御景国际消防施工合同.doc

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1、第一部份合同条款发包人：惠阳华伟御景国际（以下简称发包人）承包人：惠州市恒安消防工程有限公司惠阳分公司（以下简称承包人）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方协商一致，订立本合同。1、工程概况工程名称:御景国际消防工程工程地点:惠州市惠阳区淡水石坑四路石坑仔工程规模及特征:建筑面积陆万壹仟陆佰陆十贰平方米（61662m²）2、承包范围及承包方式2.1承包范围：自动喷淋系统，室内消防栓系统，火灾自动报警系统，防排烟系统，防火卷帘。即包含惠阳建筑设

2、计院设计的施工图纸所要求承包人完成的全部施工内容。包括但不限于以下内容：2.1.1消防水泵控制柜（箱）2.1.2设备控制箱至设备之间的控制电缆和信号电缆2.1.3因商场面积增加所增加的所有消防工程系统（含三层商场2.2承包方式：按照施工图纸和招标文件要求总价包干。即包工、包料、包安全、包质量、包工期、包成品保护、包安全文明施工、合同项下内容所涉及的税收及规费、包失陷责任期内的维修、包风险等一切费用。2.3非承包范围：气体灭火系统，灭火器，消防应急灯，消防标志牌，消防培训费，119联网费，防火门。3、合同价款合同价款：（小写）人民币：260

3、万元（大写）人民币：贰佰六拾万元整3.1合同价款由发包人和承包人依据发包人的招标文件及承包人投标报价进行约定的。承包人承诺合同价款不低于其成本价。3.2合同价款是指发包人支付承包人按照合同约定完成承包人承包范围内的全部工程和质量保修责任的款项。3.3承包人承诺在签订本合同前对本工程的全部招标文件、设计图纸、技术要求及说明、质量要求、合同文件、现场条件及周围环境、承建风险、现场管理要求等已详细研究并完全明了，在合同价款中已予以充分考虑。3.4合同价款（总价或单价）中已包括了承包人为完成承建和质量保修责任的人员、材料、机械、运输包装、施工技术

4、及措施、管理、临时设施、临时道路的修建安装、安全文明施工、水电费等可能发生的一切费用以及利润等。承包人承诺如有错漏，概由承包人负责。3.5除合同另有约定外，按照国家现行税法和有关部门现行规定，承包人需缴纳的一切税金和费用，均已包含在合同价款中。3.6合同价款确定方式为固定总价方式，任何一方不得擅自改变。除按本合同约定办理的工程变更或按本合同约定办理的有效现场签证外，结算时一律不予调整。3.7合同图纸间存在矛盾或表述不清，发包人应作出必要的澄清，但此澄清不作为工程变更。3.8合同价款已充分考虑了合同执行期间任何人工、材料、设备、机械价格的涨

5、跌的可能和相关因素，承包人承诺该市场风险完全由其承担，即便是政府红头文件要求调整价格的风险。4、质量4.1本工程验收标准为：合同项下标的物施工图纸以及国家、广东省、惠州市或行业最新的相应规范或规定。若规范或规定不统一，以较严格的标准执行。工程质量要求达到合格标准。4.2为保证施工质量，承包人应先报施工方案经发包人和监理确认，并在现场做施工样板，样板经发包人和监理验收合格后承包人方可按样板进行大面积施工。5、工期5.1工期总日历天数450天（雨天及法定节假日均已包含在内）。具体的施工时间以发包人通知为准。5.2如遇下列情况者，承包人提出工期

6、顺延的签证要求，经监理工程师初步审查、发包人代表确认后，工期相应顺延：（1）发包人同意调整工期的设计变更和工程量增加；（2）发包人书面同意的工期顺延的其它情况。以上签证项目，承包人必须在事件发生后三天内办理签证手续，即承包人在事件发生后三天内提出工期顺延的书面签证要求，否则，监理工程师不进行初步审查、发包人代表不予确认，即不予办理工期顺延签证。6、发包人责任6.1有权审核承包人编制的工程总进度计划、工程进度月（周）报表。6.2发包人或其委托的监理单位负责现场的配合管理和协调工作、有权监督检查工程质量、隐蔽工程的验收，负责设计问题的处理和工

7、程变更的签认。6.3及时组织竣工验收，办理竣工、接受移交等手续。6.4按合同约定时间向承包人支付工程进度款，及时办理工程结算和结算款的支付。6.5发包人驻工地总代表为刘长庚先生，联系电话为：。发包人的指令经承包人工地总代表签署并加盖承包人项目经理部公章后方有效。6.5其它：7、承包人责任7.1承包人负责办理施工用水、用电手续并承担相应的费用，发包人给予协助。7.2按招标书或甲方要求、图纸、施工组织设计和国家现行的施工及技术验收规范进行施工，做好自检工作，确保合同工期。7.3做好施工原始记录，隐蔽工程记录，汇集施工技术资料作交工文件附件移交

8、发包人。7.4按照施工安全规范，采取预防事故措施，确保施工安全和第三方的安全。因承包人原因发生的安全事故，均由承包人负责，并立即书面报告发包人或主管单位备案。承包人不得损坏场地内或场地临近的各