江西电信通信指挥调度中心生产楼工程

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1、江西电信通信指挥调度中心生产楼工程方案设计竞选1.工程说明1.1工程名称江西电信通信指挥调度中心生产楼工程1.2工程规模总规模：建筑面积32000平方米。1.3设计内容江西电信通信指挥调度中心生产楼工程建筑方案竞选设计。1.4方案设计的要求江西电信通信指挥调度中心生产楼是京东江西电信园区的核心，面对北京东路的园区主入口，是园区的标志性建筑。其总体建筑布局、造型、高度、层数、色彩等均应符合城市规划的要求，满足厚重、质朴、现代、时尚的设计理念。能够充分体现百年中国电信的文化内涵。体现现代化企业的风貌，适应企业的发展，力求建设具有高起点，高标准、高品位，生态化、智能化、环境优美、节能的现

2、代化的指挥中心。建议32000平方米采用整体方式进行方案构思，不宜采用多单元组合的方式。重点突出本建筑是园区的标志性核心建筑，但不必刻意强调呼应周边已有的建筑。在不失稳重和亲和力的前提下，用质朴、简洁的建筑语言，让建筑物产生强烈的视觉震撼力。具有鲜明个性特征,并注重建筑人性化设计。2、基本要求2.1建筑总面积为32000平方米（不含辅助用房3200平方米），由指挥中心、网管中心、第一支撑中心、第二支撑中心组成，总人数按800人考虑，其中指挥中心500人、网管中心、第一支撑中心、第二支撑中心各100人，其中指挥中心建筑面积占主楼建筑面积的2/3以上，指挥中心与网管中心、第一、第二支撑

3、中心等三中心部分在整体建筑中分区相对明确。如建筑总面积不能满足所有单位使用功能的布局要求，应优先保证指挥中心的使用需求。2.2建议采用地上5-8层，地下1层。32.3主出入口设置面对北京东路，其他出入口根据方案构思要求设置。2.4办公区应该充分考虑具有良好的朝向和通风，功能的设置充分考虑人性化。以下功能的要求仅供设计参考，可以根据现代化企业办公的要求，可突破下列功能要求完善其设计方案。2.5各层功能要求：2.5.1地下层作为人防区，设置供内部使用的150个车位的停车场（车位总数按照一人一位考虑，其余车位可考虑地面设置）、水泵房、配电房等设备用房。2.5.2地上为功能齐全，有集中会议

4、中心的现代化行政指挥中心。2.5.3指挥中心（不含网管中心、第一、第二支撑中心）满足500人的办公要求，普通员工办公室每间考虑布置1-2人，参考使用面积20平方米。中层领导办公室50间，每间考虑布置1人，参考使用面积50平方米左右（含休息、办公、会客等功能）；公司领导办公室8间，每间参考使用面积200平方米左右（含休息、办公、会客、会议等功能，带卫生间）。2.5.4指挥中心内设置相对集中的会议中心，其中设置大会议室一个（满足500人的电视会议的要求，大会议室位置可根据方案实际情况布置）；中会议室设置6个（每个120平方米左右，满足电视电话会议要求2个）。并在办公区每层设置3-4个小

5、会议室（每个面积为45平方米左右，可以根据建筑方案的标准层面积进行相应调整）。2.5.5大楼设置图书、资料阅览室等。2.5.6大楼设置档案馆（含查阅功能）1500平方米，企业形象、业务演示厅500平方米。2.5.7大楼一层设置4-6个接待室，满足接待一般来访人员不进入办公区使用。在接待室区域中设置咖啡室或茶室。并设置门卫和监控室。大楼内每层考虑设置吸烟室。2.5.8大楼设置货梯一台，并根据实际的需求设置客梯数量。32.5.9供水采用二次供水方式、开水供给采用全自动电热开水器提供饮用水。2.5.10在地面一层设置信息通信机房。3．图纸要求1、设计总说明：（用简明图示与扼要文字），并附

6、有技术经济指标。2、总平面设计图1：5003、主楼各层平面图1：2004、立面图：1：200（不少于两个）5、剖面图：1：200（不少于两个）6、透视图：表现方法自定3