招商手册文案(2).doc

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1、P2：魅力的佛山----一城人文典故，千年魅力商埠。佛山原名季华乡，“肇迹于晋，得名于唐”，历史悠久，文化底蕴深厚，是国家历史文化名城。悠久的历史，孕育了独具魅力的岭南传统文化。佛山素有陶艺之乡、粤剧之乡、武术之乡、广纱中心、岭南成药之乡、南方铸造中心、民间艺术之乡等美誉。佛山地理位置极其优越，与广州同处在中国最具经济实力和发展活力之一的珠江三角洲经济区中部，共同构建“广佛经济圈”。得天独厚的地缘优势，使佛山能充分接受广州的辐射和带动，与广州共享交通网络、金融资本、人才和信息等资源，实现产业联动和功能互补，加快区域经济一体化和城市化进程。佛山市中心区距广州三大交通枢纽（广州新白云机场、

2、广州南沙港、广州火车站）车程均在1小时之内。而广佛地铁（佛山地铁一号线）也于2007年6月开始动工，预计2010年广佛地铁第一阶段完工并投入使用。同时，佛山毗邻港澳，至香港231公里，至澳门143公里，使佛山能够充分地利用港澳的市场优势和国际性大都市的地位，推动佛山能广泛地参与世界经济，走向国际化。佛山，未来势必精彩！P3:世界的佛山---商贾传承，铸就时代新荣耀作为《福布斯》中文版发布的“2007年中国大陆最佳商业城市”之一，经济社会发展水平前10名，中国综合城市竞争力第9位，佛山已成为以工业为主导，三大产业协调发展的制造业名城，“佛山制造”享誉海内外，在全国甚至全球占有一定的市场份

3、额，是中国及至全球重要的制造业基地之一。同时，其铝合金、不锈钢建材产量占全国的40%；家用电器产量占全国的15%；微波炉年产量占全国的48.6%，荣居全球第一位。同时，佛山也是世界最大的陶瓷生产基地，拥有全国60%建筑陶瓷年产量，出口量占据国内龙头老大地位，对世界陶业产生着深远影响。佛山，势必动容世界！佛山经济指标数据佛山市土地面积：3848.49平方公里常住人口：5923万人城镇人口：城区人口644万人，外围城镇人口136万人生产总值（GDP）：358850亿元储蓄余额：4361.63亿元消费口零售总额：857.15亿元城镇居民人均可支配收入：18894元P4：发展的佛山---雄厚经

4、济实力，奏响时代强音经济总量持续增长，GPD晋升全国前10名佛山经济发展迅速，2007生产总值达3500亿，全国排名前10，增长19.3%；消费需求与日俱增且向高端发展近年，由于佛山第三产业迅猛发展，从业人员稳步上升，办公、居住需求也相应增加，同时高薪技术、中层管理人员对居住档次要求，面对佛山高消费市场空白情况下，大量客源向广州外溢，新经济驱使新一代高端消费场所的诞生。P5：繁华的佛山---商圈汇聚，商机无限五大商圈，九鼎国际城占据核心商圈佛山商业市场主要由祖庙商圈、升平、东方广场商圈、南海广场商圈、桂城东商圈、桂城东商圈组成，而作为城市向南发展所形成的新兴商圈---季华商圈，即将成为

5、未来城市中央商务区。九鼎国际城位处季华商圈，占据城市核心资源，升值潜力不可估量。斗转星移，新兴商圈商机无限佛山传统商圈功能相对滞后、布局分散，服务片区市场，还未形成一个城市聚集力、幅射力很强的商业中心，城市中心商圈呈点状分布，服务片区市场，在新兴区域商业配套还未完善，且未有一个城市聚焦力、辐射力非常强的商业中心；而季华路商圈是城市向南发展形成的大型新兴商圈，目前发展势头良好。商圈内集中了东建世纪广场，顺联国际广场等大型集中商业物业。随着市场氛围日进成熟，消费额度的逐渐增大，季华路商圈商业发展前景十分广阔。P6城市升级带动商业升级，商业中心东拓已成趋势城市升级，中心东移。随着季华路的改造

6、通车、周边地产陆续开发，以及配套设施的不断完善，交通发达配套成熟，商业氛围逐渐浓厚，商业中心东拓已成定局，季华六路将承载东拓进程第一站。由于佛山原有商圈以传统业态为主，整休档次较低，导致高端消费外溢的现象严重，本地高端消费能力的无法提升，直接影响了佛山经济发展。季华商圈强大的经济发展引擎引发城市向南拓展，成为佛山未来的商务、商业中心。P7季华路商务区，点睛市场，透视未来根据《佛山市城市商业网点规划》，季华路中心商务区规划为季华路中段，长约5.5公里，东起桂澜路、西至佛山大道，横穿汾江路、普澜路、岭南大道、文华路等多条主干道，将以电视塔、岭南明珠体育馆、文华公园所在地段为商业核心，建设辐

7、射周边区域，融“双商”（商务、商业）、金融、娱乐、休闲、体育、文化功能为一体的“佛山第一街”，再辅以便利交通和现代服务，季华路将成为城市人流聚集区和城市核心功能区域。其中，一线位置地块突出“双商”功能，建设高档次商贸、星级酒店、企业总部办公楼等标志性高层建筑，营造标志性景观区域；二线位置发展房地产项目，且在二线临街地块建设商业街区。同时，努力吸引世界500强企业参与投资季华路的改造提升。P8九鼎国际城—演绎佛山消费新高地成熟消费圈：方圆3公里2