个智能家居行业的发展无疑也起到了一定的推动作用。　　2.3、信息智能化的发展为智能家居提供了强有力的技术支持。　　智能家居，其实是以住宅为平台，利用网络通信以及人工智能的自动控制

5、、通过音视频将与家居生活有关的设施集成，构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统，提升家居安全性、便利性、舒适性、艺术性，并实现环保节能的居住环境。其主要由以下五大系统模块构成：　　智能照明系统：作为智慧城市的核心子系统，物联传感的智能照明系统运用物联网ZigBee无线技术，实现了远程灯光的开关、状态反馈、智能化联动控制、调光、检测等管控功能，为家庭照明、商业照明应用建立了新的模式，同时也开辟了城市照明“管理节能”的新篇章。　　智能安防系统：智能安防报警系统是同家庭的各种传感器、功能键、探测器及执行器共同构成家庭的安防体系，是家庭安防体系的”大脑”。物联传感的报警

6、功能包括防火、防盗、煤气泄露报警及紧急求助等功能，报警系统采用先进智能型控制网络技术、由云服务器管理控制，实现对匪情、盗窃、火灾、煤气、紧急求助等意外事故的自动报警。结合物联无线云摄像机，可以做到及时查看险情，及时了解详情，把险情处理时间缩到最短。　　智能环境探测系统：物联传感环境监控系统是一个综合利用物联网网络技术、数据库技术、通信技术、自动控制技术、新型传感技术等构成的计算机网络，系统监控对象主要是区域内的环境参数，并在此基础上和电气控制节点联动，实现自动处理的功能。例如温度过高，空调自动打开；PM2.5过高，空气净化器自动开始工作，降低到一定程度后，自动停止，

7、真正实现自动把居住、工作、生活环境调到最适宜的水平的功能。　　智能电气控制系统：物联传感的电气控制系统，涵盖丰富的家居生活、生产领域的控制器，软件提供四大功能：远程控制、定时控制、场景化一键控制、联动控制等，实现了便捷控制和自动化智能控制，在远程监控、远程操控、无人值守操控等领域发挥了建设性作用。　　智能康护系统：物联传感的智能康护系统，涵盖了无线云体重计、无线云血压计、无线紧急按钮、可穿戴设备等产品，包含了身体参数检测、体质预警提醒、数据上传及统计等功能，为今后远程医疗、国民身体素质监测、构建完善医疗体系提供大数据的支撑。　　3、结束语　　通过物联传感器、控制