(2014.06.05)物业设备设施管理期末指导（文本）

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1、（2014.06.05）物业设备设施管理期末指导（文本）张娟：物业设备设施管理期末指导2014-06-0515:00物业设备设施管理期末指导各位兄弟院校的同仁门，大家好，本学期中央电大物业管理专业物业设备设施管理课程教研会在这里进行。我是版主张老师，恭候您们参与。张娟：下面附上本门课程的考核要求以及复习题。各位老师参考利用。张娟：供各位老师参考：附件1：《物业设备设施管理》课程考核说明物业设备设施管理是中央广播电视大学“人才培养模式和开放教育试点”项目物业管理专业(专科)的一门必修课，课程的总体教学目标是以培养学生的

2、操作能力和实际应用能力为主。该课程6学分，108学时，开设一学期。为了便于复习考试，现对课程考核有关情况作以下说明。（一）考核说明一、考核对象《物业设备设施管理》是中央广播电视大学与广州广播电视大学合作开办的物业管理专业（专科）的专业主干课程，属于中央统设必修课。考核对象是物业管理专业专科学生。二、命题依据本考核说明是参照中央广播电视大学人才培养模式改革与开放教育试点项目物业管理专业（专科）的《物业设备设施管理》课程教学大纲而制定，并使用本考核说明作为《物业设备设施管理》课程的命题指导依据。三、教材与内容主教材：《物

3、业设备设施管理》李文斐张娟编著本课程的主要内容包括：物业设备管理基础、建筑室内给水、建筑室内排水、小区给排水及热水、饮水供应、建筑消防系统、供暖与燃气供应、建筑通风与防排烟、空气调节、建筑供配电系统、电梯、电气照明、安全用电与建筑防雷、建筑弱电系统、建筑智能化简介等。四、考核要求本考核说明将使用下述三个层次来表明考试要求的层次。掌握层次：要求学生全面、深入的掌握和理解所学内容。要求学生能够正确全面阐述，并运用这些知识分析、初步设计和解决与综合应用相关的问题，对相关的的概念进行综合比较，力求达到举一反三的程度；理解层次

4、：要求学生能够较好地理解所学内容，正确阐述相关概念，并且能够进行简单分析、简单应用和正误判断。了解层次：该层次的内容，要求学生能够一般地描述相关概念和所学知识内容，不作为考核的重点内容，但会占一定的比分。五、考核办法本课程考试的形式为半开卷，试题满分为100分。考试时间为90分钟。实践教学环节未完成者取消参加期末考试的资格。最终由形成性考核成绩与期末笔试考试成绩共同评定为课程总成绩。1、形成性考核（平时作业+课堂表现+实践环节）占30%的学分，由各省级电大和计划单列市电大完成考核；2、期末笔试成绩占70%的学分，由中

5、央电大根据教学大纲的要求统一命题考试。（二）各章考核大纲第一章物业设备设施管理基础（1）了解内容物业设备管理的内容，要求及标准。（2）理解内容物业设备管理的制度。（3）掌握内容物业设备管理的意义和目标及物业设备管理的基本内容，组织机构设置和相关岗位的职责。第二章室内给水（1）了解内容室内给水系统的组成与分类，给水系统常用设备，给水系统的验收；给水管道的布置与敷设。（2）理解内容室内给水系统的基本原理，几种不同的给水方式，高层建筑的分区给水。（3）掌握内容给水系统的管理特点和要求，各种给水系统的管理方法和措施。第三章室

6、内排水（1）了解内容排水系统常用设备，排水管路的布置与敷设，排水系统的验收。（2）理解内容建筑物业排水系统的分类与组成，排水系统的基本原理，屋面雨水的排放.（3）掌握内容排水系统的管理与维护。第四章小区给排水及热水、饮水供应（1）了解内容小区的定义和范围，小区给水、排水系统的组成以及给水管道的敷设，水景工程的组成及水景工程给排水系统，游泳池供水系统；热水供应系统的分类，热水管网的布置和敷设；开水供应的分类。（2）理解内容小区排水系统的制式，游泳池的给水方式；集中热水供应方式；饮用冷水的净化处理系统。（3）掌握内容小区

7、给排水系统、水景及游泳池供水、热水供应系统、饮水供应系统的管理与维护。第五章建筑消防（1）了解内容建筑火灾的成因，室内消火栓给水系统的组成，自动喷水灭火系统分类，开式自动喷水灭火系统，其他常用灭火系统。（2）理解内容设置室内消火栓给水系统的原则，闭式自动喷水灭火系统，消防管理的制度，自动喷水灭火系统的维护。（3）掌握内容消防栓给水系统的设置原则和布置要求，消防设备管理的内容，室内消防栓给水系统的维护。第六章供暖与燃气供应（1）了解内容供暖系统的设备，蒸汽供暖系统，供暖系统设备的作用，燃气的类型与特点。（2）理解内容供

8、暖系统的基本构成、热水供暖系统原理、燃气供应系统的构成。（3）掌握内容供暖系统的基本工作原理、供暖系统及设备的管理与维护、燃气供应系统及设备的管理与维护第七章建筑通风及防排烟（1）了解内容通风系统的几种形式及其特点，通风系统设备的类型及其作用。（2）理解内容通风及防排烟系统的工作原理。（3）掌握内容高层建筑的防火与防排烟的要求，通风与防排烟系统