XXX商业综合体施工图设计任务书.doc

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1、XXX商业综合体施工图设计任务书编制单位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx编制时间：2013年12月16日51目录1项目概况32设计依据33设计内容44设计要求55建筑专业55.1总平面设计55.2建筑设计66结构专业116.1建筑结构的安全等级和设计使用年限116.2自然条件116.3结构设计依据116.4主要结构材料126.5结构选型136.6限额设计137给排水设计专业138采暖通风空调专业249电气专业329.1设计范围32

2、9.2设计深度及要求（包括但不限于下述内容）329.3供、配电系统设计的一般要求339.4供电负荷分级339.5负荷计算359.6变、配电系统369.7电工测量389.8低压配电系统399.9动力配电系统399.10照明配电系统409.11防雷与接地系统419.12节能设计429.13设备安装及选型429.14建筑平面布置439.15设计预留439.16其他439.17各业态的特殊设计要求及设计范围4310弱电专业4711住宅部分设计任务书………………………………………………………………………485

3、1为保证XXX商业综合体设计的延续性，编制此任务书。设计人需严格按照任务书要求进行施工图设计，编制人对任务书的内容负责并进行解释。1项目概况1.1项目位置：项目位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。1.4项目概况：XXX商业综合体工程的总规划用地面积xxxx万平方米，规划总建筑面积约xxxx万平方米；其中地上xxxx万平米，地下xxxx万平米。由购物中心、五星级酒店、写字楼住宅、商铺及配套公建组成。其中购物中心建筑面积xxxx万平米：地上xxxx万平米，地下xxxx万平

4、米。五星级酒店xxxx万平米：地上xx万平米，地下xx万平米。写字楼B版xx万平方米：地上xx万平米。写字楼D版xx万平米：地上xx万平米。室外商业街xx万平米（全为地上面积）。住宅xx万平米：地上xx万平米，地下xx万平米，另有住宅配套公建xx万平米。未尽描述详见总平面图。1.3招标范围：此次招标范围为大商业地块施工图设计（暂定，以签订合同为准）。1.4建设层数：b版写字楼：地上xx层，地下2层；大商业及室外步行街：地上xx层，地下2层；d版写字楼：地上xx层，地下2层；五星级酒店：地上xx层，地

5、下2层注：建设规模为根据初步设计统计，施工图设计时应根据任务书要求重新计算并统计。2设计依据2.1国家相关法律、法规、强制性条文、国家及各行业设计规范、规程、行业条例及项目所在地方规定和标准。2.2相关政府主管部门对本项目的批复文件、给定的技术条件和意见要求。2.3甲方提供的经XX商业规划研究院有限公司确认的方案和初步设计文件、实测地形图、项目用地周边市政管线资料、工程地质勘察报告和水文勘测资料等。2.4在项目设计过程中甲方（或甲方指定委托人）提出的条件、意见和要求。2.5施工图设计任务书（本文件）

6、。2.6各业态房产技术条件、交房条件和建造标准。2.7双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见施工图设计合同）。513设计内容本设计范围包括XXX商业综合体甲方指定内容的施工图设计及甲方要求的各类指标及数据的统计。具体设计内容如下：3.1项目红线范围内场区竖向设计和管网综合施工图设计（如甲方单独委托设计时不含本内容）。图纸深度达到《总图、竖向管控要点》要求（见xx1）3.2本工程整体地下室施工图设计。3.3地上蜡烛楼及裙房商业部分施工图设计。3.4按甲方要求完成室内管线综合图设计，配合内装

7、设计完成各专业修改图纸。3.5按国家规范要求的场区无障碍设计。3.6本工程人防设计内容（如甲方另行委托人防设计单位时，本设计内容不在此次设计范围内）。3.8以下各单项设计由甲方另行单独委托，不在本设计范围内。但设计人应在施工图设计中为此部分内容预留、预埋及配套设计，并协调、配合各单项设计单位完成施工图修改。这些专项设计包括：3.8.1立面方案及幕墙施工图设计。3.8.2夜景照明设计。3.8.3室内装饰设计（含钢结构采光顶设计）。3.8.4环境景观设计。3.8.5弱电智能化设计。3.8.6导向标识系统

8、设计。3.8.7燃气工程设计。3.8.8地基处理及基坑支护设计。3.9提供各专业设计计算书3.10技术经济指标、各业态面积统计表，合同签订后由甲方提供。（见表1-5）3.11电梯参数统计表3.12其他过程中要求提供的指标及数据的统计4设计要求如项目为边设计边施工，为满足施工进度要求，设计图纸需分批出图，具体出图时间节点见设计合同约定。514.1XX广场购物中心根据施工配合需求分版本和阶段完成；符合《XX商业综合体施工图出图流程指引》的要求（见xx2）。4.2施工图设计