南黄镇北纬37°茶香小镇项目规划概况.doc

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1、南黄镇北纬37°茶香小镇项目规划概况一、项目地点：南黄镇上庄、靠山、北斜山区域二、规划面积：一期规划面积：2000—3000亩三、规划原则：按照坚持以市场为导向、坚持按产业化开发、坚持以原生态为主题、坚持富民增收为中心、坚持高起点、高品味、高标准设计理念的五个原则，将北纬37°茶香小镇规划为：乳山市一二三产业融合发展示范点，山东省茶叶的科技示范区、省级标准化示范基地、名优茶生产基地、良种繁育与栽培基地、茶文化的传播、承载中心，对外宣传、展示的窗口；全力争取打造全国农业旅游示范点和3A景区！四、运作思路：按照市委、市政府提出的“旅游兴市”、“打造现代农业特色基地”的战略思想以及

2、“大力发展茶叶产业化经营、建设万亩茶园、促进农民增收”的发展思路，该园区规划的整体思路为：坚持以市场为导向、突出特色，从培育优势产品、打造现代农业观光园区入手，构建具有浓郁地方特色的产业区域优势及农业观光园区，实施“旅游兴市”、打造乳山绿茶品牌的战略，发挥示范基地和龙头企业带动和拉动的基础作用，做大做强乳山绿茶品牌和农业旅游产业，增强乳山绿茶及农业观光游的整体竞争优势，实现乳山绿茶品牌及农业观光游发展的新跨跃。五、项目基本情况、项目背景及其意义与必要性1、符合市委、市府的战略思想及产业政策。根据市委、市政府提出的“旅游兴市”、“打造现代农业特色基地”的战略思想及市委、市政府2

3、007年全市经济工作会议提出的“大力发展茶叶产业化经营、建设万亩茶园、促进农民增效”9的意见和指示精神，以此为契机，紧紧围绕这一指导思想做大做强乳山的旅游业及茶产业，为二者寻求一个新的结合点与突破口。乳山的旅游业大气候格局基本形成，乳山茶叶的发展正受到越来越多人关注的今天，建设一个集乳山历史、茶文化、茶叶生产、科研、农业观光、特色基地、旅游度假、休闲娱乐于一体的大型综合性农业观光园区，能够充分满足游客日益增长的文化与物质需求，尤其对乳山茶产业以后的市场开拓、品牌树立、形象宣传有着非常重要的意义。而注重茶文化的开发，将文化内涵注入其中从而吸引广大游客，使之成为一个综合性强、兼容

4、性强且注重文化底蕴的高品味、高效益的农业旅游投资项目，符合乳山旅游发展趋势及产业布局。该项目投资明确，切合乳山自身条件，形成以旅游开发、茶业生产为主的开发路线。同时注重品味、文化内涵，以市场为导向，以经济效益为中心，具有明显的可行性、先进性。2、该项目的建设必将加快和拉动我市茶产业的全面快速发展，丰富我市旅游资源，使之成为我市在一二三产业融合中一个新的产业亮点、我市茶产业对外宣传展示窗口及新闻媒介的聚焦点。按照市委、市政府提出的“打造现代特色基地”及“大力发展茶叶产业化经营、建设万亩茶园、促进农民增收”的指导思想和指示精神，紧紧围绕如何促进农民增收这一中心议题，就如何大力发展

5、全市茶产业，提高茶园种植面积，调整农村产业结构，全面带动和促进乳山茶产业再上新台阶，探索农业经济产业化发展新模式，谋求传统农业与现代旅游业结合的新途径，充分发挥农业观光旅游在构建和谐社会、加快社会主义新农村建设的促推作用有着积极、深远的意义。3、该项目的建设，将快速提升乳山绿茶品牌的知名度和整体形象，为乳山绿茶实现规模化、产业化发展提供了学习与示范的平台，对全市茶产业的可持续发展有着深远的意义。目前，我市茶产业发展刚刚处于起步阶段，大面积发展茶园面临着诸多问题。如何让全市更多的人认识到茶产业的发展前景，如何让更多的种植业户了解到发展茶叶所能带来的收益，这不仅仅需要理论上的引导

6、，更重要的是让他们亲自去实地考察，让其看得到、听得见、摸得着，才能实实在在激发他们种植的积极性。9观光园的建设，就是起到一个带动与示范作用，将为我市茶产业的发展树立一个新的标杆与示范平台，将进一步加快我市将乳山绿茶打造成继日照绿茶、青岛崂山茶之后又一新的绿茶品牌，并致力于使乳山成为中国最北的绿茶生产基地提供了理论和实践上的展示平台。同时，观光园的建设，将快速提升和打造乳山绿茶品牌，通过打造中国最北方的绿茶生产基地这一概念全面提升乳山对外形象宣传与展示。3、茶博园的建设将充分发挥和借助文化这一无形资产，全面拉动和促进我市茶产业和旅游业经济的全面快速发展。文化是无形的，但能催化、

7、改造及创新社会潮流，引领社会活动。而经济的发达是源自社会活动，因此，茶文化是创造茶产业经济的根基，要发展茶产业，就要先弘扬普及茶文化，使茶文化融入到百姓生活中去。配合我市发展茶叶的实际情况，兴建具有地区特色的茶文化旅游园区，设立观光茶园配合旅游发展休闲产业，使茶文化与旅游相结合是促进茶产业经济发展的途径之一。威茗茶文化旅游观光园及博览园承载的功能就是把文化由室内推出室外，与大众共享，与环境共有，与生活相融，与自然共处。威茗茶文化旅游观光园区景观规划理念就是秉持茶文化与旅游相结合，发挥茶文化旅游发展茶经济