房屋委托协议书.doc

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1、★精品文档★房屋委托协议书怎么写导语：房屋委托协议书的功能大抵是确认双方的合作或交易关系，细化权利义务，提示和规避风险。如下为房屋委托协议书范本，仅供参考。　　房屋委托协议书1根据北京市物价局京价（房）字第196号文件和京价（房）字第274号文件的精神，双方协商将XXXXXXXXXX(坐落位置)，XX年托管房屋房屋委托协议书书签定如下：委托单位：XX（以下简称甲方）受托单位：XX（以下简称乙方）一、房屋地点及面积：甲方将坐落XXXXXX套单元房，合计建筑面积XX平方米，委托乙方维修和管理。二、委托房屋委托协议书

2、时间：甲方委托乙方代管房屋时间自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，本房屋委托协议书自签字之日起生效，房屋委托协议书期满后，双方无异议，本房屋委托协议书自动延续一年。三、委托代管房屋收费标准及服务范围：1、小修服务费：2.36元/每平方米/年，应交纳XX元。2、中修服务费：5.42元/每平方米/年，应交纳XX元。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创11/11★精品文档★3、电梯运行维修费：7.33元/每平方米/年，应交纳XX元。4、高压水泵运行维修：1.66元/每平方米/年

3、，应交纳XX元。5、化粪池清掏费：0.3元/每平方米/年，应交纳XX元。6、小区共用设施维修费：1元/每平方米/年，应交纳XX元。7、生活垃圾清运费：21元/每户/年，应交纳XX元。8、管理费：2.40元/每平方米/年，应交纳XX元。9、税金：5.5%应交纳XX元。10、冬季供暖费：30元/每平方米/季，应交纳XX元。甲方一次性付给乙方XX年上述费用共计：XX元。XX拾XX万XX仟XX佰XX拾XX元XX角XX分。注：本协议不含大修基金，如遇超出维修范围内的修理，按实际发生费用，各户均摊。四、付款方式：甲方应在每

4、年XX月XX日前将上述费用交至乙方。五、甲乙双方的权利和义务：1、该房属甲方所有，委托乙方管理。甲方有房屋的分配、调换权利，如甲方遇有住户变更（应持有单位证明）或出售、转让时应持有房地产管理部门证明，通知乙方办理相关手续。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创11/11★精品文档★2、委托代管期内，甲乙双方应教育职工和家属爱护公共财物，共同搞好房屋管理。3、为便于乙方管理，甲方同意在代管期内将房屋技术档案借给乙方保管使用，乙方须妥善保管，解除房屋委托协议书时将原档案退还甲方。4、甲方应准确提

5、供开户银行名称、帐号、以便乙方通过银行委托收款划拨，如甲方银行帐户出现空头，银行拒付时，乙方将按此房屋委托协议书总计金额按日累计加收甲方1%的违约金。5、在本房屋委托协议书执行中，如市政府及有关部门另有新的政策性调价，双方均以新的文件精神执行。6、在代管房屋委托协议书有效期内，如甲方违反房屋委托协议书的有关规定乙方将XX向甲方发《撤管通知书》，三十日后退出该楼的管理及维修。六、本房屋委托协议书一式两份，甲乙双方各执一份，每份具有同等效力。七、本房屋委托协议书如有未尽事宜或变动事项，双方协商解决。甲方：XX乙方：

6、XX法人：XX法人：XX经办人：XX经办人：XXXXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日　　房屋委托协议书22016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创11/11★精品文档★甲方（委托方）：XX身份证号码：XXXXXX联系地址：XXXXXXXX乙方（受托方）：惠州市XX房地产代理有限公司联系地址：惠州市惠城区根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。具体条款如下：一、房屋情况1、甲方委托的房屋位于

7、：XXXXXXXX（以下简称该物业）；目前该物业产权方已取得该物业房屋产权证（编号：XXXX）房屋用途为XX。该物业建筑面积XX平方米。经双方共同签章确认的房屋所有权证复印件作为本协议的附件。2、甲方承诺：其为该物业的合法产权人，其对该物业拥有完整的支配权。3、在本房屋委托协议书签订前，甲方明确向乙方告知该物业未作流动资产抵押，并保证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。4、该房屋的公用或协议约定合作部分的使用范围、条件和要求、现有装修、附属设施、设备状况、水电等现有配套状况于本协议（附件一）中加以列明。二、代管

8、时间与代管费用2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创11/11★精品文档★1、该房屋代管期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。2、甲方每月支付乙方管理费为该物业出租房屋委托协议书月租金的10%，按每月一次从租金中扣除支付给乙方，自该协议签署之日起计算。三、委托代管内容1、代委托方出租登记、带看，代办租赁登记等。2、代委托方付水、电、煤气、