办公楼主体竣工验收自评报告.doc

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1、办公楼竣工验收质量自评报告一、工程概况：1．工程名称：办公楼2．工程地址：3．建设单位：置业责任公司4．设计单位：勘察设计院5．勘察单位：勘察设计院6．监督机构：安全监督站7．监理单位：建设监理处8．施工单位：项目经理部办公楼工程位于路以南，办公楼总建筑面积：1424㎡，地上1424㎡，地上四层，其中一层高度为3.60m，二～四层高度为：3.30m，建筑高度14.10m，基础埋置深度：3.1m。建筑平面形式呈矩形，平面尺寸为32.0m×10.80m。建筑结构类别为丙类，结构使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，防火设计的建筑

2、分类为二类，耐火等级为二级。二、1、项目质量目标：⑴、按国家规范标准所有分部分项工程全部合格；⑵、达到企业标准“AAA”级质量标准；⑶、优质工程安全目标：不发生重大伤亡事故，轻伤事故不超过3‰创建文明工地目标：创建省级文明工地2、项目质量保证体系：项目部按照公司综合管理体系程序文件的规定，结合项目实际建立完善了包括质量保证体系、职业健康安全保证体系及环境管理体系在内的一系列保证措施。组织机构设置包括技术质量、生产材料、测量试验、安全后勤、预算财务等几个部门，为项目规范管理提供了充分保证。项目部各部门人员配备齐全，持证上岗，为

3、项目质量管理提供了组织保证；项目组织机构如下：项目经理：技术负责人：项目书记：施工员：质检员：技术资料员：安全员：机械工长：试验员：测量员：材料员：劳资员：计划统计员：成本核算员：3、保证质量的管理措施：（1）、岗位责任制：按质量目标分解，将质量责任层层挂牌，层层落实，强化质量保证体系职能，各级质量管理人员认真执行质量一票否决制，由项目质检员行使质量否决权和奖惩权。（2）、奖罚制：将质量验收结果与操作人员经济结算挂钩，奖罚严明，质量评定按楼层各部位分开进行，实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度地调动工人的积极性。（3）、材

4、料进场检查制：加强原材料、成品、半成品、构配件外加工构件的质量检查和复试工作。进入工地的原材料、半成品、成品构配件均按规定进行检验和试验，做好检验和试验状态标识，并且标识随工序进行转移。（4）、三检制：主要分项工程质量严格检查，坚持“自检、交接检、专检”三检制。（5）、隐检制：根据施工进度安排预检、隐检计划，进行预检、隐检程序，办理预检、隐检手续，并及时履行签章归档。（6）、工程例会制：a）、外部工程例会：汇报工程进展情况，听取业主、监理、质监站及设计院等各方面的指导和意见，提出施工或图纸上的问题、方案措施；协调与业主外包专

5、业工程施工单位的矛盾、协作关系。b）、内部工程例会：总结工程施工的进度、质量、安全情况，传达外部工程会议精神，明确各专业的施工顺序和工序穿插的交接关系及质量责任，加强各专业工种之间的协调、配合及工序交接管理，保证施工顺利进行。（7）、成品保护制度：在施工过程中，后插入的工序，应采取切实可行措施，如覆盖、防护等进行保护，使成品免遭污染或破坏。三、施工情况介绍：1、主要建筑材料：该工程所用钢筋，全部使用国家大型钢厂生产的钢材；水泥为“众喜牌”水泥，结构砼用砂石为渭河产中粗砂及砾石。砖、钢材、水泥按种类、批量进场时均有合格证，项目

6、部试验员在监理人员的监督指导下进行现场取样，复试结果合格后再用于本工程上。水暖、电气材料（各种管材、电线开关、插座等）均有合格证、准用证、检测报告等质量合格证明。2、地基验槽：基坑挖完后，建设、质监、勘察、设计、监理、施工单位的有关技术人员进行了地基验槽，各方一致认为：（1）、基坑岩土与《办公楼岩土工程勘察报告》相符，基底持力层为3层卵石层，与设计要求相符。（2）、钎探布点合理，钎探深度符合要求，钎探使用的工具符合规定。（3）、地基钎探记录的锤击数与现场抽测的锤击数基本相符，钎探记录真实。（4）、2008年2月18日施工单位

7、，在现场检验中发现基坑西部为中粗砂层：长18.0m宽11.5m,深度0.3-0.6m.问题坑的初步处理意见为清理完砂层后用天然级配的砂卵石回填碾压密实至基底设计标高，处理完后，基坑底表面整体用振动压路机碾压密实平整。碾压完做地基载荷试验后，方可进行下道工序即基础垫层施工。施工时，注意基坑安全，对边坡适当进行支护。3、基础、主体工程施工：按砖砌体、钢筋、模板、砼四大工种流水施工。3．1砖砌体工程：3．1．1砖的品种，强度等级须符合设计要求，并应规格一致。有出厂证明、试验单。砂浆品种符合设计要求，同品种，同强度砂浆各组试块的平均

8、抗压强度值不小于设计强度值。3．1．2砌筑：采用满丁满条的组砌方法。3．1．3排砖撂底：外墙第一层砖撂底时，两山墙排丁砖，前后檐纵墙排条砖。根据弹好的门窗洞口位置线，认真核对廖间墙、垛尺寸，其长度要符合排砖模数。3．1．4选砖：砌清水墙选择棱角整齐，无弯曲、裂纹，颜色均匀，规格基本一致的砖