中粮鸿云项目景观设计任务书

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1、中粮鸿云项目景观设计任务书一．项目概况1项目名称本项目暂名为“中粮鸿云项目”。2项目位置及现状项目位于深圳市宝安区宝安大道与西乡大道交汇处北侧。地块整体呈狭长形，长度方向呈东南—西北向，长约300米，宽度方向呈西南—东北向，宽约77米。地块北侧目前为工业厂房，周边皆为居住区；地块西面隔宝安大道与碧海湾公园相望，东北面距离铁仔山郊野公园500米，景观得天独厚。3规划参数该地块使用的基本条件及其参数如下：表格1土地开发要素规划要求备注土地使用用途商住用地用地面积24249.15m2容积率≤2.8计容积率建筑面积678

2、97.62m2其中住宅面积占90%：61167.86m2商业面积占10%：6789.76m2；建筑限高≤100米土地使用年限住宅70年建筑覆盖率55%绿化率37%停车位标准550退红线要求：宝安大道：建筑退后红线≥12米，西乡大道：建筑退后红线≥12米，其余建筑退后用地红线≥10米，二．设计要求：  1.具有鲜明的风格，能满足社区的基本功能要求；结合本项目的整体规划、建筑特点和策划要求来确定项目的园林定位及园林风格。2.建筑总图规划的停车位数量、出入口位置、消防通道、绿地位置等功能划分不要变动。三．设计任务：1.

3、整体概念性方案设计：设计方须提供2个方案，该阶段工作内容包括但不限于：1）景观创意文字说明2）总体规划平面图及配套参考图片3）主要功能分布和景点布置分析图4）道路交通分析图5）灯光、水景等布置图6）主要区域（外部与内部）景观透视草图7）经济技术指标其中总体规划平面图包括各空间的分布，焦点景观构想（喷泉、水景、雕塑等），软硬景分布，主要景点和休闲设施布置，主要乔木、灌木、草坪的分布位置，主要定位标高，重点景观与主体建筑的结构关系示意图等以及相关的造价估算。2. 方案设计：该阶段工作内容包括但不限于：1）整体的设计说

4、明2）总体彩色平面图3）小区整体昼夜鸟瞰图4）分区放大平面5）总体景观设计分析图（交通分析、功能分区分析、空间序列关系等）6）给排水、照明设计概念图片7）组团内景观的示意彩色照片表达设计8）主要景点（本项目不少于_10个）的设计平、立/剖面图9）主要景点（不少于__6_个）彩色效果图10）小区主、次入口透视效果图及设计说明11）道路、广场、水体、景观小品的装饰材料名称12）整个小区园林景观工程造价估算13）地下车、人行出入口的顶盖方案说明14）植物配置意向设计图及植物配置说明3. 扩初设计：该阶段工作内容包括但不

5、限于：1）景观扩初总平面图（包括定位平面图、标高平面图、地面铺装平面图）2）剖面图（东、西、南、北向），要求足以反映与主体建筑及周边环境的关系3）景观配置及其主要定位尺寸、名称4）园林小品造型图（含定位尺寸）5）家具布置平面图（含定位尺寸）6）绿化植物配置图（含定位尺寸及名称）7）景观分区细化平面、立面、剖面图（有尺寸）（1：100）8）主要节点详图（1：50）9）材料样板2套10）主要景点彩色效果图（A3）11）重点部位的彩色剖、立面图12）扩初设计说明13）整个环境的夜景鸟瞰图14）架空层景观效果图15）相关

6、电子文件在此阶段，乙方应协调各专业设计师共同进行，确定各专业工作内容，并根据最新设计资料及现场情况组织各专业进行设计；完成后各专业之间还应进行互审，防止图纸内容出现错.漏.碰.缺。4.施工图设计：该阶段工作内容包括但不限于：1）总体平面布局图2）施工图设计说明3）标高平面图4）局部分区图纸4）物料图5）详图索引6）地面铺装平面图7）硬质景观定位图：详细定位、整地及排水平面图，包括人行道、残疾者坡道、紧急车道动线等，标示其尺寸，同时也包括进入室内之坡道、阶梯车道及平台8）分区平面布局图：标明采用的各种材料、尺寸及排

7、列方式9）竖向设计/标高和排水概念图10）剖面图（东、南、西、北向），足以反映与主体建筑及周边环境的关系11）户外灯具布置图：确定灯具种类，包括建筑户外、花园、水景、泳池及街道照明等12）铺贴详图(含平面、立面和剖面)：标明铺地的材料编号、详尽尺寸、原点定位、留缝尺寸及铺装方式13）户外家俱、标示牌、艺术品配置（具体大样图和位置）：14）给排水布置图15）水电管网系统图16）结构设计图17）各景观元素之平、立、剖面、施工大样设计详图：包括所有人行道、车行道材料及其它辅助设施、家具等，包括扶手、栏杆、阻车柱、座椅、

8、垃圾桶、户外照明、矮墙、矮墙座椅、围墙及大门等18）水景平、立面及施工大样设计图：所有水景及水池景观设计施工图包括水池、水景之造型、配置及表面材料等19）各种室外灯具之型号选择20）各户外家具之型号选择21）材料样板及其他11）详细植栽图12）植栽施工详图：包括所有植物（乔木、棕榈、灌木、地被）种类及所须之有机或无机保湿覆盖材料13）乔木布置图和植物名录（含胸径、高度、冠